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J209-0300地块建筑改造工程（主体工程）
标段编号：2503-440308-04-01-371861003001
本文汇总「J209-0300地块建筑改造工程（主体工程）」（标段编号 2503-440308-04-01-371861003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁建大桥工程局集团第二工程有限公司，中标价906.59 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳市盐田区建筑工程事务署，所属地区盐田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-06。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-03-06 |
| 中标单位 | 中铁建大桥工程局集团第二工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 906.59 万元 |
| 中标下浮率 | 16.1% |
| 项目经理 | 陈礼平 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442019202004622 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | J209-0300地块建筑改造工程 |
| 项目编号 | 2503-440308-04-01-371861 |
| 招标项目名称 | J209-0300地块建筑改造工程（主体工程） |
| 招标项目编号 | 2503-440308-04-01-371861003 |
| 标段名称 | J209-0300地块建筑改造工程（主体工程） |
| 标段编号 | 2503-440308-04-01-371861003001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 盐田区住房和建设局 |
| 地区 | 盐田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市盐田区建筑工程事务署 |
| 招标代理机构 | 深圳市城投全过程工程咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-01-17 |
| 公告发布结束时间 | 2026-02-06 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-27 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-01-30 |
| 招标估价（万元） | 1064.75 万元 |
| 计划总投资（万元） | 3282.39 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本次招标范围为J209-0300地块建筑改造工程（主体工程）全部施工内容，包括但不限于拆除工程、加固工程、室内装修改造工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、电梯工程、绿化工程等，具体内容详见工程量清单、设计图纸及合同条款。本工程在实际施工中施工内容可能有增减，承包人须无条件接受发包人提出的设计变更要求，并按设计变更调整施工范围及内容。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、投标人要求：具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，同时具有有效的安全生产许可证2、投标人项目经理（建造师）要求：具有二级或以上注册建造师(建筑工程专业)，且持有安全生产考核合格证（B证） |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 1064.75 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 82.49 万元 |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 917.31 万元 | 15.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳承旺建设有限公司 | 合格 | 906.70 万元 | 16.09% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 广东新同晖建筑工程有限公司 | 合格 | 912.26 万元 | 15.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中铁建大桥工程局集团第二工程有限公司 | 合格 | 906.59 万元 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 901.90 万元 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 895.81 万元 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中邑建设集团有限公司 | 合格 | 922.02 万元 | 14.53% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳宝田建设集团有限公司 | 合格 | 919.57 万元 | 14.78% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市粤通建设工程有限公司 | 合格 | 892.88 万元 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市盛亮建设工程有限公司 | 合格 | 925.27 万元 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 广东展华建设工程有限公司 | 合格 | 922.81 万元 | 14.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
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常见问题
1. J209-0300地块建筑改造工程（主体工程）的中标单位是哪家？
中铁建大桥工程局集团第二工程有限公司。中标价 906.59 万元，中标公示时间 2026-03-06。
2. J209-0300地块建筑改造工程（主体工程）有多少家单位参与投标？
共 11 家单位参与投标，招标人为深圳市盐田区建筑工程事务署。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-17）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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