本文汇总「J209-0300地块建筑改造工程（主体工程）」（标段编号 2503-440308-04-01-371861003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁建大桥工程局集团第二工程有限公司，中标价906.59 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳市盐田区建筑工程事务署，所属地区盐田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-06。
中标结果
中标公示时间
2026-03-06
中标单位
中铁建大桥工程局集团第二工程有限公司
项目经理
陈礼平
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202004622
中标价（万元）
906.590581
中标下浮率(%)
16.1%
同类项目下浮率参考
施工 · 盐田区近 12 个月 · 38 个已定标样本
9.29%P25
15.77%中位
20.04%P75
本标段中标下浮率 16.1%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
J209-0300地块建筑改造工程
项目编号
2503-440308-04-01-371861
招标项目名称
J209-0300地块建筑改造工程（主体工程）
招标项目编号
2503-440308-04-01-371861003
标段名称
J209-0300地块建筑改造工程（主体工程）
标段编号
2503-440308-04-01-371861003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
盐田区住房和建设局
地区
盐田区
公告基本信息
招标人
深圳市盐田区建筑工程事务署
招标代理机构
深圳市城投全过程工程咨询有限公司
公告发布时间
2026-01-17
截标时间
2026-02-06 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-27
公告答疑截止时间
2026-01-30
详细公告内容
招标范围
本次招标范围为J209-0300地块建筑改造工程（主体工程）全部施工内容，包括但不限于拆除工程、加固工程、室内装修改造工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、电梯工程、绿化工程等，具体内容详见工程量清单、设计图纸及合同条款。本工程在实际施工中施工内容可能有增减，承包人须无条件接受发包人提出的设计变更要求，并按设计变更调整施工范围及内容。
招标估价（万元）
1064.75
计划总投资（万元）
3282.39
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求：具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，同时具有有效的安全生产许可证2、投标人项目经理（建造师）要求：具有二级或以上注册建造师(建筑工程专业)，且持有安全生产考核合格证（B证）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1064.746720
不可竞争费（万元）
82.488841
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 917.309913 | 15.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳承旺建设有限公司 | 合格 | 906.701465 | 16.09% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 广东新同晖建筑工程有限公司 | 合格 | 912.255274 | 15.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中铁建大桥工程局集团第二工程有限公司 | 合格 | 906.590581 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 901.900814 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 895.808832 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中邑建设集团有限公司 | 合格 | 922.024650 | 14.53% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳宝田建设集团有限公司 | 合格 | 919.569005 | 14.78% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市粤通建设工程有限公司 | 合格 | 892.882545 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市盛亮建设工程有限公司 | 合格 | 925.266101 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 广东展华建设工程有限公司 | 合格 | 922.809592 | 14.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
892.882545
最高投标报价（万元）
925.266101
报价中位数（万元）
912.255274
报价平均值（万元）
911.192616
平均下浮率(%)
15.63%
中标单位报价（万元）
906.590581
中标价相对平均报价
-0.51%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 892.882545 – 925.266101 万元，中位数 912.255274 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.51%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-17）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。