本文汇总「湾区民俗馆装修及安装工程」（标段编号 2505-440306-04-01-125883001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中深装建设集团有限公司，中标价633.1 万元，共 4 家单位参与投标，招标人深圳出版集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-25。
中标结果
中标公示时间
2025-06-25
中标单位
深圳市中深装建设集团有限公司
项目经理
李康林
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2440608002220
中标价（万元）
633.097538
中标下浮率(%)
11.23%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 宝安区近 12 个月 · 70 个已定标样本
13.11%P25
17.41%中位
22.11%P75
本标段中标下浮率 11.23%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
湾区民俗馆装修及安装工程
项目编号
2505-440306-04-01-125883
招标项目名称
湾区民俗馆装修及安装工程
招标项目编号
2505-440306-04-01-125883001
标段名称
湾区民俗馆装修及安装工程
标段编号
2505-440306-04-01-125883001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳出版集团有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-05-24
截标时间
2025-06-13 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-03
公告答疑截止时间
2025-06-08
详细公告内容
招标范围
本项目承包范围的建筑面积约4606.19平方米（最终以实际的装修面积为准），主要为湾区民俗馆一层中庭大厅、展厅、接待室和湾区民俗馆二层中庭大厅、公共通道、电梯厅、展厅以上各精装修区域内的天、地、墙、柱面、中庭侧板、护栏、固定家具的装饰装修工程，室内门窗工程（含隔断、窗口），室内精装给排水工程（含对末端进行消火栓布置及局部喷淋点位的修改），电气照明插座工程、空调配电工程及开关插座等的安装，火灾自动报警系统局部末端烟感、喇叭点位调整，室内配套暖通工程，新增或调整局部智能化末端如信息插座点位等安装工程，具体以招标图纸、工程量清单、工程界面划分为准。工程界面划分应结合招标界面划分、图纸、工程量清单、工作内容及招标文件中其它相关内容综合理解。承包范围涉及的所有内容和服务均由承包人负责实施和完成，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。承包人工作要求和付款比例等详见合同条款。
招标估价（万元）
822.52
计划总投资（万元）
981.2
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
（1）本项目接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过2家,牵头单位为联合体中具有上述建筑装修装饰工程专业承包资质且负责装饰装修工作的施工单位。（2）投标人须具备有效期内的安全生产许可证，如为联合体投标，联合体单位均须具备有效期内的安全生产许可证。（3）已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标。同时，需在联合体共同投标协议明确联合体双方各自分工内容，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质条件和能力。
投标人资格要求
施工资质：同时具备1、2：1、住建部资质/施工/专业承包/消防设施工程专业承包/二级及以上；2、住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
投标人要求：1.建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；2.消防设施工程专业承包二级或以上资质。其他：（1）本项目接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过2家,牵头单位为联合体中具有上述建筑装修装饰工程专业承包资质且负责装饰装修工作的施工单位。（2）投标人须具备有效期内的安全生产许可证，如为联合体投标，联合体单位均须具备有效期内的安全生产许可证。（3）已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标。同时，需在联合体共同投标协议明确联合体双方各自分工内容，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质条件和能力。投标人项目经理（建造师）要求：建筑工程专业二级或以上注册建造师，如为联合体投标，由联合体中具有上述建筑装修装饰工程专业承包资质且负责装饰装修工作的施工单位委派；具备有效期内的安全生产考核合格证书（安全B证）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
697.796829
不可竞争费（万元）
121.714464
投标报价的其他要求
投标报价上限为697.796829万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 602.112922 | 16.61% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 632.077806 | 11.41% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 633.097538 | 11.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 647.904973 | 8.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
4 家
最低投标报价（万元）
602.112922
最高投标报价（万元）
647.904973
报价中位数（万元）
632.587672
报价平均值（万元）
628.798310
平均下浮率(%)
11.98%
中标单位报价（万元）
633.097538
中标价相对平均报价
+0.68%
本标段共 4 家投标单位给出有效报价，报价区间 602.112922 – 647.904973 万元，中位数 632.587672 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.68%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-24）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。