本文汇总「翡翠岛广场办公区域装修工程设计施工总承包」（标段编号 2506-440300-04-01-900006001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广田集团股份有限公司//深圳壹创国际设计股份有限公司，中标价1.11 亿元，共 17 家单位参与投标，招标人深圳市深圳港港口服务集团有限公司，所属地区盐田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-25。
中标结果
中标公示时间
2025-07-25
中标单位
深圳广田集团股份有限公司//深圳壹创国际设计股份有限公司
项目经理
李志高
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442007200810317
中标价（万元）
11140.011626
中标下浮率(%)
19.7%
同类项目下浮率参考
施工 · 盐田区近 12 个月 · 38 个已定标样本
9.29%P25
15.77%中位
20.04%P75
本标段中标下浮率 19.7%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
翡翠岛广场
项目编号
2506-440300-04-01-900006
招标项目名称
翡翠岛广场办公区域装修工程设计施工总承包
招标项目编号
2506-440300-04-01-900006001
标段名称
翡翠岛广场办公区域装修工程设计施工总承包
标段编号
2506-440300-04-01-900006001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
盐田区住房和建设局
地区
盐田区
公告基本信息
招标人
深圳市深圳港港口服务集团有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-06-18
截标时间
2025-07-08 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-27
公告答疑截止时间
2025-07-03
详细公告内容
招标范围
其他，详见招标文件。
招标估价（万元）
13514.38
计划总投资（万元）
14697.65
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本项目接受联合体投标，联合体组成不超2家，联合体牵头单位必须具备施工总承包一级或以上资质，联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质。2.在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。3.以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。4.联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：1、具备建筑工程施工总承包一级或以上资质（须在有效期内）。2、具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计综合资质甲级（须在有效期内）。3、具有建筑施工企业安全生产许可证且在有效期内（如为联合体投标，施工资质的投标人须提供）。4、投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的单位或具有独立承担民事责任能力的其他组织。投标人项目经理（建造师）及设计负责人要求：1、项目经理：具备一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且持有项目经理安全生产考核合格证B证（若为联合体投标，项目经理须为施工资质的单位人员）。2、拟派设计负责人：一级注册建筑师（若为联合体投标，设计负责人须为联合体中具有设计资质的单位人员）。3、设计负责人、项目经理不得相互兼任，否则视为其投标资格不满足资格要求。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
13450.489226
不可竞争费（万元）
1722.177625
投标报价的其他要求
投标报价上限为11925.808717万元，招标控制价净下浮率13%
投标人明细 （共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中铁建工集团有限公司//深圳市同济人建筑设计有限公司 | 合格 | 11339.372286 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建八局装饰工程有限公司//北建院建筑设计（深圳）有限公司 | 合格 | 10979.331961 | 21.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中国建筑第四工程局有限公司//香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 | 合格 | 11124.765036 | 19.83% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中国建筑一局（集团）有限公司//华设设计集团股份有限公司 | 合格 | 10448.024315 | 25.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中铁十二局集团有限公司//广东省建科建筑设计院有限公司 | 合格 | 10846.517142 | 22.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳大运建工有限公司//深圳市深筑国际建筑设计有限公司 | 合格 | 11439.271039 | 17.15% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中建五局第三建设（深圳）有限公司//中建五局第三建设有限公司 | 合格 | 11035.249039 | 20.59% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 广西建工第一建筑工程集团有限公司 | 合格 | 11091.906129 | 20.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市政集团有限公司//深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司 | 合格 | 11186.804077 | 19.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 10870.384603 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市建设（集团）有限公司//中国建筑东北设计研究院有限公司 | 合格 | 11093.098594 | 20.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 中铁二局集团有限公司//深圳市柏涛蓝森国际建筑设计有限公司 | 合格 | 11142.347632 | 19.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 11107.358502 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中晨建工（深圳）有限公司//深圳市森磊镒铭设计顾问有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 15 | 深圳广田集团股份有限公司//深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 11140.011626 | 19.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 16 | 深圳市诚宇建设集团有限公司//基准方中建筑设计股份有限公司 | 合格 | 11831.982588 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市禾图建设有限公司//深圳左肖思建筑师事务所有限公司 | 合格 | 11796.797371 | 14.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
10448.024315
最高投标报价（万元）
11831.982588
报价中位数（万元）
11116.061769
报价平均值（万元）
11154.576371
平均下浮率(%)
19.58%
中标单位报价（万元）
11140.011626
中标价相对平均报价
-0.13%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 10448.024315 – 11831.982588 万元，中位数 11116.061769 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.13%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-18）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。