本文汇总「第八工业区工业四路2号（宿舍楼）翻新改造工程」（标段编号 2506-440306-04-01-110039001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位新地建设科技（深圳）集团有限公司，中标价241.13 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市松岗溪头股份合作公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-03。
中标结果
中标公示时间
2025-09-03
中标单位
新地建设科技（深圳）集团有限公司
项目经理
李华忠
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442021202217909
中标价（万元）
241.132310
中标下浮率(%)
11.01%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 宝安区近 12 个月 · 60 个已定标样本
13.54%P25
17.84%中位
19.98%P75
本标段中标下浮率 11.01%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
第八工业区工业四路2号（宿舍楼）翻新改造工程
项目编号
2506-440306-04-01-110039
招标项目名称
第八工业区工业四路2号（宿舍楼）翻新改造工程
招标项目编号
2506-440306-04-01-110039001
标段名称
第八工业区工业四路2号（宿舍楼）翻新改造工程
标段编号
2506-440306-04-01-110039001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市松岗溪头股份合作公司
招标代理机构
深圳市振东招标代理有限公司
公告发布时间
2025-07-26
截标时间
2025-08-15 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-05
公告答疑截止时间
2025-08-10
详细公告内容
招标范围
—
招标估价（万元）
270.4
计划总投资（万元）
300
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.具有建设主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质；2.具有有效期内的安全生产许可证。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
270.395618
不可竞争费（万元）
4.607826
投标报价的其他要求
投标报价上限为243.816838万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中骏城建设有限公司 | 合格 | 217.290345 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市中安建工集团有限公司 | 合格 | 217.280435 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 241.450498 | 10.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 231.754475 | 14.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 227.434291 | 16.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 241.132310 | 11.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 218.143760 | 19.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市华鹏工程建设有限公司 | 合格 | 225.530554 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市智拓建设工程有限公司 | 合格 | 241.291249 | 10.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
217.280435
最高投标报价（万元）
241.450498
报价中位数（万元）
227.434291
报价平均值（万元）
229.034213
平均下浮率(%)
15.56%
中标单位报价（万元）
241.132310
中标价相对平均报价
+5.28%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 217.280435 – 241.450498 万元，中位数 227.434291 万元；中标单位报价较全场平均值高 5.28%。
相关标段
同招标人（深圳市松岗溪头股份合作公司）的其它标段
—
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-26）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。