本文汇总「新桥街道黄埔社区学校新建工程（黄埔社区小学、黄埔社区初中）项目工程总承包」（标段编号 2506-440306-04-01-895118005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建八局南方建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司//深圳大学建筑设计研究院有限公司，中标价2.8 亿元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区建筑工务署，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-12。
中标结果
中标公示时间
2025-11-12
中标单位
中建八局南方建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司//深圳大学建筑设计研究院有限公司
项目经理
李鹏举
资格等级
一级建造师
资格证书编号
粤1412016201625518
中标价（万元）
27985.839113
中标下浮率(%)
17.53%
同类项目下浮率参考
施工 · 宝安区近 12 个月 · 201 个已定标样本
13.85%P25
18.00%中位
21.99%P75
本标段中标下浮率 17.53%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
新桥街道黄埔社区学校新建工程（黄埔社区小学、黄埔社区初中）
项目编号
2506-440306-04-01-895118
招标项目名称
新桥街道黄埔社区学校新建工程（黄埔社区小学、黄埔社区初中）项目工程总承包
招标项目编号
2506-440306-04-01-895118005
标段名称
新桥街道黄埔社区学校新建工程（黄埔社区小学、黄埔社区初中）项目工程总承包
标段编号
2506-440306-04-01-895118005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区建筑工务署
招标代理机构
深圳市航建工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2025-10-15
截标时间
2025-11-03 18:00
公告质疑截止时间
2025-10-24
公告答疑截止时间
2025-10-29
详细公告内容
招标范围
其他，本次招标内容为工程总承包，包括施工图设计、竣工图编制、报批报建、工程施工、设备采购安装、竣工验收、质保期保修以及应由工程总承包单位完成的其他工作。其他具体工作内容详见招标文件，承包人不能拒绝执行为了完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
29408.43
计划总投资（万元）
42561
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体不超过3家，其中提供施工资质单位不超2家、提供设计资质单位不超1家。联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，联合体成员单位须至少具备一项满足上述类型和级别要求的资质。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人须同时具备以下两个资质：1.施工资质：具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，且具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；2.设计资质：具有建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质。二、项目负责人资格要求：1.项目总负责人资格要求：高级工程师及以上或工程类注册资格（仅限注册建筑师或注册结构工程师或注册土木工程师或注册岩土工程师或注册建造师），若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派。2.施工负责人（项目经理）资格要求：国家注册一级建造师（建筑工程专业）执业资格，及有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派。3.设计负责人资格要求：建筑相关设计类国家注册执业资格（仅限一级注册建筑师或一级注册结构工程师）。若为联合体投标，由提供设计资质的单位拟派。4.以上各项目负责人不得相互兼任，否则视为其投标资格不满足资格要求。施工负责人（项目经理）的任职行为须满足《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》的相关规定。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
33538.810698
不可竞争费（万元）
1861.512164
投标报价的其他要求
投标报价上限为28799.383599万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑第二工程局有限公司//中建二局深圳发展建设有限公司//中国建筑西北设计研究院有限公司 | 合格 | 27979.288727 | 17.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局集团深圳建设有限公司//广东省建筑设计研究院集团股份有限公司 | 合格 | 27978.778509 | 17.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中国建筑第四工程局有限公司//中建四局（深圳）工程总承包有限公司 | 合格 | 27993.716292 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中国建筑第六工程局有限公司//深圳海润建设有限公司//中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 | 合格 | 27964.927847 | 17.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中国华西企业有限公司//华设设计集团股份有限公司 | 合格 | 27988.768381 | 17.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设工程（广东）有限责任公司//深圳机械院建筑设计有限公司 | 合格 | 27962.103118 | 17.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//北京建工集团有限责任公司//深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 28057.942103 | 17.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中建科工集团有限公司//中建科工发展有限公司//深圳宗建建筑设计有限公司 | 合格 | 27944.593101 | 17.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中建八局南方建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司//深圳大学建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 27985.839113 | 17.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 中建三局第一建设工程有限责任公司//中建三局第一建设（深圳）有限责任公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 中国建筑第七工程局有限公司//中建七局第六建筑有限公司//深圳市同济人建筑设计有限公司 | 合格 | 27938.349475 | 17.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中建新疆建工（集团）有限公司//中建新疆建工集团（深圳）建设有限公司//中国建筑东北设计研究院有限公司 | 合格 | 28012.584001 | 17.45% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中冶华南建设工程有限公司//中国十七冶集团有限公司//中冶赛迪工程技术股份有限公司 | 合格 | 27979.838469 | 17.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市凯嘉建筑有限公司//泽圣勘察设计有限公司 | 合格 | 27985.771381 | 17.53% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳泰鸿建科集团有限公司//豫兴建筑工程有限公司 | 合格 | 27973.109636 | 17.57% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 上海建工一建集团有限公司 | 合格 | 28198.362912 | 16.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
27938.349475
最高投标报价（万元）
28198.362912
报价中位数（万元）
27979.838469
报价平均值（万元）
27996.264871
平均下浮率(%)
17.50%
中标单位报价（万元）
27985.839113
中标价相对平均报价
-0.04%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 27938.349475 – 28198.362912 万元，中位数 27979.838469 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.04%。
相关标段
本项目（新桥街道黄埔社区学校新建工程（黄埔社区小学、黄埔社区初中））的其它标段
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- 新桥街道黄埔社区学校新建工程（黄埔社区小学、黄埔社区初中）项目全过程造价咨询招标（2025-07-29） 中标：深圳市建锋工程造价咨询有限公司
- 新桥街道黄埔社区学校新建工程（黄埔社区小学、黄埔社区初中）全过程工程咨询（2025-07-29） 中标：重庆联盛建设项目管理有限公司//华东建筑设计研究院有限公司
同招标人（深圳市宝安区建筑工务署）的其它标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-15）。
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