本文汇总「街道综合大楼消防问题整改工程（EPC）」（标段编号 2507-440300-04-01-900004001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国市政工程中南设计研究总院有限公司//深圳市和盛永源建设工程有限公司，中标价139.52 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区沙井街道办事处，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-05。
中标结果
中标公示时间
2025-08-05
中标单位
中国市政工程中南设计研究总院有限公司//深圳市和盛永源建设工程有限公司
项目经理
霍冠雄
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442020202102116
中标价（万元）
139.516736
中标下浮率(%)
16%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 宝安区近 12 个月 · 60 个已定标样本
13.54%P25
17.84%中位
19.98%P75
本标段中标下浮率 16%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
街道综合大楼消防问题整改工程（EPC）
项目编号
2507-440300-04-01-900004
招标项目名称
街道综合大楼消防问题整改工程（EPC）
招标项目编号
2507-440300-04-01-900004001
标段名称
街道综合大楼消防问题整改工程（EPC）
标段编号
2507-440300-04-01-900004001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区沙井街道办事处
招标代理机构
广咨国际投资咨询（深圳）有限公司
公告发布时间
2025-07-07
截标时间
2025-07-28 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-18
公告答疑截止时间
2025-07-23
详细公告内容
招标范围
1、工程设计部分：包括但不限于初步设计、施工图设计现场施工配合、协助编制竣工图、竣工结(决)算(含审计)配合服务组织专家评审等全过程设计服务。具体设计范围包括但不限于以上各阶段所涉及的全部设计工作。2.工程施工部分：本项目建设阶段主要包括安装喷淋头、烟感器、声光报警器以及机械排烟系统等设备，并重新安装符合规格的防火门和防火卷帘等本工程设计范围内并达到工程交付使用的全部施工内容及保修服务；施工完工后需取得住建部门审批验收合格后出具的《特殊建设工程消防审核意见书》及《特殊建设工程消防验收意见书》；以及委托人交办的与本项目相关其他工作等，且不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
164.03
计划总投资（万元）
195
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体单位不超过2家。联合体牵头单位为设计单位。联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且应由同一资质企业承担的工作不允许多家联合体成员单位承接；联合体投标的，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标；联合体投标的，应当签订联合体投标协议，明确各自分工内容，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质条件和能力。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：资质等级:1、设计单位资格要求：工程设计消防设施工程专项乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计综合资质甲级；2、施工单位资格要求：消防设施工程专业承包一级资质。投标人项目经理（建造师）要求：具备机电工程专业二级注册建造师或以上资格。其他：1、项目总负责人：具有注册类执业资格或高级工程师（工程类专业）及以上职称。(若为联合体投标，由联合体牵头单位委派)；2、设计负责人资格要求：具备二级注册建筑师或以上资格，或建筑工程相关专业的高级工程师及以上职称（若为联合体投标，由联合体牵头单位委派）；3、施工负责人（项目经理）资格要求：二级及以上注册建造师(机电工程)且同时具备安全生产考核合格证（B证）(若为联合体投标，由联合体负责施工的单位委派)；4、项目总负责人、设计负责人、施工负责人（项目经理）不得相互兼任，否则视为其投标资格不满足资格要求；5、采用联合体投标的，项目总负责人、设计负责人由联合体牵头单位派出；6、中标后项目总负责人、设计负责人、施工负责人（项目经理）原则不允许更换，其中施工负责人（项目经理）的任职行为须满足《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》（深建规〔2022〕1号）及《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
164.031770
不可竞争费（万元）
10.799669
投标报价的其他要求
投标报价上限为148.708559万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宁夏建筑设计研究院有限公司//泓源建工集团有限公司 | 合格 | 144.112035 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中国市政工程中南设计研究总院有限公司//深圳市和盛永源建设工程有限公司 | 合格 | 139.516736 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 检安建设（广东）股份有限公司 | 合格 | 142.578928 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市兴安消防工程有限公司 | 合格 | 137.982687 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 145.643943 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
137.982687
最高投标报价（万元）
145.643943
报价中位数（万元）
142.578928
报价平均值（万元）
141.966866
平均下浮率(%)
14.40%
中标单位报价（万元）
139.516736
中标价相对平均报价
-1.73%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 137.982687 – 145.643943 万元，中位数 142.578928 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.73%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-07）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。