本文汇总「宝中南街坊A002-0108宗地新建工程施工总承包工程」（标段编号 2508-440306-04-01-743087003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团华南有限公司，中标价5.11 亿元，共 6 家单位参与投标，招标人深圳市招润置业有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-10-31。
中标结果
中标公示时间
2025-10-31
中标单位
中建三局集团华南有限公司
项目经理
吴春芳
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442014201426181
中标价（万元）
51089.042240
中标下浮率(%)
12.77%
同类项目下浮率参考
施工 · 宝安区近 12 个月 · 201 个已定标样本
13.85%P25
18.00%中位
21.99%P75
本标段中标下浮率 12.77%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝中南街坊A002-0108宗地新建工程
项目编号
2508-440306-04-01-743087
招标项目名称
宝中南街坊A002-0108宗地新建工程施工总承包工程
招标项目编号
2508-440306-04-01-743087003
标段名称
宝中南街坊A002-0108宗地新建工程施工总承包工程
标段编号
2508-440306-04-01-743087003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市招润置业有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2025-09-30
截标时间
2025-10-26 18:00
公告质疑截止时间
2025-10-16
公告答疑截止时间
2025-10-21
详细公告内容
招标范围
施工总承包，主要招标内容有展示区及大区主体及相关配套工程，具体工作内容包含二次土方开挖回填及清运、破桩头、桩钢筋调制、抽芯孔回灌；砖胎膜及底板垫层工程；天然地基、地下室及主体结构工程（钢筋混凝土、钢结构、砌体等工程）、建筑装饰装修工程、通风与空调（通风、空调等）、建筑给水排水及供暖（室内给、排水系统，室外给、排水管网，包含市政给水碰口及雨污水管碰口等）、电气工程（供配电、照明、防雷接地，包含高压外线及高低压变配电、泛光、发电机等工程）、智能化工程（电视、电话、网络、视频监控、信息发布等）、屋面及防水工程、建筑节能工程、消防工程、室外工程（总平、园林景观及绿化等室外设施、附属建筑及室外环境，包含水景、泳池结构、套管预埋）、燃气工程（包含市政碰口）、人防工程及配套道路提升工程等。具体以招标文件、“总包界面划分”及工程量清单为准；本项目涉及到的所有专业工程及相关配套设施等所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
50000
计划总投资（万元）
988485
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，且须具备有效的安全生产许可证。2.拟派项目经理须具备一级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程），且须具备有效的安全生产考核合格证证明（B证）。3.本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
58414.305384
不可竞争费（万元）
1049.233747
投标报价的其他要求
投标报价上限为58414.305384万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 6 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局集团华南有限公司 | 合格 | 51089.042240 | 12.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 51289.563489 | 12.42% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市平之梦建设集团有限公司 | 合格 | 50956.846071 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 51673.909466 | 11.75% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 联建建设工程有限公司 | 合格 | 50727.386618 | 13.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 51358.401573 | 12.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
6 家
最低投标报价（万元）
50727.386618
最高投标报价（万元）
51673.909466
报价中位数（万元）
51189.302865
报价平均值（万元）
51182.524910
平均下浮率(%)
12.61%
中标单位报价（万元）
51089.042240
中标价相对平均报价
-0.18%
本标段共 6 家投标单位给出有效报价，报价区间 50727.386618 – 51673.909466 万元，中位数 51189.302865 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.18%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-20）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。