本文汇总「深圳市第四十高级中学项目设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 2509-440300-04-01-159328002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局建设发展（广东）有限公司//深圳市华阳国际工程设计股份有限公司，中标价3.09 亿元，共 25 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署教育工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-22。
中标结果
中标公示时间
2026-06-22
中标单位
中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局建设发展（广东）有限公司//深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
项目经理
沈志斌
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112021202206779
中标价（万元）
30948.666660
中标下浮率(%)
15.97%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 15.97%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市第四十高级中学
项目编号
2509-440300-04-01-159328
招标项目名称
深圳市第四十高级中学项目设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2509-440300-04-01-159328002
标段名称
深圳市第四十高级中学项目设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
2509-440300-04-01-159328002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署教育工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-04-30
截标时间
2026-06-02 17:00
公告质疑截止时间
2026-05-14
公告答疑截止时间
2026-05-26
详细公告内容
招标范围
施工总承包,土石方,基坑支护,地基与基础,一次装修,钢结构,屋面及防水,建筑电气,智能化,通风空调,电梯安装,消防,燃气,幕墙,金属门窗,市政管道,主体结构，全过程设计：1.方案设计：全专业；2.初步设计：全专业；3.施工图设计：全专业4.竣工图编制：负责全部建设内容的竣工图编制5.需要模拟、计算与设计的内容：①VR、动画展示：项目重点展示区域VR、动画制作，制作要求由发包人在设计阶段具体提出。②各种荷载计算、电气、供暖、供气、通风、消防控制等系统接驳以及控制源设计。③绿色建筑设计、模拟、计算、分析报告等所有与绿色建筑相关的内容，并向相关单位进行设计交底。④海绵城市设计、模拟、计算、分析报告等所有与海绵城市相关的内容。⑤重点空间的照明设计、模拟、计算、分析报告等内容。⑥重点空间的声学设计、模拟、计算、分析报告等内容以及与噪声防治相关的内容。⑦光伏发电系统、新技术应用等所有与综合能源方案相关的内容的相关配合。6.其他工作内容：本次工作范围包含岩土工程、通信报装等专项设计；包含环境影响评价报告（表）、涉地铁、河道、燃气等的相关论证审批以及其他相关报建配合工作。具体内容详见招标文件。
招标估价（万元）
34651.23
计划总投资（万元）
42051
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标，联合体的要求：1、联合体成员不得多于3名；2、联合体牵头单位须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；3、承担初步设计及施工图设计的单位，须具有建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；4、承担方案设计的单位：如为中华人民共和国境内注册的企业须具有建筑设计事务所资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；如为中华人民共和国境外注册的企业须具有所在国（或所在地区）政府主管部门（或者有关行业组织）核发的设计许可证明或所在国（或所在地区）的建筑设计行业协会（或组织）推荐的会员。注：不具备上述设计资质，仅能承担设计咨询、顾问、创意等。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：（1）建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上；（2）建筑工程施工总承包三级及以上。2.接受联合体投标，联合体的要求：1、联合体成员不得多于3名；2、联合体牵头单位须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；3、承担初步设计及施工图设计的单位，须具有建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；4、承担方案设计的单位：如为中华人民共和国境内注册的企业须具有建筑设计事务所资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；如为中华人民共和国境外注册的企业须具有所在国（或所在地区）政府主管部门（或者有关行业组织）核发的设计许可证明或所在国（或所在地区）的建筑设计行业协会（或组织）推荐的会员。注：不具备上述设计资质，仅能承担设计咨询、顾问、创意等。3.拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业一级，由联合体牵头单位指派。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
财政评审中心
最高投标限价（万元）
35831.726514
不可竞争费（万元）
5255.824138
投标报价的其他要求
本工程投标报价不得超过最高投标限价净下浮10%后的金额，即32774.136276万元。
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海建工四建集团有限公司//深圳市和域城建筑设计有限公司 | 合格 | 31613.361916 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//华南理工大学建筑设计研究院有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 上海宝冶集团有限公司//宝冶（深圳）建筑科技有限公司//筑博设计股份有限公司 | 合格 | 31358.468717 | 14.63% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中交一公局集团水利工程有限公司//中交建筑集团有限公司//福建省建筑设计研究院有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 中铁建工集团有限公司//深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6 | 中国建筑第五工程局有限公司//中建五局华南建设有限公司//香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 | 合格 | 30669.376341 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中建科工集团有限公司//华东建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 31031.309841 | 15.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局建设发展（广东）有限公司//深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 | 合格 | 30948.666660 | 15.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 中建三局集团（深圳）有限公司//奥意建筑工程设计有限公司 | 合格 | 31553.993261 | 13.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳中铁二局工程有限公司//深圳大学建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 30890.668596 | 16.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市建工集团股份有限公司//深圳市欧博工程设计顾问有限公司 | 合格 | 31163.415592 | 15.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市建工集团西部建设有限公司//哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 31068.000924 | 15.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 中建三局第一建设工程有限责任公司//中国建筑东北设计研究院有限公司 | 合格 | 31621.421807 | 13.77% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中建四局交通投资建设有限公司//深圳机械院建筑设计有限公司 | 合格 | 31074.657169 | 15.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//深圳市建筑设计研究总院有限公司 | 合格 | 30846.835265 | 16.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 江苏省华建建设股份有限公司//深圳市东大国际工程设计有限公司//中国建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 30404.503786 | 17.75% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 浙江中富建筑集团股份有限公司//中凡国际工程设计有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 18 | 中海建筑有限公司//中建海龙智能建造设计咨询（深圳）有限公司 | 合格 | 32468.377253 | 11% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中国华西企业有限公司//中国建筑西北设计研究院有限公司//申都设计集团有限公司 | 合格 | 31563.325612 | 13.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 中天建设集团有限公司//中国建筑标准设计研究院有限公司 | 合格 | 30126.263131 | 18.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市中润达建筑工程有限公司//匠心联创设计集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 22 | 中建八局第二建设有限公司//中国中元国际工程有限公司 | 合格 | 29539.189167 | 20.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市建设（集团）有限公司//中国建筑科学研究院有限公司//中铁十二局集团有限公司 | 合格 | 30288.321510 | 18.13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 30982.388397 | 15.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 中国建筑第七工程局有限公司//上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司 | 合格 | 29438.293111 | 20.91% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
20 家
最低投标报价（万元）
29438.293111
最高投标报价（万元）
32468.377253
报价中位数（万元）
31006.849119
报价平均值（万元）
30932.541903
平均下浮率(%)
16.02%
中标单位报价（万元）
30948.666660
中标价相对平均报价
+0.05%
本标段共 20 家投标单位给出有效报价，报价区间 29438.293111 – 32468.377253 万元，中位数 31006.849119 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.05%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-26）。
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