本文汇总「石凹第二工业区升级改造项目造价咨询」（标段编号 2509-440311-04-05-478167001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市智筑工程咨询有限公司，中标价213.76 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳龙投万印商业管理有限公司，所属地区龙华区，工程类型咨询服务，中标公示时间 2025-12-18。
中标结果
中标公示时间
2025-12-18
中标单位
深圳市智筑工程咨询有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
213.763500
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
石凹第二工业区升级改造项目
项目编号
2509-440311-04-05-478167
招标项目名称
石凹第二工业区升级改造项目造价咨询
招标项目编号
2509-440311-04-05-478167001
标段名称
石凹第二工业区升级改造项目造价咨询
标段编号
2509-440311-04-05-478167001001
工程类型
咨询服务
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳龙投万印商业管理有限公司
招标代理机构
广东粤能工程管理有限公司
公告发布时间
2025-11-12
截标时间
2025-12-01 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-21
公告答疑截止时间
2025-11-26
详细公告内容
招标范围
石凹第二工业区项目位于深圳市龙华区大浪街道，东临浪奔路、南临浪静路、西临浪中宁路、北临石凹路。涉及12栋厂房、3栋宿舍，项目总用地面积约49500.98平方米，改造后总建筑面积约82359.74平方米。本项目造价咨询为全过程服务。包括但不限于：项目目标成本编制、投资估算编制（或审核）、概算编制（或审核）、招标控制价编制、施工图预算编制、进度款支付审核、竣工图结算审核及与各服务主体间的核对、决算配合工作。招标服务内容及要求详见“（一）招标情况介绍”及第六章“任务书”。
招标估价（万元）
285
计划总投资（万元）
—
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人资格要求：中华人民共和国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或其他组织；2、项目负责人资格要求：具有一级注册造价工程师或注册造价工程师执业资格。
项目负责人资格要求
具有一级注册造价工程师或注册造价工程师执业资格。
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市普利工程咨询有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 华联世纪工程咨询股份有限公司 | 合格 | 168.840000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 263.872300 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市海德伦工程咨询有限公司 | 合格 | 185.724000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市诚信行工程咨询有限公司 | 合格 | 209.844000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市广诚工程顾问有限公司 | 合格 | 209.120400 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中联建工程项目管理有限公司 | 合格 | 156.719700 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市天旭建设工程造价咨询有限公司 | 合格 | 217.019700 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市建衡达工程造价咨询有限公司 | 合格 | 156.719700 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市栋森工程项目管理有限公司 | 合格 | 190.970100 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市智筑工程咨询有限公司 | 合格 | 213.763500 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 12 | 深圳市腾达工程顾问有限公司 | 合格 | 225.160200 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市中建达工程项目管理有限公司 | 合格 | 173.850000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市丰浩达工程项目管理有限公司 | 合格 | 182.407500 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市海西工程管理有限公司 | 合格 | 282.143700 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市华夏工程顾问有限公司 | 合格 | 211.050000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市建锋工程造价咨询有限公司 | 合格 | 171.010800 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙） | 合格 | 195.975000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市永达信工程造价咨询有限公司 | 合格 | 193.804200 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 国众联建设工程管理顾问有限公司 | 合格 | 211.050000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳前海行工程顾问有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
156.719700
最高投标报价（万元）
282.143700
报价中位数（万元）
195.975000
报价平均值（万元）
201.002358
中标单位报价（万元）
213.763500
中标价相对平均报价
+6.35%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 156.719700 – 282.143700 万元，中位数 195.975000 万元；中标单位报价较全场平均值高 6.35%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-20）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。