本文汇总「坪地停车场综合开发项目03-03地块（白地）基坑支护、桩基础及土石方工程」（标段编号 2512-440307-04-01-449742001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团（深圳）有限公司，中标价2.93 亿元，共 27 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-27。
中标结果
中标公示时间
2026-04-27
中标单位
中建三局集团（深圳）有限公司
项目经理
薛成
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442021202206231
中标价（万元）
29287.182480
中标下浮率(%)
28.19%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙岗区近 12 个月 · 167 个已定标样本
10.23%P25
14.18%中位
17.97%P75
本标段中标下浮率 28.19%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
坪地停车场综合开发项目03-03地块（白地）基坑支护、桩基础及土石方工程
项目编号
2512-440307-04-01-449742
招标项目名称
坪地停车场综合开发项目03-03地块（白地）基坑支护、桩基础及土石方工程
招标项目编号
2512-440307-04-01-449742001
标段名称
坪地停车场综合开发项目03-03地块（白地）基坑支护、桩基础及土石方工程
标段编号
2512-440307-04-01-449742001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-12-05
截标时间
2026-01-27 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-17
公告答疑截止时间
2026-01-22
详细公告内容
招标范围
（一）本次招标范围包括：1.支护工程：支护桩（含桩头破除）、旋喷桩、桩间喷锚、立柱桩及钢管立柱、锚索，支撑梁及支撑板、坡顶及坑底排水沟、集水井、沉砂池、防护栏杆等所有图纸所含内容（具体以施工图为准）；2.基坑土石方工程：从场地现状标高开挖至地下室底板垫层底以上500mm（暂暂定，具体由甲方根据实际情况确定）；3.桩基础工程：包含成孔（含桩芯土外运、空桩）、固（护）壁、钢筋（供应、制作、运输、检测及安装）、混凝土（制作、运输、灌注、振捣、养护）及其必须的超灌、钢护筒、声测管的预埋、界面钻芯管的预埋、泥浆制作及运输、废料外运、现场清理恢复、按规范必需的桩顶浮浆或软弱混凝土（桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m，桩底清孔质量按规范要求执行）等的全部工序；4.基坑监测、基坑支护及地基基础检测配合，基坑施工许可证、桩基础施工许可证及临时排水排污证等报批报审手续办理的协调及配合；5．本工程的建筑、安装工程一切险、第三者责任险；6.管线迁改、路口开设、排水降水等工程。7.为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工、协调及安全等方面的措施。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
35146
计划总投资（万元）
35146
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
（1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/地基基础工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
拟指派项目经理（建造师）最低资格等级一级
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
3390.237396
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 27 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局集团（深圳）有限公司 | 合格 | 29287.182480 | 28.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 中铁二局集团有限公司 | 合格 | 30796.073864 | 24.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 29662.166338 | 27.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 29360.235238 | 27.99% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 31231.978115 | 22.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中冶武勘工程技术有限公司 | 合格 | 31064.715578 | 23.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 30734.256688 | 24.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中建二局第二建筑工程有限公司//中冶沈勘工程技术有限公司 | 合格 | 31527.588766 | 21.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 | 合格 | 30878.561853 | 23.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 29353.022351 | 28.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设工程（广东）有限责任公司 | 合格 | 29140.404765 | 28.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 中煤江南建设发展集团有限公司 | 合格 | 29002.243589 | 28.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 中国建筑第七工程局有限公司//中建七局第四建筑有限公司 | 合格 | 31143.066313 | 23.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市工勘岩土集团有限公司 | 合格 | 30618.899528 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 中建五局华南建设有限公司//深圳市特区建工能源建设集团有限公司 | 合格 | 29169.086986 | 28.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 中建三局集团华南有限公司 | 合格 | 29375.588970 | 27.95% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 30056.180206 | 26.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 30608.089880 | 24.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 上海市基础工程集团有限公司 | 合格 | 30488.017242 | 24.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 中国建筑土木建设有限公司 | 合格 | 29327.777388 | 28.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 30669.346902 | 24.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 31120.130842 | 23.11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳宏业基岩土科技股份有限公司 | 合格 | 30755.666666 | 24.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 29688.421574 | 27.08% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 25 | 广东省基础工程集团有限公司 | 合格 | 30200.525972 | 25.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 26 | 中国新兴建设开发有限责任公司 | 合格 | 30085.456929 | 25.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 中电建振冲建设工程股份有限公司 | 合格 | 33952.920689 | 15.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
27 家
最低投标报价（万元）
29002.243589
最高投标报价（万元）
33952.920689
报价中位数（万元）
30488.017242
报价平均值（万元）
30344.355767
平均下浮率(%)
25.26%
中标单位报价（万元）
29287.182480
中标价相对平均报价
-3.48%
本标段共 27 家投标单位给出有效报价，报价区间 29002.243589 – 33952.920689 万元，中位数 30488.017242 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.48%。
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官方原始公告
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