臣田商务大厦物业提升改造项目
标段编号：2601-440306-04-01-256161001001
本文汇总「臣田商务大厦物业提升改造项目」（标段编号 2601-440306-04-01-256161001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市侨铭建设工程有限公司，中标价638.83 万元，共 29 家单位参与投标，招标人深圳市宝安建设投资集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-26。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-06-26 |
| 中标单位 | 深圳市侨铭建设工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 638.83 万元 |
| 中标下浮率 | 9.12% |
| 项目经理 | 殷长庚 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442020202109801 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 臣田商务大厦物业提升改造项目 |
| 项目编号 | 2601-440306-04-01-256161 |
| 招标项目名称 | 臣田商务大厦物业提升改造项目 |
| 招标项目编号 | 2601-440306-04-01-256161001 |
| 标段名称 | 臣田商务大厦物业提升改造项目 |
| 标段编号 | 2601-440306-04-01-256161001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 宝安区住房和建设局 |
| 地区 | 宝安区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市宝安建设投资集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市锦绣城工程造价咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-05-21 |
| 公告发布结束时间 | 2026-06-09 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-05-30 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-06-04 |
| 招标估价（万元） | 713.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 835.48 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 招标范围包括但不限于：室内提升改造（包括给排水、强弱电及消防工程）、空调设备安装购置等，具体详见施工图纸及工程量清单内容。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上； |
| 其他资格要求 | / |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 701.38 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 15.51 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为：646.513534万元 |
投标人明细（共 29 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳基鸿建设工程有限公司 | 合格 | 630.86 万元 | 10.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市宝璟建设发展有限公司 | 合格 | 619.06 万元 | 12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 574.16 万元 | 18.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 冠誉装饰（深圳）有限公司 | 合格 | 641.65 万元 | 8.71% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 588.90 万元 | 16.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 641.23 万元 | 8.77% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市富建建设集团有限公司 | 合格 | 585.61 万元 | 16.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市致远建投建设有限公司 | 合格 | 640.97 万元 | 8.81% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市恒壹建工装饰有限公司 | 合格 | 641.17 万元 | 8.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建三局第二建设安装有限公司 | 合格 | 585.75 万元 | 16.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳特艺达建工集团有限公司 | 合格 | 641.09 万元 | 8.79% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 638.43 万元 | 9.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 638.64 万元 | 9.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 641.78 万元 | 8.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 15 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 642.74 万元 | 8.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 582.04 万元 | 17.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 江苏鸿升建设集团有限公司 | 合格 | 640.48 万元 | 8.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 642.79 万元 | 8.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 19 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 641.81 万元 | 8.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 20 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 642.00 万元 | 8.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 21 | 深圳市旭生骏鹏建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 22 | 深圳市侨铭建设工程有限公司 | 合格 | 638.83 万元 | 9.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 23 | 深圳市粤晖建设工程有限公司 | 合格 | 640.30 万元 | 8.91% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市深建天弘建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 25 | 深圳市华盛辉建筑集团有限公司 | 合格 | 573.74 万元 | 18.61% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 26 | 深圳市中安建工集团有限公司 | 合格 | 593.01 万元 | 15.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 565.21 万元 | 19.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳鹏投装饰建设有限公司 | 合格 | 639.72 万元 | 8.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 577.93 万元 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 臣田商务大厦物业提升改造项目的中标单位是哪家？
深圳市侨铭建设工程有限公司。中标价 638.83 万元，中标公示时间 2026-06-26。
2. 臣田商务大厦物业提升改造项目有多少家单位参与投标？
共 29 家单位参与投标，招标人为深圳市宝安建设投资集团有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-21）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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