本文汇总「新圩村留用地合作开发项目施工总承包」（标段编号 2602-440300-04-01-900006002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳望鹏建设发展有限公司，中标价3082.34 万元，共 6 家单位参与投标，招标人深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司，所属地区深汕合作区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-19。
中标结果
中标公示时间
2026-03-19
中标单位
深圳望鹏建设发展有限公司
项目经理
韩旭明
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442022202306496
中标价（万元）
3082.341784
中标下浮率(%)
22%
同类项目下浮率参考
施工 · 深汕合作区近 12 个月 · 49 个已定标样本
17.80%P25
21.18%中位
23.20%P75
本标段中标下浮率 22%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
新圩村留用地合作开发项目
项目编号
2602-440300-04-01-900006
招标项目名称
新圩村留用地合作开发项目施工总承包
招标项目编号
2602-440300-04-01-900006002
标段名称
新圩村留用地合作开发项目施工总承包
标段编号
2602-440300-04-01-900006002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深汕特别合作区住房建设和水务局
地区
深汕合作区
公告基本信息
招标人
深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司
招标代理机构
深圳市聚匠工程项目管理有限公司
公告发布时间
2026-02-11
截标时间
2026-03-08 18:00
公告质疑截止时间
2026-02-26
公告答疑截止时间
2026-03-03
详细公告内容
招标范围
施工总承包，包括但不限于以下专业：电气工程、给排水工程、智能化工程、消防工程、燃气工程（不含监理）、通风空调工程、电梯设备采购及安装工程、高低压变配电工程、泛光照明工程、人防工程、太阳能系统工程、土石方工程、边坡及基坑支护工程、基础工程、结构工程、建筑工程、钢结构工程、铝合金门窗及栏杆工程、标识标牌工程、园林绿化工程、装饰装修工程、室外工程、市政接驳工程（含正式用水、用电、排污接驳等）、破除工程、防雷工程，水土保持、BIM建模（施工阶段）、白蚁防治、工程保险、弃土收纳处置费等内容等。中标人不能拒绝由于工程需要增加的红线外临时工程工作内容。招标人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，中标人不得拒绝，且中标人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作。具体详见招标文件
招标估价（万元）
3319.02
计划总投资（万元）
4000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体成员组成不超过2家，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。已组成联合体的单位不能再独立投标且不能再与其它单位联合组成新联合体参加本标段工程投标，相互有控股关系的投标人不得同时参与本工程投标。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3826.147688
不可竞争费（万元）
445.324419
投标报价的其他要求
投标报价上限为3319.024198万元，净下浮15%
投标人明细 （共 6 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳望鹏建设发展有限公司 | 合格 | 3082.341784 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 中冶华南（深圳）建筑科创有限公司 | 合格 | 3048.439380 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市仁营建筑有限公司 | 合格 | 3089.038973 | 21.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 3099.302865 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东省基础工程集团有限公司 | 合格 | 3268.366130 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中铁四局集团有限公司 | 合格 | 3183.794162 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
6 家
最低投标报价（万元）
3048.439380
最高投标报价（万元）
3268.366130
报价中位数（万元）
3094.170919
报价平均值（万元）
3128.547216
平均下浮率(%)
20.63%
中标单位报价（万元）
3082.341784
中标价相对平均报价
-1.48%
本标段共 6 家投标单位给出有效报价，报价区间 3048.439380 – 3268.366130 万元，中位数 3094.170919 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.48%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-02-28）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。