本文汇总「深圳机场凌霄花园、企岗山花园188套老旧宿舍改造装修项目」（标段编号 2602-440306-04-05-333965001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市卓航装饰工程有限公司，中标价2548.88 万元，共 31 家单位参与投标，招标人深圳市机场（集团）有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-24。
中标结果
中标公示时间
2026-06-24
中标单位
深圳市卓航装饰工程有限公司
项目经理
阳用
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442022202303331
中标价（万元）
2548.880373
中标下浮率(%)
20.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 宝安区近 12 个月 · 34 个已定标样本
13.36%P25
18.44%中位
22.30%P75
本标段中标下浮率 20.5%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳机场凌霄花园、企岗山花园188套老旧宿舍改造装修项目
项目编号
2602-440306-04-05-333965
招标项目名称
深圳机场凌霄花园、企岗山花园188套老旧宿舍改造装修项目
招标项目编号
2602-440306-04-05-333965001
标段名称
深圳机场凌霄花园、企岗山花园188套老旧宿舍改造装修项目
标段编号
2602-440306-04-05-333965001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市机场（集团）有限公司
招标代理机构
采联国际招标采购集团有限公司
公告发布时间
2026-05-09
截标时间
2026-06-01 18:00
公告质疑截止时间
2026-05-22
公告答疑截止时间
2026-05-27
详细公告内容
招标范围
本项目拟招选一家单位负责深圳机场凌霄花园、企岗山花园188套老旧宿舍改造装修项目，主要范围包括但不限于以下内容：凌霄花园24套、企岗山花园164套宿舍客厅墙面、地面、天花出现的空鼓、渗水、裂缝进行维修施工；卫生间墙面、地面、天花进行整体返修；阳台的墙面、地面、天花进行整体返修；宿舍室内乳胶漆墙面、天花翻新；阳台、卫生间天花翻新；空调洞增加套管施工，外窗更换施工以及其他由于房屋漏水、渗水导致的维修及更新施工；凌霄花园凌星阁室外外墙维修施工；凌霄花园凌星阁及企岗山花园10-12栋屋面原有防水隔热层拆除至结构层，重新铺设屋面防水层和保护层等；具体详见技术要求、图纸及工程量清单。
招标估价（万元）
3148.67
计划总投资（万元）
3531.02
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
（一）投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人、合伙制企业或者其他组织；（二）投标人须具备有效期内住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质；（三）投标人须具备有效期内住房和城乡建设部行政主管部门颁发的安全生产许可证。（四）投标人项目经理（建造师）要求具有注册一级建造师（建筑工程专业）证书，且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3148.672980
不可竞争费（万元）
222.448042
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮率要求≥10%,即投标报价要求≤2856.050486万元(不可竞争费不下浮)
投标人明细 （共 31 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 2652.516921 | 16.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市超卓建设管理集团有限公司 | 合格 | 2621.886113 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市景鸿建设工程有限公司 | 合格 | 2536.510276 | 20.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳粤航建设集团有限公司 | 合格 | 2510.765622 | 21.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 2555.888888 | 20.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2591.278556 | 19.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市四通装饰设计工程有限公司 | 合格 | 2519.482119 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 2558.143235 | 20.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市中港建筑工程有限公司 | 合格 | 2566.940326 | 19.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳三森装饰集团股份有限公司 | 合格 | 2629.001052 | 17.76% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 2557.578736 | 20.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 13 | 中国华西企业股份有限公司 | 合格 | 2402.567110 | 25.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 2572.788316 | 19.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 2437.551810 | 24.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 2523.873914 | 21.35% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 2582.154042 | 19.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 2563.037141 | 20.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 2598.542660 | 18.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 2431.806501 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 2532.593412 | 21.05% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 广州协安建设工程有限公司 | 合格 | 2592.690242 | 19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 2560.587990 | 20.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 2578.081343 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 2559.038600 | 20.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 2582.439067 | 19.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳提达装饰工程有限公司 | 合格 | 2422.882938 | 24.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 2549.848446 | 20.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 29 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 2428.355902 | 24.62% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 2548.880373 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 31 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 2797.561036 | 12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
30 家
最低投标报价（万元）
2402.567110
最高投标报价（万元）
2797.561036
报价中位数（万元）
2558.590917
报价平均值（万元）
2552.175756
平均下浮率(%)
20.38%
中标单位报价（万元）
2548.880373
中标价相对平均报价
-0.13%
本标段共 30 家投标单位给出有效报价，报价区间 2402.567110 – 2797.561036 万元，中位数 2558.590917 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.13%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-09）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。