本文汇总「宝山园职工文体活动场所改造工程」（标段编号 2604-440300-04-01-900002001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市新朗建设工程有限公司，中标价166.12 万元，共 26 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区宝山园管理处，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-16。
中标结果
中标公示时间
2026-06-16
中标单位
深圳市新朗建设工程有限公司
项目经理
李大才
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442010201200443
中标价（万元）
166.124127
中标下浮率(%)
11.26%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 宝安区近 12 个月 · 60 个已定标样本
13.54%P25
17.84%中位
19.98%P75
本标段中标下浮率 11.26%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝山园职工文体活动场所改造工程
项目编号
2604-440300-04-01-900002
招标项目名称
宝山园职工文体活动场所改造工程
招标项目编号
2604-440300-04-01-900002001
标段名称
宝山园职工文体活动场所改造工程
标段编号
2604-440300-04-01-900002001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区宝山园管理处
招标代理机构
深圳市鹏达招标有限公司
公告发布时间
2026-04-16
截标时间
2026-05-11 18:00
公告质疑截止时间
2026-05-01
公告答疑截止时间
2026-05-06
详细公告内容
招标范围
其他，（一）宝山园职工文体活动场所改造工程施工图纸中的所有施工内容；（二）《工程量清单》包含的全部内容；
招标估价（万元）
185.84
计划总投资（万元）
180.26
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
资质等级:具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
185.840629
不可竞争费（万元）
10.742898
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮要求>3%，即投标报价的上限为180.587697万元
投标人明细 （共 26 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 汕头市潮阳第三建筑总公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 168.523339 | 9.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市麒峰建筑工程有限公司 | 合格 | 153.447543 | 18.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 166.132491 | 11.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 166.144247 | 11.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 166.177095 | 11.23% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 166.144041 | 11.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 165.180963 | 11.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 166.229728 | 11.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 166.089330 | 11.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市新朗建设工程有限公司 | 合格 | 166.124127 | 11.26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 166.927896 | 10.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 171.727794 | 8.06% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳众合创建设工程有限公司 | 合格 | 157.000214 | 16.47% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市正元建设有限公司 | 合格 | 157.247699 | 16.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市骏鹏润实业有限公司 | 合格 | 154.903303 | 17.67% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市侨铭建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 18 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 162.000505 | 13.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市中安建工集团有限公司 | 合格 | 150.850373 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 166.159642 | 11.24% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市星中恒建筑工程有限公司 | 合格 | 166.177162 | 11.23% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 175.035202 | 6.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市特建建设工程有限公司 | 合格 | 158.315202 | 15.72% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市凯嘉建筑有限公司 | 合格 | 163.107800 | 12.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市华发展建设工程股份有限公司 | 合格 | 168.329807 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 154.673372 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
24 家
最低投标报价（万元）
150.850373
最高投标报价（万元）
175.035202
报价中位数（万元）
166.128309
报价平均值（万元）
163.443703
平均下浮率(%)
12.79%
中标单位报价（万元）
166.124127
中标价相对平均报价
+1.64%
本标段共 24 家投标单位给出有效报价，报价区间 150.850373 – 175.035202 万元，中位数 166.128309 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.64%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-16）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。