本文汇总「大铲湾蓝色未来科技园11栋物业修缮改造工程（消防改造及修缮工程）」（标段编号 2604-440306-04-01-206105001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东省工业设备安装有限公司，中标价1395.69 万元，共 34 家单位参与投标，招标人深圳市深圳港海洋发展有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-10-23。
中标结果
中标公示时间
2026-10-23
中标单位
广东省工业设备安装有限公司
项目经理
彭平
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442016201635970
中标价（万元）
1395.689694
中标下浮率(%)
21.06%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 宝安区近 12 个月 · 70 个已定标样本
13.11%P25
17.41%中位
22.11%P75
本标段中标下浮率 21.06%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
大铲湾蓝色未来科技园11栋物业修缮改造工程
项目编号
2604-440306-04-01-206105
招标项目名称
大铲湾蓝色未来科技园11栋物业修缮改造工程（消防改造及修缮工程）
招标项目编号
2604-440306-04-01-206105001
标段名称
大铲湾蓝色未来科技园11栋物业修缮改造工程（消防改造及修缮工程）
标段编号
2604-440306-04-01-206105001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市深圳港海洋发展有限公司
招标代理机构
深圳市合创建设工程顾问有限公司
公告发布时间
2026-09-03
截标时间
2026-09-28 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-18
公告答疑截止时间
2026-09-23
详细公告内容
招标范围
消防，本项目整体工作内容为按正式施工图纸及国家现行消防规范，全面恢复整栋建筑完整消防功能、配套排烟、地下室消防配套修缮及系统调试检测、验收交付，具体招标内容及范围细分如下： 1.整体工程范围：包含本项目所有原有废弃消防、电气、残件拆除、现场清理、垃圾清运；全新设备材料采购、运输、安装、敷设、接线、调试、系统联动；地下室既有消防设施修复、检测校准；全套消防系统竣工资料整理、报验、配合消防专项验收、备案、移交及质保期服务，确保项目整体消防系统、排烟系统、地下室排水消防配套全部达到合格运行标准，满足日常使用及消防规范要求。 2.维修及提升工程：消防水系统恢复改造工程；防排烟系统恢复工程；火灾自动报警及联动控制系统工程；防火分隔及配套消防设施工程；消防控制室配套改造工程；地下室排水系统修复工程；地下室消防系统专项检测工程；整体系统调试、验收及移交范围；工程配套辅助工作。 3.其他工作：具体招标内容详见招标文件
招标估价（万元）
1735.76
计划总投资（万元）
2979
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
本工程投标人最低资质要求为： 1、投标人必须具备消防设施工程专业承包一级资质，且具有有效期内的安全生产许可证。 2、项目负责人最低资格等级为一级注册建造师（机电工程专业），且具有有效期内的安全生产考核合格证（B类证）。 3、本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1723.994459
不可竞争费（万元）
164.777088
投标报价的其他要求
本工程的投标报价上限为公示最高投标限价净下浮18.53%，即1435.07148万元； 投标人投标报价净下浮率≥18.53%。
投标人明细 （共 34 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1351.641813 | 23.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 2 | 深圳深中孚建设工程有限公司 | 合格 | 1324.525935 | 25.62% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中建三局第二建设安装有限公司 | 合格 | 1378.160068 | 22.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 广东富盈建设有限公司 | 合格 | 1361.082186 | 23.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市能安消防装饰工程设备有限公司 | 合格 | 1360.696812 | 23.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市华西安装工程有限公司 | 合格 | 1404.325647 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 7 | 中明建投建设集团有限责任公司 | 合格 | 1421.973467 | 19.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 1425.248393 | 19.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 广东宁安消防装饰工程有限公司 | 合格 | 1344.098700 | 24.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 高力建设集团有限公司 | 合格 | 1370.676633 | 22.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市金英尔建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1391.101551 | 21.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市宝璟建设发展有限公司 | 合格 | 1334.341326 | 24.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1295.209597 | 27.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市众工建业建设集团有限公司 | 合格 | 1354.789056 | 23.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 16 | 广东省工业设备安装有限公司 | 合格 | 1395.689694 | 21.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 17 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1380.031080 | 22.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1403.887125 | 20.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 19 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 1348.227372 | 24.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 1348.532764 | 24.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 21 | 检安建设（广东）股份有限公司 | 合格 | 1385.016145 | 21.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 1362.255936 | 23.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市中港建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 24 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 1379.393115 | 22.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 深润鹏城（深圳）建设有限公司 | 合格 | 1390.270939 | 21.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1355.239518 | 23.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 1370.198129 | 22.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 28 | 深圳市广安消防装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 29 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 1386.686869 | 21.63% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市兴安消防工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 31 | 深圳市圳业建设工程有限公司 | 合格 | 1411.836104 | 20.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 32 | 宏伟建设工程股份有限公司 | 合格 | 1414.641032 | 19.84% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 广东华控建设集团有限公司 | 合格 | 1305.678826 | 26.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市天翊建设有限公司 | 合格 | 1398.274384 | 20.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
30 家
最低投标报价（万元）
1295.209597
最高投标报价（万元）
1425.248393
报价中位数（万元）
1374.418351
报价平均值（万元）
1371.791007
平均下浮率(%)
22.59%
中标单位报价（万元）
1395.689694
中标价相对平均报价
+1.74%
本标段共 30 家投标单位给出有效报价，报价区间 1295.209597 – 1425.248393 万元，中位数 1374.418351 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.74%。
相关标段
同招标人（深圳市深圳港海洋发展有限公司）的其它标段
—
同地区同类工程（宝安区 · 施工）
- 燕罗街道宝利路（创新路-水泉路）新建工程（2026-09-04） 中标：深圳市正元建设有限公司
- 燕罗街道创新路以东地块管线迁改工程（2026-09-04） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 深圳机场飞行区南停机坪户外箱变改造项目（2026-09-01） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 新桥山工业区A、G栋宿舍整治提升项目（2026-09-01） 中标：深圳市同为装饰设计工程有限公司
- 宝安区综治中心新址改造工程（现用名：宝安区综治中心改造工程）施工（2026-08-31） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 深圳“A002-0113”宗地住宅、商业及配套项目基坑支护、土石方及桩基础工程（2026-08-31） 中标：深圳市银胡基础工程有限公司
- 2026年深圳机场第三批零星维修工程（2026-08-28） 中标：深圳市粤通建设工程有限公司
- 看守所监区电力设施改造工程（2026-08-26） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 航城街道规划二路（规划三路-规划五路）新建工程（EPC）（2026-08-25） 中标：深圳华粤城市建设工程设计有限公司//中国建筑一局（集团）有限…
- 金环宇技能中心改造项目（2026-08-24） 中标：宏伟建设工程股份有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-09-21）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。