本文汇总「深港硬科技加速器建设项目（EPC）」（标段编号 2604-440306-04-01-316098001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市远筑建设工程有限公司，中标价931.81 万元，共 30 家单位参与投标，招标人深圳市具身智联科技有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-03。
中标结果
中标公示时间
2026-07-03
中标单位
深圳市远筑建设工程有限公司
项目经理
刘明伟
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442011201118699
中标价（万元）
931.814700
中标下浮率(%)
17.27%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 宝安区近 12 个月 · 70 个已定标样本
13.11%P25
17.41%中位
22.11%P75
本标段中标下浮率 17.27%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深港硬科技加速器
项目编号
2604-440306-04-01-316098
招标项目名称
深港硬科技加速器建设项目（EPC）
招标项目编号
2604-440306-04-01-316098001
标段名称
深港硬科技加速器建设项目（EPC）
标段编号
2604-440306-04-01-316098001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市具身智联科技有限公司
招标代理机构
深圳市全安建设监理有限公司
公告发布时间
2026-05-01
截标时间
2026-06-23 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-13
公告答疑截止时间
2026-06-18
详细公告内容
招标范围
招标范围包括但不限于：1、工程设计部分：初步设计、施工图设计（含深化设计）、施工阶段配合、工程变更、竣工图编制、竣工结（决）算（含审计）配合服务及项目协调管理。发包人可根据项目实际情况对本技术要求进行调整，承包人不得以建筑形式、设计深度、技术标准等方面因素拒绝执行或提出增加费用等要求。2、工程施工部分：完成上述设计范围内并达到工程交付使用的全部施工内容及保修服务，报批报建有关配合服务，以及委托人交办的与本项目相关其他工作等，且不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
1126.3
计划总投资（万元）
1475
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体牵头单位为具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的单位。联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且应由同一资质企业承担的工作不允许多家联合体成员单位承接；联合体投标的，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标；联合体投标的，应当签订联合体投标协议，明确各自分工内容，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质条件和能力。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须同时具备以下资质：1、设计单位资格要求：具备工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。2、施工单位资格要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。3、本项目接受联合体投标，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体牵头单位为具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的单位。联合体成员各方须具备本项目要求的至少一项资质且应由同一资质企业承担的工作不允许多家联合体成员单位承接；联合体投标的，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标；联合体投标的，应当签订联合体投标协议，明确各自分工内容，联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资质条件和能力。项目负责人资格要求：1、项目总负责人资格要求：具有注册类执业资格或高级工程师及以上职称（若为联合体投标，由联合体共同委派）；2、设计部分负责人资格要求：一级注册建筑师资格（由负责设计的单位委派）；3、施工部分负责人（项目经理）资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（由负责施工的单位委派）。以上各负责人不得相互兼任，否则视为其投标资格不满足资格要求，且中标后不允许更换各项目负责人，有关规定详见《关于建设工程招标投标改革的若干规定》(深府〔2015〕73号、《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》（深建规〔2022〕1号）及《深圳市人民政府关于进一步规范建设工程招标投标活动的通知》（深府规〔2024〕8号）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1126.300800
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价总价上限为：969.964700万元。
投标人明细 （共 30 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江苏鸿升建设集团有限公司//深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 916.118700 | 18.66% | 合格 | 是 | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 2 | 深圳通和工程发展有限公司//中燊设计集团有限公司 | 合格 | 931.705700 | 17.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳特艺达建工集团有限公司 | 合格 | 869.793700 | 22.77% | 合格 | 是 | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 4 | 深圳市富建建设集团有限公司//中筑（深圳）设计院有限公司 | 合格 | 899.332700 | 20.15% | 合格 | 是 | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 5 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 915.355700 | 18.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 6 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 931.487700 | 17.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 932.359700 | 17.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 934.430700 | 17.04% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 9 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 865.542700 | 23.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 870.120700 | 22.75% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司//深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 932.577700 | 17.2% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 12 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 915.573700 | 18.71% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 872.300700 | 22.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 872.082700 | 22.57% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 915.464700 | 18.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 915.900700 | 18.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 932.795700 | 17.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市中深装建设集团有限公司//广东兴凯嘉建工程设计有限公司 | 合格 | 933.449700 | 17.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳长田建设工程有限公司//深圳市湾创工程设计有限公司 | 合格 | 916.990700 | 18.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 931.814700 | 17.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 21 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 967.784700 | 14.07% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 935.738700 | 16.92% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市中筑营造建设工程有限公司 | 合格 | 969.637700 | 13.91% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 933.994700 | 17.07% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 968.656700 | 14% | 合格 | 是 | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 26 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 968.438700 | 14.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 914.919700 | 18.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 931.269700 | 17.32% | 合格 | 是 | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 29 | 深圳东道建设集团有限公司//广州博厦建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 932.141700 | 17.24% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 961.244700 | 14.65% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
30 家
最低投标报价（万元）
865.542700
最高投标报价（万元）
969.637700
报价中位数（万元）
931.596700
报价平均值（万元）
922.967533
平均下浮率(%)
18.05%
中标单位报价（万元）
931.814700
中标价相对平均报价
+0.96%
本标段共 30 家投标单位给出有效报价，报价区间 865.542700 – 969.637700 万元，中位数 931.596700 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.96%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-06-05）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。