本文汇总「深圳市宝安区沙井街道敬老院项目装修及园林改造工程」（标段编号 2605-440306-04-01-101030001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中深装建设集团有限公司，中标价967.71 万元，共 53 家单位参与投标，招标人深业健康产业投资运营（深圳）有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-10-23。
中标结果
中标公示时间
2026-10-23
中标单位
深圳市中深装建设集团有限公司
项目经理
张甲讯
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442015201632791
中标价（万元）
967.709893
中标下浮率(%)
12.07%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 宝安区近 12 个月 · 70 个已定标样本
13.11%P25
17.41%中位
22.11%P75
本标段中标下浮率 12.07%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市宝安区沙井街道敬老院项目
项目编号
2605-440306-04-01-101030
招标项目名称
深圳市宝安区沙井街道敬老院项目装修及园林改造工程
招标项目编号
2605-440306-04-01-101030001
标段名称
深圳市宝安区沙井街道敬老院项目装修及园林改造工程
标段编号
2605-440306-04-01-101030001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深业健康产业投资运营（深圳）有限公司
招标代理机构
深圳国际招标咨询有限公司
公告发布时间
2026-09-15
截标时间
2026-10-08 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-28
公告答疑截止时间
2026-10-03
详细公告内容
招标范围
本项目位于宝安区沙井街道沙井街道沙壆三路敬老院，所在地为地上3层建筑的主楼、2层建筑的副楼，以及6000余平方米的户外庭院。本项目是对沙井老人中心进行装修及园林的改造，涉及改造的面积约为11871㎡。本工程招标范围为沙井街道敬老院项目装修及园林改造工程施工图纸的全部内容，包括但不限于：装饰装修工程、建筑工程、园建绿化工程、消防工程、与建筑园林及装饰工程配套的机电施工等，具体内容详见图纸及工程量清单。
招标估价（万元）
1149.77
计划总投资（万元）
1714
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本工程接受联合体投标，联合体组成成员不超过2家，牵头单位必须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；联合体的各成员应当签订联合体协议书，明确约定各成员拟承担的工作和责任；以联合体方式投标的，投标人应在深圳公共资源交易网系统中勾选联合体成员的信息。
投标人资格要求
施工资质：同时具备1、2：1、住建部资质/施工/专业承包/消防设施工程专业承包/二级及以上；2、住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1.如投标人采用联合体投标的，项目经理需由牵头单位派出；项目经理需具备安全生产考核合格证明（B证）。2.上述证书均需注册于投标人本单位（联合体投标的须注册于牵头单位），并在有效期内。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1086.219207
不可竞争费（万元）
104.732377
投标报价的其他要求
招标控制价净下浮6.00%，即1086.219207万元。
投标人明细 （共 53 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市宝湾建设集团有限公司//深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 976.588910 | 11.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 990.680396 | 9.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 3 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 973.453395 | 11.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 964.264248 | 12.43% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 1065.327619 | 2.13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 954.031698 | 13.47% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 1029.853086 | 5.74% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 972.930526 | 11.54% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市中安土木建设工程有限公司//深圳市兴彬建筑工程有限公司 | 合格 | 987.024454 | 10.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市中深睿建设工程有限公司 | 合格 | 1056.972578 | 2.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 967.190007 | 12.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市安达业建筑装饰有限公司 | 合格 | 1079.318972 | 0.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1048.004009 | 3.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 1071.815963 | 1.47% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 967.709893 | 12.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 16 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 989.841054 | 9.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳昊达装饰设计工程有限公司//中扬建设集团有限公司 | 合格 | 954.662401 | 13.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 955.708394 | 13.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 19 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 1070.557142 | 1.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 952.550197 | 13.62% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 957.770550 | 13.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 961.758511 | 12.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳鸿昊装饰设计工程有限公司 | 合格 | 952.419637 | 13.63% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳汉唐建设集团有限公司 | 合格 | 1039.233700 | 4.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 957.892491 | 13.07% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市银河科工建设集团有限公司 | 合格 | 991.303376 | 9.67% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1045.100540 | 4.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳三森装饰集团股份有限公司 | 合格 | 1065.380003 | 2.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1048.122031 | 3.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 979.509052 | 10.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 31 | 深圳市深泰建设工程有限公司 | 合格 | 1076.821599 | 0.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 950.463788 | 13.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市中港建筑工程有限公司 | 合格 | 984.927285 | 10.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 34 | 深圳市建匠科工有限公司//深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 1020.428841 | 6.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 951.630209 | 13.71% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 956.746627 | 13.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 37 | 深圳市晶艺装饰设计工程有限公司 | 合格 | 952.051018 | 13.67% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 967.080709 | 12.14% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 1082.772988 | 0.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳市合荣兴建筑工程有限公司//广东伟群建筑工程有限公司 | 合格 | 992.462347 | 9.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳市富建建设集团有限公司 | 合格 | 971.612429 | 11.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1050.000000 | 3.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 1018.319699 | 6.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 44 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 952.613872 | 13.61% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 45 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 954.451021 | 13.43% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 46 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 954.168481 | 13.45% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 47 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 953.853583 | 13.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 48 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 1011.010335 | 7.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 49 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 1014.170602 | 7.34% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 50 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1027.434411 | 5.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 51 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 951.357961 | 13.74% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 52 | 深圳市晟楷桦建筑工程有限公司 | 合格 | 1055.947105 | 3.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 53 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 1081.207352 | 0.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
53 家
最低投标报价（万元）
950.463788
最高投标报价（万元）
1082.772988
报价中位数（万元）
984.927285
报价平均值（万元）
999.217115
平均下浮率(%)
8.86%
中标单位报价（万元）
967.709893
中标价相对平均报价
-3.15%
本标段共 53 家投标单位给出有效报价，报价区间 950.463788 – 1082.772988 万元，中位数 984.927285 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.15%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-10-01）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。