本文汇总「深圳文学艺术中心智能化工程」（标段编号 44030020120628003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中通服建设有限公司，中标价439.55 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署教育工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-05。
中标结果
中标公示时间
2025-08-05
中标单位
中通服建设有限公司
项目经理
卢翠
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1422016201900255
中标价（万元）
439.553030
中标下浮率(%)
31.24%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 市住建近 12 个月 · 26 个已定标样本
8.68%P25
11.41%中位
24.28%P75
本标段中标下浮率 31.24%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳文学艺术中心
项目编号
44030020120628
招标项目名称
深圳文学艺术中心智能化工程
招标项目编号
44030020120628003
标段名称
深圳文学艺术中心智能化工程
标段编号
44030020120628003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署教育工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-06-21
截标时间
2025-07-13 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-01
公告答疑截止时间
2025-07-07
详细公告内容
招标范围
智能化，综合布线系统、楼宇自控系统、能耗监测系统、电力监控系统、智能照明系统、计算机网络系统、视频监控系统、门禁系统、紧急求助系统、时钟系统、电子巡更系统、UPS系统、停车场管理系统、无线对讲系统、音视频系统、机房工程、各系统深化设计、安装调试、相关软件供应、编程、备品备件、用户培训、验收及售后服务等、完成本工程所需的其他安装工程。具体内容包括但不限于以上系统的深化设计、采购、安装调试、相关软件供应、编程、备品备件、用户培训、验收及售后服务、报装及申请备案等手续等，具体以图纸为准。
招标估价（万元）
620
计划总投资（万元）
38026
评标方法
综合定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
620.788055
不可竞争费（万元）
40.648748
投标报价的其他要求
投标报价上限为562.774124万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中通服建设有限公司 | 合格 | 439.553030 | 31.24% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 411.183736 | 36.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳万信科学技术股份有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 中通服咨询设计研究院有限公司 | 合格 | 459.509325 | 27.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东华伟建筑科技有限公司 | 合格 | 410.603724 | 36.23% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 城信科技股份有限公司 | 合格 | 460.669606 | 27.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市宇泰华科技工程有限公司 | 合格 | 417.399372 | 35.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 同方股份有限公司 | 合格 | 520.625018 | 17.27% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市星火电子工程公司 | 合格 | 412.998109 | 35.82% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建四局安装工程有限公司 | 合格 | 443.265427 | 30.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市麦驰物联股份有限公司 | 合格 | 486.550660 | 23.14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 上海市安装工程集团有限公司 | 合格 | 475.753228 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市亚高智能科技有限公司 | 合格 | 467.050399 | 26.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳达实智能股份有限公司 | 合格 | 498.958675 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市万睿智能科技有限公司 | 合格 | 458.614571 | 27.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
410.603724
最高投标报价（万元）
520.625018
报价中位数（万元）
459.061948
报价平均值（万元）
454.481063
平均下浮率(%)
28.67%
中标单位报价（万元）
439.553030
中标价相对平均报价
-3.28%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 410.603724 – 520.625018 万元，中位数 459.061948 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.28%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-21）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。