本文汇总「深圳市第二实验学校高中部宿舍拆建、综合楼加固工程项目施工总承包工程」（标段编号 4403002016395002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第四工程局有限公司，中标价2.16 亿元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署教育工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-05。
中标结果
中标公示时间
2025-06-05
中标单位
中国建筑第四工程局有限公司
项目经理
孙石虎
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200802334
中标价（万元）
21625.534066
中标下浮率(%)
28.27%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 28.27%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市第二实验学校高中部宿舍拆建、综合楼加固工程
项目编号
4403002016395
招标项目名称
深圳市第二实验学校高中部宿舍拆建、综合楼加固工程项目施工总承包工程
招标项目编号
4403002016395002
标段名称
深圳市第二实验学校高中部宿舍拆建、综合楼加固工程项目施工总承包工程
标段编号
4403002016395002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署教育工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-04-18
截标时间
2025-05-15 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-28
公告答疑截止时间
2025-05-09
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本次招标内容包括但不限于以下内容：地基基础工程、基坑支护工程、土石方工程、地下及地上主体结构工程（含装配式结构、钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、通风空调工程（不含多联机采购）、给排水工程、电气工程、消防工程、燃气工程、室外配套工程、园建及绿化工程、弱电智能化工程、外立面装饰工程（含门窗工程、抹灰、外墙漆、外墙保温等）、高低压变配电工程、柴油发电机、抗震支架、人防工程、白蚁防治、标识标牌、停车划线、施工阶段BIM、工程保险、泛光照明、管线迁改、水土保持、所有的市政接驳及路口开设、树木迁移及砍伐、拆除工程、临时设施工程等。（以招标清单及设计图纸为准）
招标估价（万元）
28600
计划总投资（万元）
24653.49
评标方法
综合定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
29264.097625
不可竞争费（万元）
2245.651624
投标报价的其他要求
投标报价上限为26562.253025万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 22806.790373 | 23.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 21420.630898 | 29.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 21682.721677 | 28.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 23590.223958 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 22697.760118 | 24.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中国建筑第五工程局有限公司 | 合格 | 23847.545507 | 20.05% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 21928.564925 | 27.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中建二局第三建筑工程有限公司 | 合格 | 22293.893645 | 25.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 22509.297301 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 22977.269797 | 23.27% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 上海建工集团股份有限公司 | 合格 | 23318.914546 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 22201.283025 | 26.14% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 21625.534066 | 28.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 14 | 北京建工集团有限责任公司 | 合格 | 25085.061967 | 15.47% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 22271.723800 | 25.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 22266.485393 | 25.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
21420.630898
最高投标报价（万元）
25085.061967
报价中位数（万元）
22401.595473
报价平均值（万元）
22657.731312
平均下浮率(%)
24.45%
中标单位报价（万元）
21625.534066
中标价相对平均报价
-4.56%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 21420.630898 – 25085.061967 万元，中位数 22401.595473 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.56%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-07）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。