本文汇总「深圳大学后海校区北区旧校舍修缮项目三标段」（标段编号 44030020180116005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国五冶集团有限公司，中标价7345.3 万元，共 48 家单位参与投标，招标人深圳大学，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-08。
中标结果
中标公示时间
2025-12-08
中标单位
中国五冶集团有限公司
项目经理
屈元鹏
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
川1322017201705921
中标价（万元）
7345.299974
中标下浮率(%)
20.69%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 市住建近 12 个月 · 65 个已定标样本
17.00%P25
20.66%中位
23.50%P75
本标段中标下浮率 20.69%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳大学后海校区北区旧校舍修缮项目
项目编号
44030020180116
招标项目名称
深圳大学后海校区北区旧校舍修缮项目三标段
招标项目编号
44030020180116005
标段名称
深圳大学后海校区北区旧校舍修缮项目三标段
标段编号
44030020180116005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳大学
招标代理机构
深圳市合创建设工程顾问有限公司
公告发布时间
2025-09-30
截标时间
2025-10-29 18:00
公告质疑截止时间
2025-10-12
公告答疑截止时间
2025-10-17
详细公告内容
招标范围
修缮内容包括但不限于：拆除清运、建筑主体结构加固、建筑室内外装饰、门窗工程、屋面工程、防水工程、外立面工程以及电气、给排水、消防、通风防排烟、弱电、电梯更换、白蚁防治等工程。所有的细目详见工程招标图纸、工程量清单及合同条款，并负责统筹该标段修缮管理工作，配合招标人完成项目报建、竣工验收、各分包管理、场地安全文明把控，质量把控、各类材料进场计划及进度控制，确保项目节点顺利推进，按时交付。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
8404.28
计划总投资（万元）
57470
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人要求：具备建筑工程施工总承包三级资质或以上资质；2：投标人项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师（建筑工程专业），同时具有安全生产考核合格B证；
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
9086.118103
不可竞争费（万元）
672.130802
投标报价的其他要求
投标报价上限为8412.999119万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 48 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建四局建设发展有限公司 | 合格 | 7246.813987 | 21.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 7310.764617 | 21.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 7211.227059 | 22.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 7581.457515 | 17.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 7445.390599 | 19.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 7473.055375 | 19.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中国建筑技术集团有限公司 | 合格 | 7361.497416 | 20.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中国新兴建设开发有限责任公司 | 合格 | 7575.823110 | 17.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 7594.186535 | 17.73% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中冶天工集团有限公司 | 合格 | 7580.900752 | 17.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中铁广州工程局集团有限公司 | 合格 | 7487.440892 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中铁十二局集团有限公司 | 合格 | 7590.960949 | 17.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 陕西建工集团股份有限公司 | 合格 | 7291.608369 | 21.33% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 14 | 湖南建工集团有限公司 | 合格 | 7581.666291 | 17.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 15 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 合格 | 7766.790395 | 15.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 16 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 7521.423545 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 7415.167227 | 19.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 广西建工集团冶金建设有限公司 | 合格 | 7486.692230 | 19.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 7346.803127 | 20.67% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 中交第三公路工程局有限公司 | 合格 | 7303.956388 | 21.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 7553.927199 | 18.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中建五局第三建设有限公司 | 合格 | 7413.398992 | 19.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 7237.558862 | 21.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 中孚泰文化建筑股份有限公司 | 合格 | 7499.240087 | 18.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 7585.928144 | 17.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 7193.073873 | 22.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 7756.405786 | 15.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 中国五冶集团有限公司 | 合格 | 7345.299974 | 20.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 29 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 7500.027698 | 18.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 7515.148255 | 18.67% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 31 | 上海建工一建集团有限公司 | 合格 | 7445.390579 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 32 | 中启鸿腾建设集团有限公司 | 合格 | 7369.664694 | 20.4% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 33 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 7527.020154 | 18.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 北京住总集团有限责任公司 | 合格 | 7543.761365 | 18.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 35 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 7361.251675 | 20.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 7443.709912 | 19.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 37 | 中冶建工集团有限公司 | 合格 | 7403.320643 | 20% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 7546.526354 | 18.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 7436.991535 | 19.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 7404.163734 | 19.99% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 41 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 7430.245468 | 19.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 7476.555779 | 19.13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 广东省第二建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 44 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 7516.065030 | 18.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 45 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 7602.732493 | 17.63% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 46 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 7335.344019 | 20.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 47 | 中国京冶工程技术有限公司 | 合格 | 7254.220993 | 21.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 48 | 广嘉建筑工程（湖南）有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
46 家
最低投标报价（万元）
7193.073873
最高投标报价（万元）
7766.790395
报价中位数（万元）
7459.222987
报价平均值（万元）
7453.708689
平均下浮率(%)
19.40%
中标单位报价（万元）
7345.299974
中标价相对平均报价
-1.45%
本标段共 46 家投标单位给出有效报价，报价区间 7193.073873 – 7766.790395 万元，中位数 7459.222987 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.45%。
相关标段
同招标人（深圳大学）的其它标段
- 射频异质异构集成全国重点实验室工艺平台净化室工程（2024-03-15） 中标：深圳新科特种装饰工程有限公司//广东淳琦建筑工程有限公司
- 科技园一期大楼18-22层装修工程（2024-03-20） 中标：深圳市中深装建设集团有限公司
- 射频异质异构集成全国重点实验室工艺平台净化室结构加固工程（2024-04-11） 中标：深圳市中深装建设集团有限公司
- 科技园一期大楼装修工程监理服务（2024-05-07） 中标：深圳市特发工程建设监理有限公司
- 科技园一期大楼9-16层装修工程（2024-09-02） 中标：深圳洲际建筑装饰集团有限公司
- 深圳大学后海校区北区旧校舍修缮项目二标段（2024-11-20） 中标：中铁建工集团有限公司
- 科技园一期大楼装修—科技园一期大楼6-8层与17层装修工程（2025-01-02） 中标：深圳广田集团股份有限公司
- 科技园一期大楼装修—射频异质异构集成全国重点实验室工艺平台净化室特气安装工程（2025-01-03） 中标：上海正帆科技股份有限公司
- 深圳大学艺术综合楼项目节能（绿建）检测及绿色建筑等级符合性评估
同地区同类工程（市住建 · 施工）
- 中国医学科学院阜外医院深圳医院三期建设项目精装修工程Ⅱ标（2026-09-04） 中标：中建三局第二建设工程有限责任公司
- 深圳中能高重复频率X射线自由电子激光项目一期工程景观工程Ⅱ标（2026-08-25） 中标：深圳市华美绿生态环境集团有限公司
- 部九窝生态修复项目（一期）施工总承包3标（重新招标）（2026-10-21） 中标：中建科工集团有限公司
- 深圳市消防救援支队消防应急救援实战训练基地项目施工总承包工程（2026-08-18） 中标：中建科工集团有限公司
- 香港大学深圳医院二期项目智能化工程Ⅰ标（2024-02-26） 中标：深圳市金证科技股份有限公司
- 国际演艺中心建设工程施工总承包（2024-01-02） 中标：中国建筑第四工程局有限公司//中建四局第五建筑工程有限公司
- 罗湖区人民法院清水河法庭装修改造项目（2024-01-02） 中标：深圳华澳建科集团有限公司
- 深圳市城市轨道交通17号线一期17101标施工总承包工程（2024-01-02） 中标：中铁建南方建设投资有限公司//中铁十七局集团有限公司//中铁…
- 创智云城项目三期精装修工程（2024-01-02） 中标：中建五局装饰幕墙有限公司
- 四海未用地K501-0002地块项目土石方、基坑支护及桩基础工程（重新公告）（2024-01-02） 中标：广州华磊建筑基础工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-09）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。