本文汇总「深圳博物馆（原国深博物馆）建筑装修装饰工程」（标段编号 44039120230006005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位上海市建筑装饰工程集团有限公司//深圳德才发展集团有限公司，中标价1.02 亿元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市前海建设投资控股集团有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-28。
中标结果
中标公示时间
2025-11-28
中标单位
上海市建筑装饰工程集团有限公司//深圳德才发展集团有限公司
项目经理
张斌
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1312005200807361
中标价（万元）
10231.924148
中标下浮率(%)
23.72%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 市住建近 12 个月 · 65 个已定标样本
17.00%P25
20.66%中位
23.50%P75
本标段中标下浮率 23.72%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳博物馆（原国深博物馆）
项目编号
44039120230006
招标项目名称
深圳博物馆（原国深博物馆）建筑装修装饰工程
招标项目编号
44039120230006005
标段名称
深圳博物馆（原国深博物馆）建筑装修装饰工程
标段编号
44039120230006005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市前海建设投资控股集团有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2025-10-30
截标时间
2025-11-18 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-08
公告答疑截止时间
2025-11-13
详细公告内容
招标范围
一次装修,其他，深圳博物馆（原国深博物馆）建筑工程部分的装修装饰工程，包括B3—7层的建筑装修装饰及相关配套工程（包括末端配电箱、照明、插座、给排水支管、洁具、装饰风口等）、标识工程以及相关设备采购安装等。具体范围及工作内容详见设计文件、工程量清单及合同条款。
招标估价（万元）
14553.22
计划总投资（万元）
263964
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，若联合体参与投标的，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体各方成员需具备资格条件中要求的资质。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。其他：（1）本项目接受联合体投标，若联合体参与投标的，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体各方成员需具备资格条件中要求的资质。（2）具备有效期内的安全生产许可证。（3）香港专业机构提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书。项目经理：具备一级注册建造师（建筑工程）。其他：（1）具备有效期内的安全生产考核合格证书（安全B证）。（2）香港专业人士提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业人士相关执业备案证书。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
审计中心
最高投标限价（万元）
13085.818201
不可竞争费（万元）
1054.399448
投标报价的其他要求
投标报价上限为11668.517072万元，招标控制价净下浮率11.78%
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建八局第二建设有限公司//深圳市进程建筑工程有限公司 | 合格 | 10426.941757 | 22.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建三局集团有限公司//深圳市隆金达实业有限公司 | 合格 | 10906.918239 | 18.11% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 华鼎建筑装饰工程有限公司//中建科工发展有限公司 | 合格 | 10453.388288 | 21.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中建五局第三建设（深圳）有限公司//中建五局第三建设有限公司 | 合格 | 10222.325140 | 23.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 10450.961722 | 21.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中建八局装饰工程有限公司//深圳鲁班科技建设有限公司 | 合格 | 10323.737442 | 22.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中国华西企业有限公司//深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 10655.430085 | 20.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市建工集团股份有限公司//深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 10418.507904 | 22.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 10453.765836 | 21.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中建二局装饰工程有限公司//中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 10357.128835 | 22.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司//深圳市永诚信建设集团有限公司 | 合格 | 10423.267527 | 22.13% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 浙江亚厦装饰股份有限公司//深圳亚厦建筑装饰有限公司 | 合格 | 10239.182899 | 23.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 贵州亚美装饰有限公司 | 合格 | 10153.368950 | 24.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 10496.610819 | 21.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司//深圳德才发展集团有限公司 | 合格 | 10231.924148 | 23.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 16 | 中建深圳装饰有限公司//深圳东诚装饰建筑集团有限公司 | 合格 | 10413.638550 | 22.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//中建东方装饰有限公司 | 合格 | 10441.718571 | 21.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 维业建设集团股份有限公司//宏伟建设工程股份有限公司 | 合格 | 10443.793913 | 21.96% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳远鹏装饰集团有限公司//深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 10104.611689 | 24.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳圳通工程有限公司 | 合格 | 10388.900649 | 22.42% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳特艺达建工集团有限公司 | 合格 | 10641.038963 | 20.32% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
21 家
最低投标报价（万元）
10104.611689
最高投标报价（万元）
10906.918239
报价中位数（万元）
10423.267527
报价平均值（万元）
10411.769616
平均下浮率(%)
22.23%
中标单位报价（万元）
10231.924148
中标价相对平均报价
-1.73%
本标段共 21 家投标单位给出有效报价，报价区间 10104.611689 – 10906.918239 万元，中位数 10423.267527 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.73%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-30）。
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