本文汇总「深圳市第三人民医院改扩建工程（二期）项目改造工程」（标段编号 2016-440300-83-01-102758006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科技集团有限公司//中国建筑第八工程局有限公司，中标价4394.65 万元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-07。
中标结果
中标公示时间
2025-11-07
中标单位
中建科技集团有限公司//中国建筑第八工程局有限公司
项目经理
陆玉伟
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442024202408988
中标价（万元）
4394.651318
中标下浮率(%)
12.26%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 12.26%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市第三人民医院改扩建工程（二期）
项目编号
2016-440300-83-01-102758
招标项目名称
深圳市第三人民医院改扩建工程（二期）项目改造工程
招标项目编号
2016-440300-83-01-102758006
标段名称
深圳市第三人民医院改扩建工程（二期）项目改造工程
标段编号
2016-440300-83-01-102758006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-08-07
截标时间
2025-08-27 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-15
公告答疑截止时间
2025-08-22
详细公告内容
招标范围
其他，本次招标为深圳市第三人民医院改扩建工程（二期）项目改造工程，涉及改造建筑共4栋，包含门诊楼、医技楼、A栋住院楼、C栋住院楼，改造总建筑面积14342.24平方米。本工程为旧楼改造项目，包含拆除原建筑墙体及装饰面层，拆除后重新装修，或保留原有墙体进行翻新处理。包括但不限于以下改造内容：结构开凿加固、屋面增设机电设备、装修装饰工程、通风空调(不含洁净空调)、给排水、电气工程、消防设施工程、拆除工程、智能化工程、防水、医疗专项（包括：医用气体、病理实验、纯水管网等）。
招标估价（万元）
4850
计划总投资（万元）
266676
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体的要求:①联合体成员不多于2名；②联合体各方均需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质;以联合体投标的，必须提交联合体协议书。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：建筑工程施工总承包三级；本项目接受联合体投标，联合体的要求:①联合体成员不多于2名；②联合体各方均需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质;以联合体投标的，必须提交联合体协议书。2.拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业二级（由联合体牵头单位指派）；3.拟采用的定标方法：直接票决法（简单多数）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4960.035291
不可竞争费（万元）
347.259965
投标报价的其他要求
投标报价上限为4498.757758万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 4406.502189 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 4198.927362 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 4148.209946 | 17.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 4469.224308 | 10.64% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 陕西建工第五建设集团有限公司//陕建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 3635.261432 | 28.72% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中国建筑第五工程局有限公司//中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 4360.394339 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 4489.532133 | 10.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中海建筑有限公司 | 合格 | 4012.573696 | 20.54% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 4489.532495 | 10.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 4494.606268 | 10.09% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 4381.131988 | 12.55% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 上海宝冶集团有限公司//宝冶（深圳）建筑科技有限公司 | 合格 | 4474.309217 | 10.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 中建科技集团有限公司//中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 4394.651318 | 12.26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 14 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 合格 | 4494.138118 | 10.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 4429.639958 | 11.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 4494.125223 | 10.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
3635.261432
最高投标报价（万元）
4494.606268
报价中位数（万元）
4418.071073
报价平均值（万元）
4335.797499
平均下浮率(%)
13.53%
中标单位报价（万元）
4394.651318
中标价相对平均报价
+1.36%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 3635.261432 – 4494.606268 万元，中位数 4418.071073 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.36%。
相关标段
本项目（深圳市第三人民医院改扩建工程（二期））的其它标段
- 深圳市第三人民医院改扩建工程（二期）智能化工程Ⅲ标（2025-09-01） 中标：深圳市金证科技股份有限公司
- 深圳市第三人民医院改扩建工程（二期）精装修工程Ⅲ标（2026-07-16） 中标：中铁建设集团有限公司
同招标人（深圳市建筑工务署工程管理中心）的其它标段
- 中国医学科学院阜外医院深圳医院三期建设项目精装修工程Ⅱ标（2026-09-04） 中标：中建三局第二建设工程有限责任公司
- 深圳市消防救援支队消防应急救援实战训练基地项目施工总承包工程（2026-08-18） 中标：中建科工集团有限公司
- 香港大学深圳医院二期项目智能化工程Ⅰ标（2024-02-26） 中标：深圳市金证科技股份有限公司
- 国际演艺中心建设工程施工总承包（2024-01-02） 中标：中国建筑第四工程局有限公司//中建四局第五建筑工程有限公司
- 深圳市大鹏新区人民医院项目精装修工程V标（2024-01-04） 中标：深圳市宝鹰建设集团股份有限公司
- 深圳市司法局第一强制隔离戒毒所监管区改造工程项目设计采购施工总承包（EPC）（2024-01-10） 中标：中国建筑第四工程局有限公司//中建四局第五建筑工程有限公司
- 深圳市公安局刑事科学技术中心项目智能化工程（2024-01-16） 中标：深圳达实智能股份有限公司
- 深圳市档案中心二期工程项目全过程造价咨询（2024-01-23） 中标：深圳市航建工程造价咨询有限公司
- 深圳市萨米医疗中心二期项目土石方、基坑支护和桩基专业承包工程（2024-01-24） 中标：中建八局第一建设有限公司
- 深圳大学直属口腔医院和深圳市中医院针灸推拿分院土石方、基坑支护及桩基专业承包工程（2024-02-01） 中标：中国华西企业有限公司
- 绿景大厦B座政府物业改造及新办公用房装修项目设计采购施工总承包（EPC）（2024-02-04） 中标：中建科工集团有限公司
- 香港大学深圳医院二期项目净化、防辐射等设备采购及安装工程（2024-02-05） 中标：上海东健净化股份有限公司
- 中国医学科学院阜外医院深圳医院（深圳市孙逸仙心血管医院）二期项目实验室工艺工程（2024-02-26） 中标：上海业腾洁净技术有限公司
- 香港大学深圳医院二期项目智能化工程Ⅱ标（2024-02-26） 中标：同方股份有限公司
- 中国医学科学院阜外医院深圳医院（深圳市孙逸仙心血管医院）二期项目医疗专项采购及安装工程（2024-02-28） 中标：武汉华康世纪医疗股份有限公司
同地区同类工程（市住建 · 施工）
- 中国医学科学院阜外医院深圳医院三期建设项目精装修工程Ⅱ标（2026-09-04） 中标：中建三局第二建设工程有限责任公司
- 深圳中能高重复频率X射线自由电子激光项目一期工程景观工程Ⅱ标（2026-08-25） 中标：深圳市华美绿生态环境集团有限公司
- 部九窝生态修复项目（一期）施工总承包3标（重新招标）（2026-10-21） 中标：中建科工集团有限公司
- 深圳市消防救援支队消防应急救援实战训练基地项目施工总承包工程（2026-08-18） 中标：中建科工集团有限公司
- 香港大学深圳医院二期项目智能化工程Ⅰ标（2024-02-26） 中标：深圳市金证科技股份有限公司
- 国际演艺中心建设工程施工总承包（2024-01-02） 中标：中国建筑第四工程局有限公司//中建四局第五建筑工程有限公司
- 罗湖区人民法院清水河法庭装修改造项目（2024-01-02） 中标：深圳华澳建科集团有限公司
- 深圳市城市轨道交通17号线一期17101标施工总承包工程（2024-01-02） 中标：中铁建南方建设投资有限公司//中铁十七局集团有限公司//中铁…
- 创智云城项目三期精装修工程（2024-01-02） 中标：中建五局装饰幕墙有限公司
- 四海未用地K501-0002地块项目土石方、基坑支护及桩基础工程（重新公告）（2024-01-02） 中标：广州华磊建筑基础工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-07）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。