本文汇总「安居凤凰苑项目集中商业公区装修工程」（标段编号 2018-440300-70-03-504255011001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市科源建设集团股份有限公司，中标价4071.9 万元，共 20 家单位参与投标，招标人深圳市坪山人才安居有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-05-08。
中标结果
中标公示时间
2024-05-08
中标单位
深圳市科源建设集团股份有限公司
项目经理
李振
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442007200811018
中标价（万元）
4071.895678
中标下浮率(%)
7.56%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 7.56%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
安居凤凰苑
项目编号
2018-440300-70-03-504255
招标项目名称
安居凤凰苑项目集中商业公区装修工程
招标项目编号
2018-440300-70-03-504255011
标段名称
安居凤凰苑项目集中商业公区装修工程
标段编号
2018-440300-70-03-504255011001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市坪山人才安居有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-03-21
截标时间
2024-04-25 18:00
公告质疑截止时间
2024-03-29
公告答疑截止时间
2024-04-20
详细公告内容
招标范围
其他;1.投标人需根据招标人委托，负责项目招标图纸涉及的全部施工内容，包括采购、施工（集中商业公区装修工程、安装工程、拆除工程、零星结构工程、电气工程、给排水工程、智能化工程、燃气工程、消防工程、暖通工程、标识标牌、灯光专项等，后续工程内容以清单图纸为准）、报批报建（包含但不限于：施工许可证办理、负责承包范围内的工程通过消防验收、燃气验收等相关专项验收）、配合检测（包括但不限于材料检测、石材结晶、空气检测等）、白蚁防治、精保洁、组织各阶段验收及竣工备案工作、编制竣工图纸等。2.集中商业公区包含但不限于中庭、环形广场、商业扶梯及垂直电梯轿厢、商业电梯厅、商业走道、商业后勤走道、商业外街、连廊、户外平台、儿童游乐区、休息区、接待台、广告位、公共卫生间、无障碍卫生间、母婴室、商业办公室等，具体工程范围详见装修施工图纸。3.包含所有材料、辅材、设备、设施的采购、配合检测、安装、调试、各专项验收、精保洁和交付。最终以施工合同、施工图及工程量清单、发包人技术要求中施工范围及界面为准。
招标估价（万元）
4909.18
计划总投资（万元）
318504
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑装修装饰工程专业承包一级
其他资格要求
投标人要求：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，须在有效期内；投标人项目经理（建造师）要求：须具有一级注册建造师（建筑工程专业）资格。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4380.235079
不可竞争费（万元）
301.519620
投标报价的其他要求
投标报价上限为4135.512152万元，招标控制价净下浮率6.0%
投标人明细 （共 20 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 4082.318385 | 7.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 4135.104250 | 6.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 3985.718642 | 9.67% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 4103.698171 | 6.78% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 4030.689820 | 8.57% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 4082.426638 | 7.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 4015.593290 | 8.94% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 4120.420750 | 6.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 4071.895678 | 7.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 4070.660124 | 7.59% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司 | 合格 | 4012.425936 | 9.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市中装建设集团股份有限公司 | 合格 | 4077.626338 | 7.42% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 4071.424022 | 7.57% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 4082.475631 | 7.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳时代装饰股份有限公司 | 合格 | 4059.783759 | 7.86% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳和海枫建设科技有限公司 | 合格 | 4087.898993 | 7.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 17 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 4122.461482 | 6.32% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 18 | 深圳市华辉装饰工程有限公司 | 合格 | 4018.058888 | 8.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 4068.186631 | 7.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 4072.739850 | 7.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
20 家
最低投标报价（万元）
3985.718642
最高投标报价（万元）
4135.104250
报价中位数（万元）
4072.317764
报价平均值（万元）
4068.580364
平均下浮率(%)
7.64%
中标单位报价（万元）
4071.895678
中标价相对平均报价
+0.08%
本标段共 20 家投标单位给出有效报价，报价区间 3985.718642 – 4135.104250 万元，中位数 4072.317764 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.08%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-03-21）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。