本文汇总「坪山燕子湖02-11地块项目设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 2312-440310-04-01-673079003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建工集团股份有限公司，中标价1.97 亿元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳市坪山人才安居有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-06-04。
中标结果
中标公示时间
2024-06-04
中标单位
深圳市建工集团股份有限公司
项目经理
李世钟
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442009200914360
中标价（万元）
19659.333108
中标下浮率(%)
3.08%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 3.08%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
坪山燕子湖02-11地块项目
项目编号
2312-440310-04-01-673079
招标项目名称
坪山燕子湖02-11地块项目设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2312-440310-04-01-673079003
标段名称
坪山燕子湖02-11地块项目设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
2312-440310-04-01-673079003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市坪山人才安居有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-04-23
截标时间
2024-05-22 18:00
公告质疑截止时间
2024-04-30
公告答疑截止时间
2024-05-17
详细公告内容
招标范围
施工总承包;其他;本次设计采购施工总承包工程（EPC）招标范围(包括但不限于)：（一）前置说明发包人已委托香港华艺设计顾问（深圳）有限公司开展前期概念方案设计，已委托深圳市岩土综合勘察设计有限公司开展勘察、物探及测量服务，相关文件与招标文件一并发出，由投标人自行下载。发包人要求作为本工程设计及施工的最低标准，方案设计及发包人要求在与中标人签订合同后发包人可根据项目实际情况进行调整，投标人不得以建筑形式，设计深度，技术标准、规范、规程等方面因素拒绝执行。（二）由招标人另行发包及采购工程如下：1.施工图第三方审查（包含精细化审查）；2.基坑支护及土石方工程第三方监测;3.面积测绘（施工图测绘和竣工测绘）;4.勘察、基坑设计文件第三方审查；5.电梯供应及安装工程；6.超前钻；7.充电桩供应及安装工程；8.精装修工程（包括公共配套装修、住宅公共空间装饰装修、裙楼商业空间装修、住宅户内装饰装修）；9.入户门及智能门锁供应及安装工程。其余详见招标文件。
招标估价（万元）
25722.07
计划总投资（万元）
47994
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，组成家数不超过2家，联合体成员均须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。投标文件递交地点：/投标条件：
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑工程施工总承包二级
其他资格要求
1.投标人须具备以下资格条件：建筑工程施工总承包二级及以上资质；2.项目负责人须具备以下资格条件：施工项目经理须为注册一级建造师（建筑工程专业），如为联合体形式投标，拟派项目经理须由联合体牵头单位派出。3.本项目接受联合体投标，组成家数不超过2家，联合体成员均须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
20225.906180
不可竞争费（万元）
1831.083868
投标报价的其他要求
投标报价上限为20225.90618万元，招标控制价净下浮率0.0%
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 19581.351605 | 3.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中国建筑第二工程局有限公司//基准方中建筑设计股份有限公司 | 合格 | 19674.061600 | 3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 19525.971728 | 3.81% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中国水利水电第八工程局有限公司 | 合格 | 19674.062715 | 3% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 20150.000000 | 0.41% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 20152.326891 | 0.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 中国建筑第七工程局有限公司//中建七局第六建筑有限公司 | 合格 | 19710.851155 | 2.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 19526.904507 | 3.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 中铁十二局集团有限公司//中建科工集团有限公司 | 合格 | 19548.960280 | 3.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 19582.271347 | 3.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 19659.333108 | 3.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
19525.971728
最高投标报价（万元）
20152.326891
报价中位数（万元）
19659.333108
报价平均值（万元）
19707.826812
平均下浮率(%)
2.82%
中标单位报价（万元）
19659.333108
中标价相对平均报价
-0.25%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 19525.971728 – 20152.326891 万元，中位数 19659.333108 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.25%。
相关标段
本项目（坪山燕子湖02-11地块项目）的其它标段
- 坪山燕子湖02-11地块项目工程监理（2024-03-04） 中标：深圳市甘泉建设监理有限公司
- 坪山燕子湖02-11地块项目全过程造价咨询（2024-03-04） 中标：深圳市建衡达工程造价咨询有限公司
同招标人（深圳市坪山人才安居有限公司）的其它标段
- 坪山燕子湖02-11地块项目工程监理（2024-03-04） 中标：深圳市甘泉建设监理有限公司
- 坪山燕子湖02-11地块项目全过程造价咨询（2024-03-04） 中标：深圳市建衡达工程造价咨询有限公司
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-04-23）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。