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深圳市药品检验研究院光明分院建设项目精装修工程
标段编号：2018-440300-74-01-503021007001
本文汇总「深圳市药品检验研究院光明分院建设项目精装修工程」（标段编号 2018-440300-74-01-503021007001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建深圳装饰有限公司，中标价3646.18 万元，共 20 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-03。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-07-03 |
| 中标单位 | 中建深圳装饰有限公司 |
| 中标价（万元） | 3646.18 万元 |
| 中标下浮率 | 19.98% |
| 项目经理 | 罗金明 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442025202600534 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳市药品检验研究院光明分院建设 |
| 项目编号 | 2018-440300-74-01-503021 |
| 招标项目名称 | 深圳市药品检验研究院光明分院建设项目精装修工程 |
| 招标项目编号 | 2018-440300-74-01-503021007 |
| 标段名称 | 深圳市药品检验研究院光明分院建设项目精装修工程 |
| 标段编号 | 2018-440300-74-01-503021007001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 深圳市住房和建设局 |
| 地区 | 市住建 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市建筑工务署工程管理中心 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2026-04-28 |
| 公告发布结束时间 | 2026-05-18 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-05-07 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-05-13 |
| 招标估价（万元） | 4500.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 5.67 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 其他，本标段范围建筑面积约2.725万平方米，招标范围包括：地下室负1层的公共走道、候梯厅、裙楼区域普通实验室装饰工程（不含消声控制室、全消声室)；地上1层至11层的公共区域、大厅、餐厅、普通实验室的室内精装修工程（不含电磁兼容室及相关设施设备采购、X射线屏蔽室、彩钢板结构区实验室）；地上12层及以上公共区域的室内精装修工程（含公共走道、卫生间、茶水间、候梯厅、前室、数据统计、数据分析室、物理性能检测实验室等）；电梯门套、洁具、电线电缆、照明灯具、开关插座、线管、线盒等深化设计、采购安装工程，与其他专业工程的装饰收边收口等。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 一次票决（市工务署） |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | 1.投标人最低资质：建筑装修装饰工程专业承包一级；2.项目经理选用建造师执业最低资格等级：建筑工程专业一级；3.定标办法：直接票决法（简单多数）； |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 4465.33 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 365.50 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 本工程投标报价不得超过最高投标限价净下浮10%后的金额，即4055.347849万元 |
投标人明细（共 20 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 3710.96 万元 | 18.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 3738.92 万元 | 17.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 3671.34 万元 | 19.37% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 3623.26 万元 | 20.54% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 合格 | 3691.28 万元 | 18.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 3580.59 万元 | 21.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 3657.66 万元 | 19.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中建七局建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 3591.02 万元 | 21.33% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 3711.80 万元 | 18.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 3727.73 万元 | 17.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 3719.78 万元 | 18.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 3676.08 万元 | 19.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 3646.18 万元 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 14 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 3624.87 万元 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 3770.66 万元 | 16.94% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 3645.00 万元 | 20.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 3940.65 万元 | 12.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 3662.71 万元 | 19.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 中建六局装饰工程有限公司 | 合格 | 3362.39 万元 | 26.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 3706.37 万元 | 18.51% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 深圳市药品检验研究院光明分院建设项目精装修工程的中标单位是哪家？
中建深圳装饰有限公司。中标价 3646.18 万元，中标公示时间 2026-07-03。
2. 深圳市药品检验研究院光明分院建设项目精装修工程有多少家单位参与投标？
共 20 家单位参与投标，招标人为深圳市建筑工务署工程管理中心。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-28）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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