本文汇总「罗湖外国语学校全寄宿制高中新建工程报告厅装饰装修（施工）」（标段编号 2018-440300-83-01-706588005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建筑装饰（集团）有限公司，中标价1372.75 万元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖区建筑工务署，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-22。
中标结果
中标公示时间
2025-08-22
中标单位
深圳市建筑装饰（集团）有限公司
项目经理
于华生
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200806155
中标价（万元）
1372.749003
中标下浮率(%)
16.18%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 罗湖区近 12 个月 · 39 个已定标样本
10.37%P25
13.90%中位
17.19%P75
本标段中标下浮率 16.18%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
罗湖外国语学校全寄宿制高中新建工程
项目编号
2018-440300-83-01-706588
招标项目名称
罗湖外国语学校全寄宿制高中新建工程报告厅装饰装修（施工）
招标项目编号
2018-440300-83-01-706588005
标段名称
罗湖外国语学校全寄宿制高中新建工程报告厅装饰装修（施工）
标段编号
2018-440300-83-01-706588005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖区建筑工务署
招标代理机构
深圳市尚荣项目管理有限责任公司
公告发布时间
2025-07-11
截标时间
2025-08-06 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-27
公告答疑截止时间
2025-08-01
详细公告内容
招标范围
本项目包括但不限以下内容：装修装饰工程、扩声系统工程、舞台灯光系统工程、家具及装饰品等。详细内容详见施工图纸、工程量清单及合同条款。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整承包范围的权利，承包人不能提出异议。作为有经验的承包人，应该预见为完成本项目所需的一切工作内容和风险。
招标估价（万元）
1734.23
计划总投资（万元）
95780
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本工程接受联合体投标，组成联合体投标的单位不得超过2家，要求联合体牵头单位具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。2、联合体双方须具备资质要求的其中一项资质。3.参与了联合体投标的投标单位不得单独或再与其他投标单位组成联合体参与本项目。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求资质等级：同时具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质、建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质。2、项目经理：具备二级或以上注册建造师执业资格(建筑工程专业)其他：具备有效的安全生产考核合格证（B证）。联合体投标时，项目经理由联合体牵头单位拟派。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1606.221565
不可竞争费（万元）
163.280629
投标报价的其他要求
投标报价上限为1461.927471万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建匠工程有限公司//深圳市瑞华新盛建筑有限公司 | 合格 | 1334.947591 | 18.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 广州励丰文化科技股份有限公司//深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 1392.982134 | 14.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市筑泰建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 深圳市中深装建设集团有限公司//深圳市中深装建设集团第五建设有限公司 | 合格 | 1353.291901 | 17.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市中港建筑工程有限公司//仁歌科技（北京）集团股份有限公司 | 合格 | 1375.386982 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 1383.640945 | 15.43% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市恒润达建设工程有限公司 | 合格 | 1351.112217 | 17.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 1372.749003 | 16.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳市科建建设集团有限公司//广东远拓建设工程有限公司 | 合格 | 1373.752656 | 16.11% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 泓源建工集团有限公司 | 合格 | 1404.204171 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳朗联建设集团有限公司 | 合格 | 1354.876601 | 17.42% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 标杆（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 1359.050100 | 17.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 中孚泰文化建筑股份有限公司//深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 1404.059456 | 14.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市华辉装饰工程有限公司//金准智能技术有限公司 | 合格 | 1364.095979 | 16.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市华发展建设工程股份有限公司 | 合格 | 1346.489957 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳华丽装修家私企业公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
1334.947591
最高投标报价（万元）
1404.204171
报价中位数（万元）
1368.422491
报价平均值（万元）
1369.331407
平均下浮率(%)
16.42%
中标单位报价（万元）
1372.749003
中标价相对平均报价
+0.25%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 1334.947591 – 1404.204171 万元，中位数 1368.422491 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.25%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-25）。
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