本文汇总「围岭片区文旅配套工程一围岭片区全民健身体育设施和停车场工程（基础设施）施工总承包」（标段编号 2502-440303-04-01-676839002002）的招标与中标结果公示信息：中标单位上海园林（集团）有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司，中标价4026.73 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖区城市管理和综合执法局，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2026-08-27。
中标结果
中标公示时间
2026-08-27
中标单位
上海园林（集团）有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司
项目经理
蔡振华
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1312012201300760
中标价（万元）
4026.734149
中标下浮率(%)
10.16%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 10.16%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
围岭片区文旅配套工程
项目编号
2502-440303-04-01-676839
招标项目名称
围岭片区文旅配套工程一围岭片区全民健身体育设施和停车场工程（基础设施）施工总承包
招标项目编号
2502-440303-04-01-676839002
标段名称
围岭片区文旅配套工程一围岭片区全民健身体育设施和停车场工程（基础设施）施工总承包
标段编号
2502-440303-04-01-676839002002
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖区城市管理和综合执法局
招标代理机构
深圳市普利资产评估有限公司
公告发布时间
2026-08-01
截标时间
2026-08-20 18:00
公告质疑截止时间
2026-08-10
公告答疑截止时间
2026-08-15
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本次招标内容包括但不限于： (一)基础设施：拆除工程、道路工程、交通工程、景观工程、水土保持工程、岩土工程、绿化工程、电气工程、智能化工程、给排水工程等； (二)服务建筑:服务中心（改造建筑）。 具体内容以发包人认可的、最终的施工图及工程量清单所含全部内容为准。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。承包人须充分考虑项目场地实际情况及用地协调等潜在因素，对实施过程中可能发生的合理变更（包括但不限于设计、工程量、施工方案调整等），除法律法规明确禁止或合同另有特殊约定外，不得无正当理由拒绝执行，并应按照发包人或监理单位的要求及时调整施工安排，由此产生的费用及工期调整按合同相关约定执行。
招标估价（万元）
4643.61
计划总投资（万元）
46677.98
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家。2、牵头单位应具备市政公用工程施工总承包一级或以上资质，须提供有效的安全生产许可证证明，承担除园林绿化工程内容以外的工作；3、联合体成员承担园林绿化工程内容，承担园林绿化工程内容的联合体成员，不设资质要求；4、联合体投标提供联合体共同投标协议书，联合体双方的分工须在联合体共同投标协议中明确；联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个（含两个）以上的联合体投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
（一）投标人资格要求：市政公用工程施工总承包一级或以上资质； 1、本项目接受联合投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家。2、牵头单位应具备市政公用工程施工总承包一级或以上资质，须提供有效的安全生产许可证证明，承担除园林绿化工程内容以外的工作；3、联合体成员承担园林绿化工程内容，承担园林绿化工程内容的联合体成员，不设资质要求；4、联合体投标提供联合体共同投标协议书，联合体双方的分工须在联合体共同投标协议中明确；联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个（含两个）以上的联合体投标。（二）投标人项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师（市政公用工程）资格。联合体投标时，项目经理由牵头单位拟派，对项目负总责。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
市政公用工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
财政评审中心
最高投标限价（万元）
4444.465244
不可竞争费（万元）
332.970052
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮率要求≥5%，即投标报价的上限为 4238.890484 万元
投标人明细 （共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑第八工程局有限公司//中兰环保科技股份有限公司 | 合格 | 3860.971262 | 14.19% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 深圳市隆金达实业有限公司 | 合格 | 4189.408417 | 6.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市路桥建设集团有限公司//深圳园林股份有限公司 | 合格 | 4025.973798 | 10.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 深圳市特区建工能源建设集团有限公司 | 合格 | 4203.509866 | 5.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市国艺园林建设有限公司//深圳市方格生态环境有限公司 | 合格 | 3992.367375 | 11% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 上海园林（集团）有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司 | 合格 | 4026.734149 | 10.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市粤通建设工程有限公司 | 合格 | 4209.282486 | 5.72% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 3346.695450 | 26.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 10 | 广东文科绿色科技股份有限公司 | 合格 | 4215.076294 | 5.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市广汇源水利建筑工程有限公司 | 合格 | 4068.638566 | 9.14% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 4025.913469 | 10.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
3346.695450
最高投标报价（万元）
4215.076294
报价中位数（万元）
4026.734149
报价平均值（万元）
4014.961012
平均下浮率(%)
10.45%
中标单位报价（万元）
4026.734149
中标价相对平均报价
+0.29%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 3346.695450 – 4215.076294 万元，中位数 4026.734149 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.29%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-08-01）。
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