本文汇总「深圳市儿童公园停车场改扩建工程设计采购施工总承包」（标段编号 2407-440303-04-01-766848001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳壹创国际设计股份有限公司//中建五局第三建设有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司，中标价6702.34 万元，共 18 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖区城市管理和综合执法局，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-05。
中标结果
中标公示时间
2025-06-05
中标单位
深圳壹创国际设计股份有限公司//中建五局第三建设有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司
项目经理
李诚
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
湘1432018201901609
中标价（万元）
6702.340994
中标下浮率(%)
14%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 14%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市儿童公园停车场改扩建工程
项目编号
2407-440303-04-01-766848
招标项目名称
深圳市儿童公园停车场改扩建工程设计采购施工总承包
招标项目编号
2407-440303-04-01-766848001
标段名称
深圳市儿童公园停车场改扩建工程设计采购施工总承包
标段编号
2407-440303-04-01-766848001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖区城市管理和综合执法局
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-05-08
截标时间
2025-05-28 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-18
公告答疑截止时间
2025-05-23
详细公告内容
招标范围
施工总承包,钢结构,其他，本工程采用EPC方式招标，主要为立体车库建设项目的设计、采购、施工等工作内容；对总承包工程的质量、工期、安全等国家规定的专项验收工作全面负责。具体详见招标文件。
招标估价（万元）
7418.58
计划总投资（万元）
8966.37
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员组成不超过3家。联合体牵头单位要求具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质。组成联合体的各成员单位必须满足①或②至少1项资质要求。联合体投标须提供联合体共同投标协议书，联合体协议中须明确约定联合体牵头单位及各方拟承担的工作和职责；联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定，并应符合法律法规的规定。若组成联合体的各方均具备上述资质条件，则联合体设计资质以承担设计任务的成员资质为准，联合体施工资质以承担施工任务的成员资质为准；联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人应同时具备以下要求：①具有建筑工程施工总承包三级或以上资质；②具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质；2.投标人须具备安全生产许可证；3.本项目接受联合体投标，联合体成员组成不超过3家。联合体牵头单位要求具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质。组成联合体的各成员单位必须满足①或②至少1项资质要求。联合体投标须提供联合体共同投标协议书，联合体协议中须明确约定联合体牵头单位及各方拟承担的工作和职责；联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定，并应符合法律法规的规定。若组成联合体的各方均具备上述资质条件，则联合体设计资质以承担设计任务的成员资质为准，联合体施工资质以承担施工任务的成员资质为准；联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级。4.设计负责人（项目总负责人）须具有一级注册建筑师证（若为联合体投标，须由承担设计任务的单位委派）。5.施工项目经理须具有一级注册建造师证（建筑工程专业），且具有效的安全生产考核合格证（B证）（若为联合体投标，须由承担施工任务的单位委派）
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
7734.949636
不可竞争费（万元）
360.292871
投标报价的其他要求
投标报价上限为6997.483959万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司//中国建筑第八工程局有限公司//深圳市路桥建设集团有限公司 | 合格 | 6554.935297 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳华新国际建筑工程设计顾问有限公司//深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 6386.837442 | 18.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 广东省轻纺建筑设计院有限公司//上海建工四建集团有限公司//广东远拓建设工程有限公司 | 合格 | 6538.031076 | 16.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市华博建筑设计有限责任公司//深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 6689.932202 | 14.17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 华森工程科技集团有限公司//深圳市瑞壹建设工程有限公司 | 合格 | 6504.857856 | 16.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中信建筑设计研究总院有限公司//中建三局第三建设工程有限责任公司//中建三局第三建设投资（广东）有限公司 | 合格 | 6564.591607 | 15.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市东大国际工程设计有限公司//深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 5891.204264 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳壹创国际设计股份有限公司//中建五局第三建设有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司 | 合格 | 6702.340994 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 中国瑞林工程技术股份有限公司//中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 6927.509118 | 10.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 广东弘基设计有限公司//深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 6872.146951 | 11.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 柏瑞云上（深圳）设计有限公司//深圳市伟标辉建设有限公司 | 合格 | 6926.687254 | 10.96% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 广东悉筑建筑设计有限公司//深圳市恒润达建设工程有限公司 | 合格 | 6872.894223 | 11.69% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 万禹工程设计有限公司//深圳市金鹏建设有限公司 | 合格 | 6889.056644 | 11.47% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司//标杆（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 6932.586980 | 10.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳和华国际工程与设计有限公司//深圳市长鸿建设工程有限公司 | 合格 | 6916.387779 | 11.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 北京森磊源建筑规划设计有限公司//深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 6885.387394 | 11.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市深筑国际建筑设计有限公司//深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 6941.708358 | 10.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 中筑（深圳）设计院有限公司//中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 6897.190147 | 11.36% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
5891.204264
最高投标报价（万元）
6941.708358
报价中位数（万元）
6872.520587
报价平均值（万元）
6716.349199
平均下浮率(%)
13.81%
中标单位报价（万元）
6702.340994
中标价相对平均报价
-0.21%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 5891.204264 – 6941.708358 万元，中位数 6872.520587 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.21%。
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官方原始公告
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