本文汇总「龙岗法院审判业务用房消防安全隐患整改工程项目设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 2018-440300-91-01-706488002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国华西企业有限公司//中筑（深圳）设计院有限公司，中标价2743.72 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-09。
中标结果
中标公示时间
2025-06-09
中标单位
中国华西企业有限公司//中筑（深圳）设计院有限公司
项目经理
任伟洪
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442013201322872
中标价（万元）
2743.718713
中标下浮率(%)
20.86%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 20.86%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙岗法院审判业务用房消防安全隐患整改工程
项目编号
2018-440300-91-01-706488
招标项目名称
龙岗法院审判业务用房消防安全隐患整改工程项目设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2018-440300-91-01-706488002
标段名称
龙岗法院审判业务用房消防安全隐患整改工程项目设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
2018-440300-91-01-706488002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-03-31
截标时间
2025-04-21 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-11
公告答疑截止时间
2025-04-16
详细公告内容
招标范围
其他，设计范围主要包括但不限于：在发包人提供的初步设计图纸及技术要求的基础上，完成本项目所有施工图设计、各专项深化设计、BIM设计、施工配合、竣工图编制以及按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作。包括但不限于：建筑、结构、电气、给排水、通风与空调、室内设计、建筑智能化、消防、园林景观、绿色建筑、幕墙、电梯、海绵城市、改造、结构加固、BIM设计、厨房工程、无障碍设计、斜向式升降平台等，与其他参建单位之间的设计协调。目前初设图纸、设计任务书、招标文件未包含，但承包人设计过程中可能增加的工作内容。施工范围主要包括但不限于拆除工程、结构加固、屋面修缮、外立面修缮、室内修缮改造、给排水工程、电气工程、智能化工程、通风空调工程、消防工程、新增无障碍电梯1部和斜向式升降平台1套等。
招标估价（万元）
3407
计划总投资（万元）
3966
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
联合体成员单位不超过2家。
投标人资格要求
设计资质：具备1、2、3之一：1、住建部资质/设计/设计行业资质/建筑行业/乙级及以上；2、住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/乙级及以上；3、住建部资质/设计/设计综合资质/设计综合资质/甲级；施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：（1）建筑工程施工总承包三级资质。（2）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或建筑行业设计乙级或工程设计综合甲级资质。2.接受联合体投标，联合体的要求：联合体成员单位不超过2家。3.主要管理人员资格要求：（1）项目负责人要求：具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师的执业资格；（2）项目经理要求：建筑工程专业二级注册建造师。（3）本项目的项目负责人与项目经理可为同一人。（4）设计负责人要求：注册建筑师一级。4.定标办法：直接票决法（简单多数）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3406.824328
不可竞争费（万元）
227.881224
投标报价的其他要求
投标报价上限为3094.694017万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳凯林建设工程有限公司//宁夏建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 2573.622477 | 26.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 2971.908263 | 13.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 2924.896553 | 15.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市中楚建设工程有限公司//广东智铭设计有限公司 | 合格 | 2828.256683 | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6 | 中铁建设集团有限公司//河南省中工设计研究院集团股份有限公司 | 合格 | 2755.142577 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 陕西建工集团股份有限公司 | 合格 | 2596.155654 | 25.5% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 8 | 中铁十二局集团有限公司//中国铁路设计集团有限公司 | 合格 | 2813.679279 | 18.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市诚宇建设集团有限公司//中天昊建设管理集团股份有限公司 | 合格 | 2755.776932 | 20.48% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中国华西企业有限公司//中筑（深圳）设计院有限公司 | 合格 | 2743.718713 | 20.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 中建八局第一建设有限公司 | 合格 | 2866.407778 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳华安达建设集团有限公司//华森工程科技集团有限公司 | 合格 | 2572.671157 | 26.24% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳润华建安工程有限公司//缔博国际设计有限公司 | 合格 | 2569.176707 | 26.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市潮兴建筑工程有限公司//中科经纬工程技术有限公司 | 合格 | 2756.729218 | 20.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 豫兴建筑工程有限公司 | 合格 | 2579.672734 | 26.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中铁北京工程局集团有限公司 | 合格 | 3031.715988 | 11.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 中建三局集团（深圳）有限公司//北京市市政工程设计研究总院有限公司 | 合格 | 3088.898612 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市坤锐建工有限公司//中郸建工有限公司 | 合格 | 2571.394592 | 26.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 2828.256683 | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
2569.176707
最高投标报价（万元）
3088.898612
报价中位数（万元）
2756.253075
报价平均值（万元）
2768.226700
平均下浮率(%)
20.09%
中标单位报价（万元）
2743.718713
中标价相对平均报价
-0.89%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 2569.176707 – 3088.898612 万元，中位数 2756.253075 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.89%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-31）。
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