本文汇总「宝安新桥东重点城市更新项目一号园1B栋7、8楼及2栋9楼装修工程（设计施工一体化）（二次）」（标段编号 2019-440306-70-03-107023101001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳圳通工程有限公司//广东悉筑建筑设计有限公司，中标价577.39 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市宝实置业有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-17。
中标结果
中标公示时间
2026-04-17
中标单位
深圳圳通工程有限公司//广东悉筑建筑设计有限公司
项目经理
黄文伟
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442024202408167
中标价（万元）
577.390000
中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 宝安区近 12 个月 · 70 个已定标样本
13.11%P25
17.41%中位
22.11%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝安新桥东重点城市更新项目
项目编号
2019-440306-70-03-107023
招标项目名称
宝安新桥东重点城市更新项目一号园1B栋7、8楼及2栋9楼装修工程（设计施工一体化）（二次）
招标项目编号
2019-440306-70-03-107023101
标段名称
宝安新桥东重点城市更新项目一号园1B栋7、8楼及2栋9楼装修工程（设计施工一体化）（二次）
标段编号
2019-440306-70-03-107023101001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝实置业有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2026-03-12
截标时间
2026-03-26 18:00
公告质疑截止时间
2026-03-16
公告答疑截止时间
2026-03-21
详细公告内容
招标范围
其他，详见招标文件
招标估价（万元）
580
计划总投资（万元）
5476109
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员不超2家，联合体牵头单位须为具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质的单位。已组成联合体的单位不能再单独参与投标，也不能再与其它单位组成联合体参加投标。组成联合体的各成员单位至少须具备一项本项目招标所需的资质。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人须同时具备以下条件：（一）中华人民共和国境内注册的独立法人或者合伙制企业或者其它组织；（二）投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，且具备有效期内住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；（三）投标人须满足以下工程设计资质之一：①工程设计建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质；②工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质；③工程设计建筑行业乙级或以上资质；④工程设计综合甲级资质。（四）本项目接受联合体投标，联合体成员不超2家，联合体牵头单位须为具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质的单位。已组成联合体的单位不能再单独参与投标，也不能再与其它单位组成联合体参加投标。组成联合体的各成员单位至少须具备一项本项目招标所需的资质。二、投标人负责人要求：施工项目经理：二级或以上注册建造师（建筑工程），如为联合体形式投标，拟派项目负责人须由联合体牵头单位派出。设计项目负责人：一级注册建筑师
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳亿德建设工程有限公司 | 合格 | 576.250000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司//湖北佳境建筑设计有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 深圳圳通工程有限公司//广东悉筑建筑设计有限公司 | 合格 | 577.390000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 4 | 广东荣通建设工程有限公司//广东大宸建筑设计有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳市中筑营造建设工程有限公司 | 合格 | 580.000000 | — | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
3 家
最低投标报价（万元）
576.250000
最高投标报价（万元）
580.000000
报价中位数（万元）
577.390000
报价平均值（万元）
577.880000
中标单位报价（万元）
577.390000
中标价相对平均报价
-0.08%
本标段共 3 家投标单位给出有效报价，报价区间 576.250000 – 580.000000 万元，中位数 577.390000 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.08%。
本项目历史轮次（重新招标前）
本项目重新招标时换发了新的标段编号，当前页为第 2 轮（已定标）；此前已发布 1 轮招标。以下为历史轮次，不纳入本站任何统计，仅供回看。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-12）。
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