本文汇总「宝安新桥东重点城市更新项目新桥东先进制造产业园二号园区自营餐厅装修工程」（标段编号 2019-440306-70-03-107023104001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中科建设集团有限公司，中标价364.37 万元，共 20 家单位参与投标，招标人深圳市宝实置业有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-28。
中标结果
中标公示时间
2026-04-28
中标单位
深圳市中科建设集团有限公司
项目经理
宛亮
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442013201322850
中标价（万元）
364.366103
中标下浮率(%)
13.07%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 宝安区近 12 个月 · 60 个已定标样本
13.54%P25
17.84%中位
19.98%P75
本标段中标下浮率 13.07%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝安新桥东重点城市更新项目
项目编号
2019-440306-70-03-107023
招标项目名称
宝安新桥东重点城市更新项目新桥东先进制造产业园二号园区自营餐厅装修工程
招标项目编号
2019-440306-70-03-107023104
标段名称
宝安新桥东重点城市更新项目新桥东先进制造产业园二号园区自营餐厅装修工程
标段编号
2019-440306-70-03-107023104001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝实置业有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2026-03-26
截标时间
2026-04-14 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-04
公告答疑截止时间
2026-04-09
详细公告内容
招标范围
其他，详见招标文件。
招标估价（万元）
414.45
计划总投资（万元）
5476109
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、资质要求：1、投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；2、投标人须具有有效的住建部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证。二、项目经理：1、二级注册建造师（建筑工程专业）或以上其他：1、中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号）；2、具备有效的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
414.451131
不可竞争费（万元）
31.153423
投标报价的其他要求
最高投标限价为414.451131万元。
投标人明细 （共 20 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳亿德建设工程有限公司 | 合格 | 411.690814 | 0.72% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市丰和建设集团有限公司 | 合格 | 373.043647 | 10.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 387.692676 | 6.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 364.366103 | 13.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 405.666716 | 2.29% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳圳通工程有限公司 | 合格 | 386.171124 | 7.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市正元建设有限公司 | 合格 | 346.530724 | 17.72% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 400.057812 | 3.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市景鸿建设工程有限公司 | 合格 | 378.009952 | 9.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 363.901530 | 13.19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 408.780427 | 1.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 广东中洲建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 13 | 深圳市商厨科技有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 14 | 深圳市骏鹏润实业有限公司 | 合格 | 377.113735 | 9.74% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市天翊建设有限公司 | 合格 | 394.704726 | 5.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市中安建工集团有限公司 | 合格 | 350.535308 | 16.68% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市世维建设工程有限公司 | 合格 | 395.823198 | 4.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 375.146890 | 10.25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市华盛辉建筑集团有限公司 | 合格 | 343.114553 | 18.61% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市广发建筑工程有限公司 | 合格 | 410.752826 | 0.96% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
343.114553
最高投标报价（万元）
411.690814
报价中位数（万元）
382.090538
报价平均值（万元）
381.839042
平均下浮率(%)
8.51%
中标单位报价（万元）
364.366103
中标价相对平均报价
-4.58%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 343.114553 – 411.690814 万元，中位数 382.090538 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.58%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-26）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。