本文汇总「宝安新桥东重点城市更新项目新桥东领湾城观邸（A325-0237）施工总承包工程」（标段编号 2019-440306-70-03-107023105001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建安（集团）股份有限公司，中标价6.66 亿元，共 31 家单位参与投标，招标人深圳市宝实置业有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-10。
中标结果
中标公示时间
2026-06-10
中标单位
深圳市建安（集团）股份有限公司
项目经理
赵林
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1112016201637389
中标价（万元）
66593.955461
中标下浮率(%)
39.98%
同类项目下浮率参考
施工 · 宝安区近 12 个月 · 201 个已定标样本
13.85%P25
18.00%中位
21.99%P75
本标段中标下浮率 39.98%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝安新桥东重点城市更新项目
项目编号
2019-440306-70-03-107023
招标项目名称
宝安新桥东重点城市更新项目新桥东领湾城观邸（A325-0237）施工总承包工程
招标项目编号
2019-440306-70-03-107023105
标段名称
宝安新桥东重点城市更新项目新桥东领湾城观邸（A325-0237）施工总承包工程
标段编号
2019-440306-70-03-107023105001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝实置业有限公司
招标代理机构
深圳国际招标咨询有限公司
公告发布时间
2026-04-24
截标时间
2026-05-15 18:00
公告质疑截止时间
2026-05-05
公告答疑截止时间
2026-05-10
详细公告内容
招标范围
施工总承包，详见招标文件。
招标估价（万元）
105000
计划总投资（万元）
5476109
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）不超过2家，联合体牵头单位须是提供建筑工程施工总承包一级或以上资质的单位，联合体成员单位须是提供市政公用工程施工总承包三级或以上资质的单位。若为联合体投标，招标范围内涉及的房屋建筑工程由联合体牵头单位实施，涉及的地上连廊工程由联合体成员单位实施。已组成联合体的单位不能再单独参与投标，也不能再与其它单位组成联合体参加投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人资质等级：1、投标人应同时具备建筑工程施工总承包一级或以上资质、市政公用工程施工总承包三级或以上资质；2、投标人须具备有效的安全生产许可证，如为联合体投标，则联合体各方均须提供。其他本项目接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）不超过2家，联合体牵头单位须是提供建筑工程施工总承包一级或以上资质的单位，联合体成员单位须是提供市政公用工程施工总承包三级或以上资质的单位。若为联合体投标，招标范围内涉及的房屋建筑工程由联合体牵头单位实施，涉及的地上连廊工程由联合体成员单位实施。已组成联合体的单位不能再单独参与投标，也不能再与其它单位组成联合体参加投标。二、项目经理要求：1、项目经理：一级注册建造师执业资格（建筑工程专业），如为联合体形式投标，拟派项目经理须由联合体牵头单位派出。2、其他：1）中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号）；2）具备有效的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
104767.632781
不可竞争费（万元）
9285.805566
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮率要求≥17.5%，即投标报价要求≤88058.313018万元(不可竞争费不下浮)
投标人明细 （共 31 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑第五工程局有限公司 | 合格 | 66686.342752 | 39.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 73354.111636 | 32.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 67067.645219 | 39.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 66584.433173 | 39.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 66880.450768 | 39.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中国建筑第六工程局有限公司//中建六局第四建设有限公司 | 合格 | 66784.961915 | 39.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中建三局集团（深圳）有限公司 | 合格 | 66579.801826 | 39.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 福建省九龙建设集团有限公司 | 合格 | 66603.508403 | 39.97% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 66593.955461 | 39.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 国基建设集团有限公司 | 合格 | 66641.571750 | 39.93% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 广东电白建设集团有限公司 | 合格 | 66651.355318 | 39.92% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 石家庄一建建设集团有限公司 | 合格 | 67625.202047 | 38.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 66594.566253 | 39.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 通州建总集团有限公司 | 合格 | 68579.621994 | 37.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 广西贵港建设集团有限公司 | 合格 | 66632.460125 | 39.94% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 68675.516801 | 37.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 浙江金圣建设集团有限公司 | 合格 | 66402.613603 | 40.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 福建路港（集团）有限公司 | 合格 | 67606.491854 | 38.92% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 凌云建设集团有限公司 | 合格 | 66606.204662 | 39.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 67434.237967 | 39.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 海通建设集团有限公司 | 合格 | 66660.787745 | 39.91% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 67430.430209 | 39.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 浙江正立高科建设有限公司 | 合格 | 66622.189267 | 39.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 | 合格 | 66581.334550 | 39.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 河南昊锦建设集团有限公司 | 合格 | 68704.189056 | 37.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中儒科信达建设集团有限公司 | 合格 | 67634.964028 | 38.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 河北建工集团有限责任公司 | 合格 | 66652.144985 | 39.92% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 28 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 合格 | 66611.890098 | 39.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 郑州一建集团有限公司 | 合格 | 66622.601714 | 39.95% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 30 | 鲁班源集团有限公司 | 合格 | 67720.683763 | 38.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 31 | 上海建工集团股份有限公司 | 合格 | 66479.769077 | 40.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
31 家
最低投标报价（万元）
66402.613603
最高投标报价（万元）
73354.111636
报价中位数（万元）
66652.144985
报价平均值（万元）
67235.678646
平均下浮率(%)
39.31%
中标单位报价（万元）
66593.955461
中标价相对平均报价
-0.95%
本标段共 31 家投标单位给出有效报价，报价区间 66402.613603 – 73354.111636 万元，中位数 66652.144985 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.95%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-24）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。