本文汇总「宝安新桥东重点城市更新项目一号冷站、三号园区（A324-0167、A325-0235）、05-05、05-06、05-07、05-08地块空调施工工程」（标段编号 2019-440306-70-03-107023106001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局第一建设工程有限责任公司，中标价8799.92 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市宝实置业有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-17。
中标结果
中标公示时间
2026-06-17
中标单位
中建三局第一建设工程有限责任公司
项目经理
刘小勇
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
鄂1422006200802184
中标价（万元）
8799.917315
中标下浮率(%)
25.1%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 宝安区近 12 个月 · 27 个已定标样本
15.79%P25
20.72%中位
24.19%P75
本标段中标下浮率 25.1%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝安新桥东重点城市更新项目
项目编号
2019-440306-70-03-107023
招标项目名称
宝安新桥东重点城市更新项目一号冷站、三号园区（A324-0167、A325-0235）、05-05、05-06、05-07、05-08地块空调施工工程
招标项目编号
2019-440306-70-03-107023106
标段名称
宝安新桥东重点城市更新项目一号冷站、三号园区（A324-0167、A325-0235）、05-05、05-06、05-07、05-08地块空调施工工程
标段编号
2019-440306-70-03-107023106001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝实置业有限公司
招标代理机构
深圳国际招标咨询有限公司
公告发布时间
2026-05-15
截标时间
2026-06-03 18:00
公告质疑截止时间
2026-05-24
公告答疑截止时间
2026-05-29
详细公告内容
招标范围
其他，详见招标文件。
招标估价（万元）
11498.42
计划总投资（万元）
5476109
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人资质等级：1、投标人须具备建筑机电安装工程专业承包一级资质；且同时须具备有效期内住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。二、项目经理要求：1、具备注册一级建造师（机电工程专业）资格。2、其他：1）中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号）；2）具备有效的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
11498.419402
不可竞争费（万元）
747.415077
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮率要求≥9.46%，即投标报价要求≤10481.374393万元(不可竞争费不下浮)
投标人明细 （共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建四局安装工程有限公司 | 合格 | 8508.830357 | 27.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 合格 | 8770.888915 | 25.37% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 3 | 中建安装集团有限公司 | 合格 | 9007.301608 | 23.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建三局第一建设工程有限责任公司 | 合格 | 8799.917315 | 25.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市昱百年节能科技有限公司 | 合格 | 9486.821660 | 18.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 8776.265107 | 25.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建五局安装工程有限公司 | 合格 | 8857.974666 | 24.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 8294.633067 | 29.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 广东省工业设备安装有限公司 | 合格 | 8799.923912 | 25.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 杭州华电华源环境工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 广州泰阳能源科技有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12 | 中核华泰建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
8294.633067
最高投标报价（万元）
9486.821660
报价中位数（万元）
8799.917315
报价平均值（万元）
8811.395179
平均下浮率(%)
24.99%
中标单位报价（万元）
8799.917315
中标价相对平均报价
-0.13%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 8294.633067 – 9486.821660 万元，中位数 8799.917315 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.13%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-15）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。