本文汇总「观澜大布巷片区规划学校项目（施工）」（标段编号 2019-440326-47-01-107978002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团有限公司，中标价2.66 亿元，共 18 家单位参与投标，招标人深圳市龙华区建筑工务署，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2026-10-13。
中标结果
中标公示时间
2026-10-13
中标单位
中建三局集团有限公司
项目经理
宋吉祥
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
鄂1422022202304498
中标价（万元）
26552.035670
中标下浮率(%)
15.05%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙华区近 12 个月 · 90 个已定标样本
11.92%P25
14.57%中位
17.00%P75
本标段中标下浮率 15.05%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
观澜大布巷片区规划学校
项目编号
2019-440326-47-01-107978
招标项目名称
观澜大布巷片区规划学校项目（施工）
招标项目编号
2019-440326-47-01-107978002
标段名称
观澜大布巷片区规划学校项目（施工）
标段编号
2019-440326-47-01-107978002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市龙华区建筑工务署
招标代理机构
深圳市建星项目管理顾问有限公司
公告发布时间
2026-09-01
截标时间
2026-09-21 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-11
公告答疑截止时间
2026-09-16
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，主要建设内容包括但不限于：（1）土石方工程、基坑支护工程、基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给水排水工程、电气工程、建筑智能化工程、通风空调工程、消防工程、燃气工程、电梯工程、人防安装工程、抗震支架工程、室外及配套工程等，最终以施工图和工程量清单为准。（2）承包人不能拒绝执行为完成本项工程而需执行的可能遗漏的工程项目。
招标估价（万元）
31203.99
计划总投资（万元）
50972
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级要求：具备建筑工程施工总承包一级或以上资质。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
31087.980969
不可竞争费（万元）
948.809548
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮要求≥12.54%，即投标报价的上限为27308.528873万元。
投标人明细 （共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 24647.195131 | 21.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市平之梦建设集团有限公司 | 合格 | 26859.365411 | 14.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 3 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 26332.024562 | 15.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 26389.273123 | 15.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 福盈建业（深圳）建设有限公司 | 合格 | 25099.307887 | 19.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 6 | 中建二局深圳南方建设投资有限公司 | 合格 | 26368.404671 | 15.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建海峡（深圳）建设发展有限公司 | 合格 | 26672.591595 | 14.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳建投置业集团有限公司 | 合格 | 26576.147037 | 14.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 9 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 26160.276631 | 16.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 26820.357466 | 14.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 26558.063493 | 15.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 12 | 中建八局深圳建筑科技有限公司 | 合格 | 26361.737582 | 15.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市潮兴建筑工程有限公司 | 合格 | 26512.833647 | 15.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中建五局第三建设（深圳）有限公司 | 合格 | 26325.706975 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市荣翔建筑工程有限公司 | 合格 | 26638.776678 | 14.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 26271.751696 | 15.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 中明建投建设集团有限责任公司 | 合格 | 26597.321145 | 14.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 18 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 26552.035670 | 15.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
24647.195131
最高投标报价（万元）
26859.365411
报价中位数（万元）
26451.053385
报价平均值（万元）
26319.065022
平均下浮率(%)
15.82%
中标单位报价（万元）
26552.035670
中标价相对平均报价
+0.89%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 24647.195131 – 26859.365411 万元，中位数 26451.053385 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.89%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-09-01）。
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