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罗湖区笋岗-清水河片区04子单元奥康德地块城市更新单元改造提升工程
标段编号：2020-440303-70-03-010988009001
本文汇总「罗湖区笋岗-清水河片区04子单元奥康德地块城市更新单元改造提升工程」（标段编号 2020-440303-70-03-010988009001）的招标与中标结果公示信息：中标单位上海市建筑装饰工程集团有限公司，中标价2236.10 万元，共 14 家单位参与投标，招标人深圳市信荣投资有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-10。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-04-10 |
| 中标单位 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 2236.10 万元 |
| 中标下浮率 | 10.91% |
| 项目经理 | 季恋冬 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 沪1322019202002126 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 罗湖区笋岗-清水河片区04子单元奥康德地块城市更新单元 |
| 项目编号 | 2020-440303-70-03-010988 |
| 招标项目名称 | 罗湖区笋岗-清水河片区04子单元奥康德地块城市更新单元改造提升工程 |
| 招标项目编号 | 2020-440303-70-03-010988009 |
| 标段名称 | 罗湖区笋岗-清水河片区04子单元奥康德地块城市更新单元改造提升工程 |
| 标段编号 | 2020-440303-70-03-010988009001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 罗湖区住房和建设局 |
| 地区 | 罗湖区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市信荣投资有限公司 |
| 招标代理机构 | 中信国际招标有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-03-07 |
| 公告发布结束时间 | 2025-03-31 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-03-21 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-03-26 |
| 招标估价（万元） | 2216.47 万元 |
| 计划总投资（万元） | 6.40 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本次招标内容为本项目改造提升，公寓合计建筑面积约8143.5平方米。1、工程内容：包括并不限于：深化设计、施工、验收与保修，以及与精装修相关的空调、消防、弱电、精保洁等其它专业的预留、开孔与收口等。2、工程承包范围：施工范围内地面工程、天花工程、墙面工程、固定家私、卫浴五金（洁具安装）、栏杆工程、门窗工程（含锁具五金）、电气工程（含动力设备供电）、给排水工程、工程照明、以及必要的拆改工程，户内强弱电箱位置需调整导致可能发生的开槽、移位、烟道的拆除及移位，重新开口、堵洞等，包括施工脚手架搭拆、户内装修保护及成品保护、材料运输通道保护，施工材料二次搬运费、垃圾清运费、开荒保洁费等施工过程中的其它一切措施费用。包括材料购置、运输、制作、安装、缺陷修补、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作。详见合同协议书附件《承包范围及界面划分》。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 2503.70 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 51.31 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为2503.700491万元，招标控制价净下浮率0% |
投标人明细（共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中孚泰文化建筑股份有限公司 | 合格 | 2285.44 万元 | 8.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1993.60 万元 | 20.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 2255.96 万元 | 10.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1939.65 万元 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 2396.78 万元 | 4.36% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 2318.27 万元 | 7.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 2236.10 万元 | 10.91% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 2307.52 万元 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 2111.32 万元 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 2290.82 万元 | 8.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 2258.34 万元 | 10.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 南京国豪装饰安装工程股份有限公司 | 合格 | 2270.72 万元 | 9.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 2258.46 万元 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 2122.11 万元 | 15.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
相关标段
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常见问题
1. 罗湖区笋岗-清水河片区04子单元奥康德地块城市更新单元改造提…的中标单位是哪家？
上海市建筑装饰工程集团有限公司。中标价 2236.10 万元，中标公示时间 2025-04-10。
2. 罗湖区笋岗-清水河片区04子单元奥康德地块城市更新单元改造提…有多少家单位参与投标？
共 14 家单位参与投标，招标人为深圳市信荣投资有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-25）。
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