本文汇总「国际演艺中心建设工程装修装饰工程Ⅰ标段」（标段编号 2020-440304-88-01-010669012001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中孚泰文化建筑股份有限公司，中标价8238.61 万元，共 25 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-15。
中标结果
中标公示时间
2026-04-15
中标单位
中孚泰文化建筑股份有限公司
项目经理
姜丽婷
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442020202100980
中标价（万元）
8238.605687
中标下浮率(%)
20.7%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 市住建近 12 个月 · 65 个已定标样本
17.00%P25
20.66%中位
23.50%P75
本标段中标下浮率 20.7%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
国际演艺中心建设工程
项目编号
2020-440304-88-01-010669
招标项目名称
国际演艺中心建设工程装修装饰工程
招标项目编号
2020-440304-88-01-010669012
标段名称
国际演艺中心建设工程装修装饰工程Ⅰ标段
标段编号
2020-440304-88-01-010669012001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-02-07
截标时间
2026-03-09 18:00
公告质疑截止时间
2026-02-25
公告答疑截止时间
2026-03-04
详细公告内容
招标范围
其他，标段Ⅰ：包括公众大厅、星空水吧、贵宾厅、舞蹈排练厅、合唱排练厅、戏剧排练厅、培训教室、演员休息室、琴房、淋浴间、员工餐厅、公共卫生间、停车场等区域的天花、地面、墙面、室内灯光等除梦剧场和梦空间以外的室内装修装饰区域等；景观工程包括室外及屋顶花园（含检修区域）的硬质铺装面材的铺装及结合层、种植土、绿植物、景观照明，西南角C区疏散楼梯（下沉楼梯）室外区域地面栏板、天花、地面、墙面，西北角A区疏散通道（疏散楼梯）的地面栏板和地面铺装施工；标识工程等内容。具体以招标图纸、工程量清单、工程界面划分为准。
招标估价（万元）
11500
计划总投资（万元）
221742
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级。2.拟派项目经理（或建造师）专业及最低资格等级：建筑工程专业一级。3.评标办法：定性评审法。4.定标办法：直接票决法（简单多数）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
10200.157816
不可竞争费（万元）
724.060860
投标报价的其他要求
本工程投标报价不得超过最高投标限价净下浮10%后的金额，即9252.548120万元。
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 8342.842832 | 19.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 8095.597441 | 22.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 8553.199305 | 17.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 8382.817277 | 19.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 8539.353540 | 17.53% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 8393.653774 | 19.06% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 10 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 8448.037876 | 18.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 中孚泰文化建筑股份有限公司 | 合格 | 8238.605687 | 20.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 8430.019867 | 18.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 7783.688700 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 15 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 8408.333428 | 18.91% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 17 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 18 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 8568.373952 | 17.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 20 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 8068.001780 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 22 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 8437.371260 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 24 | 深圳特艺达建工集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 25 | 中国五冶集团有限公司 | 合格 | 8210.180637 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
7783.688700
最高投标报价（万元）
8568.373952
报价中位数（万元）
8393.653774
报价平均值（万元）
8326.671824
平均下浮率(%)
19.77%
中标单位报价（万元）
8238.605687
中标价相对平均报价
-1.06%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 7783.688700 – 8568.373952 万元，中位数 8393.653774 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.06%。
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