本文汇总「中英街深港旅游消费合作区建设项目三期（重新招标）」（标段编号 2201-440308-04-01-368911019001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建设（集团）有限公司//深圳市鼎致建设工程有限公司，中标价1.03 亿元，共 18 家单位参与投标，招标人深圳市万科城市建设管理有限公司，所属地区盐田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-15。
中标结果
中标公示时间
2025-05-15
中标单位
深圳市建设（集团）有限公司//深圳市鼎致建设工程有限公司
项目经理
钱时存
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1322011201200897
中标价（万元）
10320.737588
中标下浮率(%)
14.2%
同类项目下浮率参考
施工 · 盐田区近 12 个月 · 38 个已定标样本
9.29%P25
15.77%中位
20.04%P75
本标段中标下浮率 14.2%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
中英街深港旅游消费合作区建设项目
项目编号
2201-440308-04-01-368911
招标项目名称
中英街深港旅游消费合作区建设项目三期（重新招标）
招标项目编号
2201-440308-04-01-368911019
标段名称
中英街深港旅游消费合作区建设项目三期（重新招标）
标段编号
2201-440308-04-01-368911019001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
盐田区住房和建设局
地区
盐田区
公告基本信息
招标人
深圳市万科城市建设管理有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2025-03-29
截标时间
2025-04-30 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-20
公告答疑截止时间
2025-04-25
详细公告内容
招标范围
包含但不限于：（1）新建碧海楼的桩基础工程、结构工程、建筑工程、装饰工程、幕墙工程、首层园建绿化工程、标识工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、消防工程、暖通工程、泛光工程、景观照明工程、景观给排水工程、电梯工程、抗震支架工程、燃气工程等。（2）楼栋改造（HC6、ST1、ST5、ZY12）的外立面改造、结构加固工程、电气工程、给排水工程等。（3）景观改造（鱼灯舞广场、环城路及碧海路中段）的园建景观工程、绿化工程、照明工程、给排水工程等以及发包人交与承包人的其他工作，以上工程招标范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，所有的细目以最终经招标人确定的施工图纸及合同条款为准，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
11000
计划总投资（万元）
82985
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
（1）本项目接受联合体投标，组成联合体投标的，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家，联合体各方成员均应具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，应提供双方签署合法有效的《联合体共同投标协议书》并明确双方职责及分工等内容。（2）联合体成员中的施工企业均须提供有效的安全生产许可证证明。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人应具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。2.投标人拟派项目经理：具备二级或以上注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程专业）。若为联合体投标，项目经理应由联合体牵头单位委派。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
11911.611478
不可竞争费（万元）
708.274229
投标报价的其他要求
投标报价上限为10791.277753万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市粤通建设工程有限公司 | 合格 | 10499.999677 | 12.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市伟标辉建设有限公司 | 合格 | 9895.006461 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市建工集团股份有限公司//深圳市建工集团和海建设有限公司 | 合格 | 10396.909893 | 13.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳建兆建设工程有限公司 | 合格 | 10533.604145 | 12.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市建设（集团）有限公司//深圳市鼎致建设工程有限公司 | 合格 | 10320.737588 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 6 | 五矿二十三冶建设集团有限公司//五矿二十三冶（深圳）投资建设有限公司 | 合格 | 10525.750757 | 12.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 10190.798832 | 15.36% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市建匠工程有限公司//湖南建工集团（深圳）建设有限公司 | 合格 | 10533.614774 | 12.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市特区建工能源建设集团有限公司 | 合格 | 10657.102853 | 11.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市路桥建设集团有限公司 | 合格 | 10751.665357 | 10.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 10214.302941 | 15.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 10768.793744 | 10.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司//深圳市粤源实业有限公司 | 合格 | 10421.567624 | 13.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 10690.441966 | 10.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 10692.678965 | 10.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市深港建筑集团有限公司 | 合格 | 10656.823913 | 11.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市晟皓建设有限公司 | 合格 | 10727.395011 | 10.57% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 10514.557838 | 12.47% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
9895.006461
最高投标报价（万元）
10768.793744
报价中位数（万元）
10529.677451
报价平均值（万元）
10499.541797
平均下浮率(%)
12.60%
中标单位报价（万元）
10320.737588
中标价相对平均报价
-1.70%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 9895.006461 – 10768.793744 万元，中位数 10529.677451 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.70%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-04-23）。
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