本文汇总「南山区百旺品质化提升项目施工总承包」（标段编号 2404-440300-04-01-900036001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建二局第二建筑工程有限公司，中标价4.5 亿元，共 17 家单位参与投标，招标人深圳市万科城市建设管理有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-06-05。
中标结果
中标公示时间
2024-06-05
中标单位
中建二局第二建筑工程有限公司
项目经理
姚金强
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1412015201519841
中标价（万元）
45017.740000
中标下浮率(%)
12.43%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 12.43%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南山区百旺品质化提升项目（代建）
项目编号
2404-440300-04-01-900036
招标项目名称
南山区百旺品质化提升项目施工总承包
招标项目编号
2404-440300-04-01-900036001
标段名称
南山区百旺品质化提升项目施工总承包
标段编号
2404-440300-04-01-900036001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市万科城市建设管理有限公司
招标代理机构
广东鲁班行技术管理有限公司
公告发布时间
2024-05-11
截标时间
2024-05-30 18:00
公告质疑截止时间
2024-05-20
公告答疑截止时间
2024-05-24
详细公告内容
招标范围
施工总承包,屋面及防水,电梯安装,消防,燃气,主体结构,其他，本次招标范围为南山区百旺品质化提升项目施工总承包，承包范围包括但不限于该项目范围内的老旧建筑的结构加固与屋面防水、室内装修、历史文化建筑和传统民居的保护修缮、临时建筑的拆除、半空连廊加建及电梯加建、给排水、电力、燃气和消防等基础设施的完善更换等本项目涉及到的所有专业工程及相关配套设施、竣工图编制等。根据项目投资安排，可能存在的整体村容环境改善、道路优化提升、公园广场和屋顶花园建设、绿化等工程会另行安排。所有的细目详见合同技术要求、工程量清单及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
51410.24
计划总投资（万元）
200000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
投标人资质要求施工资质：住建版/施工/不分类别/建筑工程施工总承包/一级；
其他资格要求
其他资质要求投标人要求：建筑工程施工总承包一级或以上资质；投标人项目经理（建造师）要求：国家注册一级建造师（建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
51410.240000
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为47309.2万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 43192.780000 | 15.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 45017.740000 | 12.43% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 3 | 中海建筑有限公司 | 合格 | 44233.420000 | 13.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 44628.145100 | 13.19% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 45104.891000 | 12.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 43966.852400 | 14.48% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 45463.730000 | 11.57% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 中铁二十局集团有限公司 | 合格 | 45643.150000 | 11.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 44192.410000 | 14.04% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 41619.010000 | 19.05% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中晨建工（深圳）有限公司 | 合格 | 44294.935600 | 13.84% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 44366.703800 | 13.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 44464.103500 | 13.51% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 14 | 广东中龙建设有限公司 | 合格 | 44607.639900 | 13.23% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 15 | 深圳市华杰建设集团有限公司 | 合格 | 46043.000000 | 10.44% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 40306.674200 | 21.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 44243.672600 | 13.94% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
17 家
最低投标报价（万元）
40306.674200
最高投标报价（万元）
46043.000000
报价中位数（万元）
44366.703800
报价平均值（万元）
44199.344594
平均下浮率(%)
14.03%
中标单位报价（万元）
45017.740000
中标价相对平均报价
+1.85%
本标段共 17 家投标单位给出有效报价，报价区间 40306.674200 – 46043.000000 万元，中位数 44366.703800 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.85%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-05-11）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。