本文汇总「福永小学改扩建工程」（标段编号 2205-440306-04-05-217809003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第七工程局有限公司//深圳德才发展集团有限公司，中标价1.32 亿元，共 27 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区福永街道办事处，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-14。
中标结果
中标公示时间
2025-11-14
中标单位
中国建筑第七工程局有限公司//深圳德才发展集团有限公司
项目经理
邹凯
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
豫1422017201829442
中标价（万元）
13180.406882
中标下浮率(%)
14.89%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 宝安区近 12 个月 · 27 个已定标样本
15.79%P25
20.72%中位
24.19%P75
本标段中标下浮率 14.89%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
福永小学改扩建工程
项目编号
2205-440306-04-05-217809
招标项目名称
福永小学改扩建工程
招标项目编号
2205-440306-04-05-217809003
标段名称
福永小学改扩建工程
标段编号
2205-440306-04-05-217809003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区福永街道办事处
招标代理机构
深圳市锦绣城工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2025-09-28
截标时间
2025-11-05 18:00
公告质疑截止时间
2025-10-09
公告答疑截止时间
2025-10-31
详细公告内容
招标范围
施工总承包，包括但不限于土建工程、安装工程、配套工程、拆除及改造工程，具体详见本工程施工图及招标控制价（预算）书涉及的所有工程内容。
招标估价（万元）
14943.84
计划总投资（万元）
19117.35
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合体投标，组成联合体的投标单位不超过两家，联合体牵头单位可由任意一方承担。2、组成联合体的成员单位均须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质、均须具备安全生产许可证。3、联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个（含两个）以上的联合体投标。4、若投标人为联合体投标，须提供联合体共同投标协议书，明确各自分工内容。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人资格要求：具备建筑工程施工总承包三级或以上资质2、拟派项目经理(建造师)要求：一级注册建造师（建筑工程专业）
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
15300.747750
不可竞争费（万元）
1059.876935
投标报价的其他要求
投标报价上限为13876.660669万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 27 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建一局集团第二建筑有限公司//中建一局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 13169.757272 | 14.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中国建筑第八工程局有限公司//中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司 | 合格 | 13191.789719 | 14.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建三局集团有限公司//广东鑫森建设工程有限公司 | 合格 | 12979.478836 | 16.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建科工集团有限公司//中建科工发展有限公司 | 合格 | 13601.809602 | 11.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第七工程局有限公司//深圳德才发展集团有限公司 | 合格 | 13180.406882 | 14.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 中冶天工集团有限公司//深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 12684.665334 | 18.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中铁五局集团有限公司 | 合格 | 12950.982010 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市富通建筑工程有限公司 | 合格 | 13791.065014 | 10.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 广州机施建设集团有限公司//深冶建工（深圳）有限公司 | 合格 | 12876.587173 | 17.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中国二十冶集团有限公司//广东铭联建设有限公司 | 合格 | 13463.710099 | 12.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 青建集团股份公司//青建华南建设发展（深圳）有限公司 | 合格 | 13050.635602 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 13751.299753 | 10.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 13446.501132 | 13.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中交第四航务工程局有限公司//广东毅阳建筑工程有限公司 | 合格 | 12780.113616 | 17.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中国建筑第六工程局有限公司//中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 12857.063720 | 17.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 16 | 中建二局第二建筑工程有限公司//中建二局深圳筑梦建设发展有限公司 | 合格 | 12925.370631 | 16.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 中国一冶集团有限公司//深圳市旭生骏鹏建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 18 | 上海建工集团股份有限公司//深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 13549.582412 | 12.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳建投置业集团有限公司 | 合格 | 13775.670613 | 10.71% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市凯嘉建筑有限公司 | 合格 | 13025.037769 | 15.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市新朗建设工程有限公司 | 合格 | 13771.351762 | 10.74% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中铁二十局集团有限公司//深圳市名胜建设有限公司 | 合格 | 12837.051553 | 17.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中国建筑第四工程局有限公司//深圳银广厦集团有限公司 | 合格 | 13620.146959 | 11.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 中国水利水电第十一工程局有限公司//深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 12808.598004 | 17.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 13782.553299 | 10.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 13064.930019 | 15.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 13619.825905 | 11.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
26 家
最低投标报价（万元）
12684.665334
最高投标报价（万元）
13791.065014
报价中位数（万元）
13175.082077
报价平均值（万元）
13252.153257
平均下浮率(%)
14.38%
中标单位报价（万元）
13180.406882
中标价相对平均报价
-0.54%
本标段共 26 家投标单位给出有效报价，报价区间 12684.665334 – 13791.065014 万元，中位数 13175.082077 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.54%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-23）。
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