本文汇总「深圳市档案中心二期工程项目施工总承包」（标段编号 2206-440300-04-01-272187004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位上海宝冶集团有限公司//宝冶（深圳）建筑科技有限公司，中标价2 亿元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-10-27。
中标结果
中标公示时间
2025-10-27
中标单位
上海宝冶集团有限公司//宝冶（深圳）建筑科技有限公司
项目经理
梁佳敏
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1442017201743809
中标价（万元）
20021.689698
中标下浮率(%)
23.56%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 23.56%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市档案中心二期工程
项目编号
2206-440300-04-01-272187
招标项目名称
深圳市档案中心二期工程项目施工总承包
招标项目编号
2206-440300-04-01-272187004
标段名称
深圳市档案中心二期工程项目施工总承包
标段编号
2206-440300-04-01-272187004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-07-31
截标时间
2025-08-20 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-10
公告答疑截止时间
2025-08-15
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，新建E、F栋包括但不限于土石方工程、地基基础工程、主体结构工程、钢结构工程、装修装饰工程、屋面工程、通风空调工程、给排水工程、电气工程、消防设施工程、智能化工程、幕墙工程、拆除工程、迁改工程、加固工程、绿化工程、室外配套工程、室外照明、标识系统、抗震支架、钢质门（含防火门）、施工阶段BIM技术应用等。
招标估价（万元）
25000
计划总投资（万元）
37973
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
联合体成员单位不超过2家，联合体各成员单位均应当具备规定的资格条件。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：建筑工程施工总承包二级。2.拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业一级。3.评标办法：定性评审法。4.定标办法：直接票决法（简单多数）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
25584.454231
不可竞争费（万元）
1971.926441
投标报价的其他要求
投标报价上限为23223.201452万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建设（集团）有限公司//中建三局集团华南有限公司 | 合格 | 20408.112666 | 21.92% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中国建筑第五工程局有限公司//中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 20389.696039 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 19766.111764 | 24.64% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 19800.096346 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 上海宝冶集团有限公司//宝冶（深圳）建筑科技有限公司 | 合格 | 20021.689698 | 23.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 中建一局集团建设发展有限公司//中建一局建设发展（广东）有限公司 | 合格 | 20628.184516 | 20.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 19492.951133 | 25.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 19124.066628 | 27.36% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中铁十二局集团有限公司 | 合格 | 19681.323416 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 20129.585067 | 23.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中国建筑第七工程局有限公司//深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 19397.718918 | 26.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 19438.113216 | 26.03% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 20769.859815 | 20.39% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 20810.001166 | 20.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 中国建筑第八工程局有限公司//中建八局南方建设有限公司 | 合格 | 21287.107070 | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 21811.173966 | 15.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
19124.066628
最高投标报价（万元）
21811.173966
报价中位数（万元）
20075.637382
报价平均值（万元）
20184.736964
平均下浮率(%)
22.87%
中标单位报价（万元）
20021.689698
中标价相对平均报价
-0.81%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 19124.066628 – 21811.173966 万元，中位数 20075.637382 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.81%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-31）。
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