本文汇总「深圳市光明区人民检察院办案及专业技术用房建设工程项目施工总承包」（标段编号 2209-440300-04-01-309876003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国华西企业有限公司，中标价8763.12 万元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-23。
中标结果
中标公示时间
2025-07-23
中标单位
中国华西企业有限公司
项目经理
李哲
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202007249
中标价（万元）
8763.123482
中标下浮率(%)
29.04%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 市住建近 12 个月 · 65 个已定标样本
17.00%P25
20.66%中位
23.50%P75
本标段中标下浮率 29.04%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市光明区人民检察院办案及专业技术用房建设工程
项目编号
2209-440300-04-01-309876
招标项目名称
深圳市光明区人民检察院办案及专业技术用房建设工程项目施工总承包
招标项目编号
2209-440300-04-01-309876003
标段名称
深圳市光明区人民检察院办案及专业技术用房建设工程项目施工总承包
标段编号
2209-440300-04-01-309876003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-05-28
截标时间
2025-06-16 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-06
公告答疑截止时间
2025-06-11
详细公告内容
招标范围
其他，包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、桩基及基础工程、建筑结构工程、给排水工程（含市政管网接驳）、空调与通风系统、电气工程、消防工程、幕墙工程、交通标识系统、装饰装修、室外总体（园林绿化、景观照明、室外道路等）、BIM模型建立及应用、白蚁防治等的工程施工（由业主单独招标的除外），竣工验收合格且达到合同约定质量标准、试运行通过并移交使用。
招标估价（万元）
11312.66
计划总投资（万元）
16098
评标方法
综合定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：建筑工程施工总承包三级。2.投标人项目经理（建造师）要求：专业：建筑工程；最低等级：二级。3.评标方法：综合定性评审法。4.定标方法：直接票决法（简单多数）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
11981.180266
不可竞争费（万元）
899.904374
投标报价的其他要求
投标报价上限为10873.052677万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北京建工四建工程建设有限公司 | 合格 | 9153.555752 | 25.52% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 10159.709110 | 16.44% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 9986.550068 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 9374.406799 | 23.52% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 9198.480061 | 25.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中铁十二局集团有限公司 | 合格 | 9033.638419 | 26.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 8618.013066 | 30.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 8763.123482 | 29.04% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 9 | 中铁广州工程局集团深圳工程有限公司 | 合格 | 9534.480725 | 22.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 9421.685942 | 23.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 上海建工五建集团有限公司 | 合格 | 10153.629776 | 16.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 9326.084296 | 23.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 9207.572125 | 25.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 9224.158824 | 24.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建四局交通投资建设有限公司 | 合格 | 9290.690054 | 24.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
8618.013066
最高投标报价（万元）
10159.709110
报价中位数（万元）
9290.690054
报价平均值（万元）
9363.051900
平均下浮率(%)
23.63%
中标单位报价（万元）
8763.123482
中标价相对平均报价
-6.41%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 8618.013066 – 10159.709110 万元，中位数 9290.690054 万元；中标单位报价较全场平均值低 6.41%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-30）。
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