本文汇总「招商雍云府项目商品房室内精装修工程（一标段）」（标段编号 2210-440309-04-01-241953004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳鹏城建科集团有限公司，中标价4326 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市招兴置业有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-01-15。
中标结果
中标公示时间
2024-01-15
中标单位
深圳鹏城建科集团有限公司
项目经理
双志强
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442021202203397
中标价（万元）
4326.000000
中标下浮率(%)
17%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 17%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙华福城A922-0823地块
项目编号
2210-440309-04-01-241953
招标项目名称
招商雍云府项目商品房室内精装修工程（一标段）
招标项目编号
2210-440309-04-01-241953004
标段名称
招商雍云府项目商品房室内精装修工程（一标段）
标段编号
2210-440309-04-01-241953004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市招兴置业有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2023-11-25
截标时间
2023-12-26 18:00
公告质疑截止时间
2023-12-16
公告答疑截止时间
2023-12-21
详细公告内容
招标范围
包括但不限于以下内容：（1）、1栋、2栋、3栋户内的（施工图区域内）装修工程，精装相关的电气工程、弱电工程(智能化)、给排水工程，图纸深化设计等工作；（2）、电梯厅公区（包含首层、地下室负一层、负二层、负三层、地下室归家识别区以及标准层的大堂、电梯厅、过道、电梯轿厢等的室内精装修范围）装修工程；（3）进场施工前涉及所有公共区域已完工程（消防工程、幕墙门窗工程、机电安装等工程）的成品保护等施工内容；（4）项目竣备后，精装阶段的精装总包管理职责，含场地整体管理（大门管理，主出入口场地安保等）；具体详见施工图纸及工程量清单，承包人不能拒绝执行发包人因工程需要而增减的工作。
招标估价（万元）
4836.59
计划总投资（万元）
240000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件部分满足：建筑装修装饰工程专业承包一级
其他资格要求
1、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，须具备有效安全生产许可证；2、投标人拟派的项目经理须具备一级注册建造师（建筑工程），须具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；3、本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4989.412637
不可竞争费（万元）
1093.603050
投标报价的其他要求
投标报价上限为4599.831678万元，招标控制价净下浮率10.0%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 4305.447929 | 17.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳时代装饰股份有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 北京筑邦建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 4330.294730 | 16.92% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳鹏城建科集团有限公司 | 合格 | 4326.982431 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 北京力天大成装饰工程有限公司 | 合格 | 3996.472382 | 25.49% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市雅圣装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 4482.965048 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 4436.240400 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
6 家
最低投标报价（万元）
3996.472382
最高投标报价（万元）
4482.965048
报价中位数（万元）
4328.638580
报价平均值（万元）
4313.067153
平均下浮率(%)
17.36%
中标单位报价（万元）
4326.982431
中标价相对平均报价
+0.32%
本标段共 6 家投标单位给出有效报价，报价区间 3996.472382 – 4482.965048 万元，中位数 4328.638580 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.32%。
相关标段
本项目（龙华福城A922-0823地块）的其它标段
- 招商雍云府项目商品房室内精装修工程（二标段）（2024-01-15） 中标：深圳铿时建设集团有限公司
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2023-11-25）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。