本文汇总「龙华福城A922-0823地块招商雍云府项目公租房及公配精装修工程」（标段编号 2210-440309-04-01-241953006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳洲际建筑装饰集团有限公司，中标价2263.04 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市招兴置业有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2024-12-18。
中标结果
中标公示时间
2024-12-18
中标单位
深圳洲际建筑装饰集团有限公司
项目经理
钟尧春
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200804075
中标价（万元）
2263.043202
中标下浮率(%)
22.6%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙华区近 12 个月 · 90 个已定标样本
11.92%P25
14.57%中位
17.00%P75
本标段中标下浮率 22.6%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙华福城A922-0823地块
项目编号
2210-440309-04-01-241953
招标项目名称
龙华福城A922-0823地块招商雍云府项目公租房及公配精装修工程
招标项目编号
2210-440309-04-01-241953006
标段名称
龙华福城A922-0823地块招商雍云府项目公租房及公配精装修工程
标段编号
2210-440309-04-01-241953006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市招兴置业有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2024-10-21
截标时间
2024-11-25 18:00
公告质疑截止时间
2024-11-01
公告答疑截止时间
2024-11-06
详细公告内容
招标范围
包括但不限于以下内容：1、6栋2单元户内的（施工图区域内）装修工程，精装相关的电气工程、给排水工程，图纸深化设计等工作；2、6栋2单元电梯厅公区（包含首层大堂、地下室负一层/负二层/负三层电梯厅、地下室归家识别区以及标准层电梯厅、过道、电梯轿厢等的室内精装修范围）；3、4栋幼儿园、社区老人日料中心、社区健康服务中心、物业办公室的（施工图区域内）装修工程，精装相关的电气工程、给排水工程，图纸深化设计等工作；4、地库天棚油漆工程、地库落客区改造工程及（6）1/2/3/5/6栋1单元/6栋2单元栋门牌改造工程。具体详见施工图纸及工程量清单，承包人不能拒绝执行发包人因工程需要而增减的工作。
招标估价（万元）
2670
计划总投资（万元）
240000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
1、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，须具备有效安全生产许可证；2、投标人拟派的项目经理须具备一级注册建造师(建筑工程)，须具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书(B证)；3、本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2867.559105
不可竞争费（万元）
192.767032
投标报价的其他要求
投标报价上限为2600.079898万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市汉圳建筑装饰设计工程有限公司 | 合格 | 2419.577263 | 16.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2263.043202 | 22.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 中正道和建设集团有限公司 | 合格 | 2332.634533 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳鹏城建科集团有限公司 | 合格 | 2335.492387 | 19.89% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 2597.416588 | 10.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 2439.276586 | 16.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市仓土精造装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 2442.535134 | 15.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 北京筑邦建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 2599.700721 | 10.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 深圳中天精装股份有限公司 | 合格 | 2407.795195 | 17.19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司 | 合格 | 2503.669516 | 13.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2595.445859 | 10.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2399.473204 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
2263.043202
最高投标报价（万元）
2599.700721
报价中位数（万元）
2429.426925
报价平均值（万元）
2444.671682
平均下浮率(%)
15.81%
中标单位报价（万元）
2263.043202
中标价相对平均报价
-7.43%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 2263.043202 – 2599.700721 万元，中位数 2429.426925 万元；中标单位报价较全场平均值低 7.43%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-10-21）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。