本文汇总「坪山区石井街道项目深铁源著里智能化工程」（标段编号 2210-440310-04-01-291210020001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳汇生通科技股份有限公司，中标价663.18 万元，共 31 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区坪山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-11-13。
中标结果
中标公示时间
2026-11-13
中标单位
深圳汇生通科技股份有限公司
项目经理
温永安
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442015201530403
中标价（万元）
663.178376
中标下浮率(%)
28.9%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 坪山区近 12 个月 · 31 个已定标样本
8.61%P25
15.80%中位
16.60%P75
本标段中标下浮率 28.9%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
坪山区石井街道项目
项目编号
2210-440310-04-01-291210
招标项目名称
坪山区石井街道项目深铁源著里智能化工程
招标项目编号
2210-440310-04-01-291210020
标段名称
坪山区石井街道项目深铁源著里智能化工程
标段编号
2210-440310-04-01-291210020001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
坪山区住房和建设局
地区
坪山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-07-08
截标时间
2026-09-09 18:00
公告质疑截止时间
2026-08-30
公告答疑截止时间
2026-09-04
详细公告内容
招标范围
智能化，招标范围包括：深铁源著里智能化工程，招标范围包括项目范围内塔楼及配套室内外和地下室智能化工程，包括但不限于深化设计、所有系统的软硬件设备及材料、构配件和备品备件的采购、运输与保险、货物供应及检验、安装、调试、测试、验收、试运行、培训、报批报建及质保期内的扫尾工作和缺陷修补等内容，最终移交完整的智能化工程等全过程， 具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
1199
计划总投资（万元）
275506
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
893.135616
不可竞争费（万元）
97.421282
投标报价的其他要求
投标总价相对最高投标限价净下浮率＞10%，即投标总价＜813.564183万元。
投标人明细 （共 31 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 662.139676 | 29.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市金证科技股份有限公司 | 合格 | 781.894688 | 13.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 安盛信达科技股份公司 | 合格 | 658.686098 | 29.46% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 创益信建设有限公司 | 合格 | 622.781324 | 33.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中建四局安装工程有限公司 | 合格 | 664.765602 | 28.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中通服建设有限公司 | 合格 | 648.856388 | 30.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 801.626368 | 11.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市信诺兴技术有限公司 | 合格 | 777.816825 | 14.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中移建设有限公司 | 合格 | 617.604703 | 34.63% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 799.236124 | 11.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 联通（广东）产业互联网有限公司 | 合格 | 666.846648 | 28.44% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 广东省正港智筑技术有限公司 | 合格 | 635.881172 | 32.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市玖阳晟智能科技有限公司 | 合格 | 636.437975 | 32.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市瑞迪兴智能科技有限公司 | 合格 | 674.994327 | 27.41% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 15 | 深圳市数通智能有限公司 | 合格 | 658.377468 | 29.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 16 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 690.312507 | 25.49% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳达实智能股份有限公司 | 合格 | 746.644607 | 18.41% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 厦门万安智能有限公司 | 合格 | 652.316605 | 30.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市亚高智能科技有限公司 | 合格 | 733.833606 | 20.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市和一实业有限公司 | 合格 | 634.935037 | 32.45% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 广东南方电信规划咨询设计院有限公司 | 合格 | 754.577087 | 17.41% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 652.436975 | 30.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳汇生通科技股份有限公司 | 合格 | 663.178376 | 28.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 24 | 高新兴科技集团股份有限公司 | 合格 | 674.361819 | 27.49% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 25 | 深圳市麦驰物联股份有限公司 | 合格 | 724.340166 | 21.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 674.127727 | 27.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市电信工程有限公司 | 合格 | 791.284181 | 12.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 639.456516 | 31.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 中铁十二局集团电气化工程有限公司 | 合格 | 675.888544 | 27.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市绿科智能科技有限公司 | 合格 | 673.546531 | 27.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 31 | 中建照明有限公司 | 合格 | 765.821324 | 16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争态势
有效报价家数
31 家
最低投标报价（万元）
617.604703
最高投标报价（万元）
801.626368
报价中位数（万元）
673.546531
报价平均值（万元）
692.097000
平均下浮率(%)
25.26%
中标单位报价（万元）
663.178376
中标价相对平均报价
-4.18%
中标价名次
第 13 低 / 共 31 家
报价区间（万元）家数
617.60 – 640.616 家
640.61 – 663.617 家
663.61 – 686.617 家
686.61 – 709.621 家
709.62 – 732.621 家
732.62 – 755.623 家
755.62 – 778.622 家
778.62 – 801.634 家
共 31 家有效报价 · 中标价 663.178376 万元落在第 2 档（红色行）
31 家投标20 家进入评标10 家获专家推优15 家进入票选
本标段共 31 家投标单位给出有效报价，报价区间 617.604703 – 801.626368 万元，中位数 673.546531 万元；中标价排在第 13 低（共 31 家），较全场平均值低 4.18%。
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