本文汇总「明鑫大厦（施工总承包）」（标段编号 2211-440311-04-01-568473003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东宇鸿建设工程有限公司，中标价1.67 亿元，共 10 家单位参与投标，招标人深圳市柳鑫实业股份有限公司，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2024-01-30。
中标结果
中标公示时间
2024-01-30
中标单位
广东宇鸿建设工程有限公司
项目经理
张勇
资格等级
一级
资格证书编号
粤1442017201852172
中标价（万元）
16688.000000
中标下浮率(%)
10.02%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 市住建近 12 个月 · 65 个已定标样本
17.00%P25
20.66%中位
23.50%P75
本标段中标下浮率 10.02%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
柳鑫光明产业园建设项目
项目编号
2211-440311-04-01-568473
招标项目名称
明鑫大厦（施工总承包）
招标项目编号
2211-440311-04-01-568473003
标段名称
明鑫大厦（施工总承包）
标段编号
2211-440311-04-01-568473003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市柳鑫实业股份有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2023-12-27
截标时间
2024-01-16 18:00
公告质疑截止时间
2024-01-06
公告答疑截止时间
2024-01-11
详细公告内容
招标范围
施工总承包;包括但不限于：桩基、支护、土方、主体结构、给排水、电气（强电）、暖通、建筑设备采购安装、公共区域装修、宿舍装修、外立面装饰、景观、室外道路、室外管网等。具体以投标须知、合同条款、技术要求、施工图、工程量清单以及后续设计变更包含的全部内容，以及甲方书面通知增加或调整的其他内容为准。
招标估价（万元）
18343.35
计划总投资（万元）
42250.6
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑工程施工总承包三级
其他资格要求
一、投标人要求：1.投标人应具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；2.本项目不接受联合体投标；二、项目经理要求：注册二级建造师（建筑工程专业）或以上执业资格。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
18343.354382
不可竞争费（万元）
1823.728986
投标报价的其他要求
投标报价上限为17352.176858万元，招标控制价净下浮率6.0%
投标人明细 （共 10 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 16631.921191 | 10.36% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 16418.818331 | 11.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市光明建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 15637.450285 | 16.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市天健第二建设工程有限公司 | 合格 | 16228.779412 | 12.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市嘉盛建筑工程有限公司 | 合格 | 16979.040224 | 8.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 广东宇鸿建设工程有限公司 | 合格 | 16688.881051 | 10.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 7 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 16549.324095 | 10.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 16179.917327 | 13.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 17286.099409 | 6.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 16663.329337 | 10.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
15637.450285
最高投标报价（万元）
17286.099409
报价中位数（万元）
16590.622643
报价平均值（万元）
16526.356066
平均下浮率(%)
11.00%
中标单位报价（万元）
16688.881051
中标价相对平均报价
+0.98%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 15637.450285 – 17286.099409 万元，中位数 16590.622643 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.98%。
相关标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2023-12-27）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。