本文汇总「柳鑫光明产业园建设项目2#综合楼精装修工程施工」（标段编号 2211-440311-04-01-568473004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市德勤建工集团有限公司，中标价718.75 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳市柳鑫实业股份有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-09。
中标结果
中标公示时间
2025-12-09
中标单位
深圳市德勤建工集团有限公司
项目经理
冯志刚
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442018201901457
中标价（万元）
718.752333
中标下浮率(%)
13.91%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 光明区近 12 个月 · 42 个已定标样本
11.59%P25
14.90%中位
18.87%P75
本标段中标下浮率 13.91%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
柳鑫光明产业园建设项目
项目编号
2211-440311-04-01-568473
招标项目名称
柳鑫光明产业园建设项目2#综合楼精装修工程施工
招标项目编号
2211-440311-04-01-568473004
标段名称
柳鑫光明产业园建设项目2#综合楼精装修工程施工
标段编号
2211-440311-04-01-568473004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市柳鑫实业股份有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-10-29
截标时间
2025-11-18 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-08
公告答疑截止时间
2025-11-13
详细公告内容
招标范围
本次招标内容为二次精装修范围包括：负一层员工大餐厅（厨房、厨房传菜设备及相关土建施工等）、地下室食堂外采光井电动遮阳，一层大堂（吧台、书吧、电子屏）、行政办公室、大小用餐包间（前室）、通道，二、三、四层办公室、会议室、茶水间、通道（三层另设大小用餐包间）及外走廊通道（四层外露台），五层宿舍套间精装修，1-4层公共区域卫生间，电梯厅（梯内优化和前室），楼梯间，1栋厂房8层公共卫生间。具体以投标须知、合同条款、技术要求、施工图、工程量清单以及后续设计变更包含的全部内容，涉及原建筑使用功能的改变减少、改动、拆除，以及甲方书面通知增加或调整的其他内容为准。
招标估价（万元）
803.74
计划总投资（万元）
42250.6
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
803.741785
不可竞争费（万元）
192.664879
投标报价的其他要求
投标报价上限为742.634094万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 728.581826 | 12.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 717.887404 | 14.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 712.935768 | 14.86% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 广东金粤建设有限公司 | 合格 | 715.256324 | 14.48% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市世维建设工程有限公司 | 合格 | 723.007869 | 13.21% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市光明建工第三建设工程有限公司 | 合格 | 715.500036 | 14.44% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 718.752333 | 13.91% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
712.935768
最高投标报价（万元）
728.581826
报价中位数（万元）
717.887404
报价平均值（万元）
718.845937
平均下浮率(%)
13.89%
中标单位报价（万元）
718.752333
中标价相对平均报价
-0.01%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 712.935768 – 728.581826 万元，中位数 717.887404 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.01%。
相关标段
本项目（柳鑫光明产业园建设项目）的其它标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-29）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。