本文汇总「光明区达叁小学建设工程项目施工总承包」（标段编号 2212-440311-04-01-180371006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建八局深圳发展建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司，中标价1.18 亿元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市光明区建筑工务署，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-20。
中标结果
中标公示时间
2026-04-20
中标单位
中建八局深圳发展建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司
项目经理
刘福成
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1312018201901701
中标价（万元）
11797.416770
中标下浮率(%)
19.16%
同类项目下浮率参考
施工 · 光明区近 12 个月 · 131 个已定标样本
11.72%P25
14.99%中位
18.59%P75
本标段中标下浮率 19.16%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
光明区达叁小学建设工程项目
项目编号
2212-440311-04-01-180371
招标项目名称
光明区达叁小学建设工程项目施工总承包
招标项目编号
2212-440311-04-01-180371006
标段名称
光明区达叁小学建设工程项目施工总承包
标段编号
2212-440311-04-01-180371006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明区建筑工务署
招标代理机构
广东省国际工程咨询有限公司
公告发布时间
2026-03-21
截标时间
2026-04-09 18:00
公告质疑截止时间
2026-03-30
公告答疑截止时间
2026-04-04
详细公告内容
招标范围
本次招标内容主要为光明区达叁小学建设工程项目施工总承包，包括但不限于施工、安装、竣工验收、质保、满足项目相关功能必须的设备购置等以及其他与项目建设相关的所有服务及配合工作。具体招标范围包括以下内容但不限于：主要建设教学综合楼、教师宿舍楼各一栋。专业包括土方工程、基坑支护工程、桩基础工程、旧桩基拆除工程、结构工程、建筑工程、装饰工程、人防工程、外墙装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、园林景观工程、室外安装工程、电梯工程、标识工程、围墙工程、运动场工程（操场）、太阳能热水系统、高低压配电工程、智能化工程、抗震支架工程、市政外线接驳工程、精装修（书包柜）工程、图书馆书架工程、教室、办公室等用房空调工程等。工作内容以发改部门批复概算内容、招标工程量清单及最终版施工图纸为准。
招标估价（万元）
14346.37
计划总投资（万元）
15946.49
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
联合体特别要求：（1）联合体单位成员数量不超过2名，均需满足本招标工程企业资质要求；（2）联合体单位不得再单独或以其他名义与其他单位组成其他联合体参与投标；（3）联合体单位合作方须签署具有法律效力的《联合体共同投标协议》，在联合体协议中明确各自承担的施工内容，并明确牵头单位。该协议须按要求编入投标文件的资格审查文件中。（4）投标担保须由联合体牵头单位提供，项目经理由牵头单位或成员单位提供均可。（5）除联合体协议外，凡招标文件要求投标人签字、盖章的，均可由联合体牵头单位进行签字、盖章。
投标人资格要求
—
其他资格要求
企业资质等级:建筑工程施工总承包二级或以上资质。项目经理：一级注册建造师；注册专业：建筑工程专业。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
14346.367755
不可竞争费（万元）
1042.865750
投标报价的其他要求
本工程投标报价不得超过最高投标限价净下浮16.54%后的金额，即12145.968523万元。
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建科工集团有限公司//中建科工集团绿色科技有限公司 | 合格 | 11954.398095 | 17.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中铁广州工程局集团深圳工程有限公司 | 合格 | 11911.868371 | 18.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建一局集团华南建设有限公司//中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 12039.540057 | 17.34% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市领创建设发展有限公司//中建五局第三建设有限公司 | 合格 | 11918.121288 | 18.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建深装建设有限公司//中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 11914.317854 | 18.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市光明建工第一建设工程有限公司//广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 11882.228364 | 18.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 11696.310199 | 19.92% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中建电力工程（深圳）有限公司 | 合格 | 11794.722839 | 19.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建三局集团（深圳）有限公司//中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 11772.142737 | 19.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市特区建工园林生态科技集团有限公司//中建四局交通投资建设有限公司 | 合格 | 12086.011764 | 16.99% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 12772.897279 | 11.83% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 12 | 中建八局深圳发展建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 11797.416770 | 19.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 13 | 中机华南建设投资发展（广东）有限公司//中国机械工业建设集团有限公司 | 合格 | 11950.180406 | 18.01% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
13 家
最低投标报价（万元）
11696.310199
最高投标报价（万元）
12772.897279
报价中位数（万元）
11914.317854
报价平均值（万元）
11960.781233
平均下浮率(%)
17.93%
中标单位报价（万元）
11797.416770
中标价相对平均报价
-1.37%
本标段共 13 家投标单位给出有效报价，报价区间 11696.310199 – 12772.897279 万元，中位数 11914.317854 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.37%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-21）。
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