深能源鹭湖科技园项目精装修工程

标段编号：2302-440309-04-01-574758011001

本文汇总「深能源鹭湖科技园项目精装修工程」（标段编号 2302-440309-04-01-574758011001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团有限公司，中标价7290.12 万元，共 39 家单位参与投标，招标人深圳龙华深能科技投资有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-31。

中标结果

项目	内容
中标公示时间	2026-03-31
中标单位	中建三局集团有限公司
中标价（万元）	7290.12 万元
中标下浮率	18.1%
项目经理	刘华
资格等级	一级注册建造师
资格证书编号	鄂1422007200801988

招标概况

项目	内容
项目名称	深能源鹭湖科技园
项目编号	2302-440309-04-01-574758
招标项目名称	深能源鹭湖科技园项目精装修工程
招标项目编号	2302-440309-04-01-574758011
标段名称	深能源鹭湖科技园项目精装修工程
标段编号	2302-440309-04-01-574758011001
工程类型	施工
招标方式	公开招标
资格审查方式	资格后审
是否场外项目	否
行政监督部门	龙华区住房和建设局
地区	龙华区

公告基本信息

项目	内容
招标人	深圳龙华深能科技投资有限公司
招标代理机构	深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布开始时间	2026-02-11
公告发布结束时间	2026-03-10
公告质疑截止时间	2026-02-28
公告答疑截止时间	2026-03-05
招标估价（万元）	1.13 亿元
计划总投资（万元）	21.82 亿元

详细公告内容

项目	内容
招标范围	本次招标范围为四栋塔楼、裙楼、地下室等公区精装修部分(含大堂、电梯厅、公共走道、电梯轿厢、卫生间、茶水间等公共区域)、一单元标准层户内简装及二单元宿舍户内精装修，包括但不限于装修区域的墙面、地面、天棚、卫生间、卫生洁具、架空地板、标识标牌等。具体详见本工程界面划分表。上面工程承包范围的描述，只是概括的，不应该认为是全面的、完整无缺的，也不仅限于工程量清单，应认为是本工程施工图纸、工程变更、招标文件和招标答疑纪要、澄清文件、技术要求、标准、规范、合同文件等所包括的所有工程内容。以及包括依据合同文件、法规、规范及标准、政府文件所要求的全部工作。
评标方法	定性评审法
定标方法	直接票决
是否接受联合体投标	不接受
联合体要求	—
投标人资格要求	—
其他资格要求	投标人资质等级要求：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证。项目经理资格要求：一级注册建造师（建筑工程专业）且具备有效的安全生产考核合格证B证（提醒注意：一级建造师证书电子证书下载后须手写签名）。
项目负责人资格要求	一级
项目负责人专业	建筑工程
同类工程经验要求	—

最高投标限价

项目	内容
最高投标限价审核单位	招标人
最高投标限价（万元）	8763.19 万元
不可竞争费（万元）	626.29 万元
投标报价的其他要求	投标报价上限为公示最高投标限价净下浮11.14%，即7856.735142万元。

投标人明细（共 39 家）

序号	投标人	资审结果	投标总价(万元)	下浮率	开标结果	是否入围	评标结果	评标专家推优组别	是否进入票选范围	是否中标
1	深圳市博大建设集团有限公司	合格	7379.91 万元	17%	合格	是	合格	商务组	是	—
2	深圳市艺越建设集团有限公司	合格	7696.99 万元	13.1%	合格	—	合格	—	—	—
3	浙江亚厦装饰股份有限公司	合格	7355.50 万元	17.3%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
4	深圳市中深装建设集团有限公司	合格	7420.54 万元	16.5%	合格	是	合格	—	—	—
5	深圳市忠德市政工程有限公司	合格	7679.37 万元	13.32%	合格	—	合格	—	—	—
6	中建深圳装饰有限公司	合格	7403.98 万元	16.7%	合格	是	合格	技术组	是	—
7	中铁建工集团有限公司	合格	7398.63 万元	16.77%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
8	中建三局集团有限公司	合格	7290.12 万元	18.1%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	是
9	深圳市聚豪装饰工程有限公司	合格	7729.80 万元	12.7%	合格	—	合格	—	—	—
10	中建八局第二建设有限公司	合格	7306.73 万元	17.9%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
11	德才装饰股份有限公司	合格	7388.88 万元	16.89%	合格	是	合格	商务组	是	—
12	中建五局装饰幕墙有限公司	合格	7201.49 万元	19.19%	合格	是	合格	—	—	—
13	深圳广田集团股份有限公司	合格	7314.81 万元	17.8%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
14	深圳市建安（集团）股份有限公司	合格	6582.42 万元	26.8%	合格	—	合格	—	—	—
15	深圳市中航科建建设集团有限公司	合格	7168.59 万元	19.6%	合格	是	合格	技术组	是	—
16	深圳市科建建设集团有限公司	合格	7070.74 万元	20.8%	合格	—	合格	—	—	—
17	深圳市万德建设集团有限公司	合格	7298.46 万元	18%	合格	—	合格	—	—	—
18	深圳洲际建筑装饰集团有限公司	合格	7721.65 万元	12.8%	合格	是	合格	技术组	是	—
19	深圳市恒晟建设科技集团有限公司	合格	7762.24 万元	12.3%	合格	是	合格	—	—	—
20	深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司	合格	7111.42 万元	20.3%	合格	是	合格	技术组	是	—
21	深圳特艺达建工集团有限公司	合格	7274.21 万元	18.3%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
22	深圳金广源建设有限公司	合格	7538.83 万元	15.05%	合格	—	合格	—	—	—
23	中建八局第一建设有限公司	合格	7054.42 万元	21%	合格	—	合格	—	—	—
24	深圳中壹建设（集团）有限公司	合格	7746.10 万元	12.5%	合格	—	合格	—	—	—
25	中天建设集团有限公司	合格	6875.42 万元	23.2%	合格	是	合格	—	—	—
26	深圳市顺洲建设集团有限公司	合格	7680.92 万元	13.3%	合格	—	合格	—	—	—
27	深圳市广旗装饰设计工程有限公司	合格	7794.92 万元	11.9%	合格	—	合格	—	—	—
28	上海市建筑装饰工程集团有限公司	合格	6788.25 万元	24.27%	合格	是	合格	—	—	—
29	深圳市伟标辉建设有限公司	合格	7757.66 万元	12.36%	合格	—	合格	—	—	—
30	深圳唐彩装饰科技发展有限公司	合格	7244.84 万元	18.66%	合格	是	合格	商务组	是	—
31	深圳宏一科技集团有限公司	合格	7737.81 万元	12.6%	合格	—	合格	—	—	—
32	深圳三图建设集团有限公司	合格	7252.69 万元	18.56%	合格	是	合格	商务组	是	—
33	深圳市建侨建工集团有限公司	合格	7827.43 万元	11.5%	合格	—	合格	—	—	—
34	深圳市永恒建设工程有限公司	合格	6819.27 万元	23.89%	合格	—	合格	—	—	—
35	深圳市越升建筑集团有限公司	合格	7578.22 万元	14.56%	合格	—	合格	—	—	—
36	广东睿安建设有限公司	合格	7104.82 万元	20.38%	合格	—	合格	—	—	—
37	深圳市东远泰建设集团有限公司	合格	6860.76 万元	23.38%	合格	—	合格	—	—	—
38	深圳市中润达建筑工程有限公司	合格	6958.42 万元	22.18%	合格	—	合格	—	—	—
39	深圳市焕升建筑集团有限公司	合格	7036.53 万元	21.22%	合格	—	合格	—	—	—

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常见问题

1. 深能源鹭湖科技园项目精装修工程的中标单位是哪家？

中建三局集团有限公司。中标价 7290.12 万元，中标公示时间 2026-03-31。

2. 深能源鹭湖科技园项目精装修工程有多少家单位参与投标？

共 39 家单位参与投标，招标人为深圳龙华深能科技投资有限公司。

官方原始公告

本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-02）。

数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。

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