本文汇总「龙华设计产业园（二期）（暂定名）设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 2305-440309-04-01-909261001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国华西工程设计建设有限公司//深圳市原匠建筑设计有限公司//中建海峡（深圳）建设发展有限公司//中交华南建设发展有限公司，中标价2.08 亿元，共 4 家单位参与投标，招标人深圳市华西工程设计建设有限公司//中交一公院（深圳）工程设计咨询有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-09。
中标结果
中标公示时间
2025-04-09
中标单位
中国华西工程设计建设有限公司//深圳市原匠建筑设计有限公司//中建海峡（深圳）建设发展有限公司//中交华南建设发展有限公司
项目经理
梁俊辉
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1352013201308865
中标价（万元）
20757.671840
中标下浮率(%)
13.6%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙华区近 12 个月 · 90 个已定标样本
11.92%P25
14.57%中位
17.00%P75
本标段中标下浮率 13.6%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙华设计产业园（二期）（暂定名）
项目编号
2305-440309-04-01-909261
招标项目名称
龙华设计产业园（二期）（暂定名）设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2305-440309-04-01-909261001
标段名称
龙华设计产业园（二期）（暂定名）设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
2305-440309-04-01-909261001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市华西工程设计建设有限公司//中交一公院（深圳）工程设计咨询有限公司
招标代理机构
重庆联盛建设项目管理有限公司
公告发布时间
2025-03-14
截标时间
2025-04-02 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-23
公告答疑截止时间
2025-03-28
详细公告内容
招标范围
施工总承包，根据发包人要求，负责本项目项目管理、勘察、设计、采购、施工，完成项目相关的报批报建工作；负责项目实施阶段全过程总承包建设管理，按规范及政府规定完成所有专项验收所需要完成的工程并验收、直至工程竣工验收备案、项目移交；负责工程缺陷整改、所有政府相关证件的办理，完成并配合业主结（决）算审计，负责工程保修等工作；根据档案管理的有关规定，负责统筹整理发包人委托各类工程资料并按深圳市档案馆及发包人各类相关资料归档的要求，整理并分别完整移交档案馆和发包人，取得相应的移交证明书；负责与项目周边建筑物的业主的协调、维稳工作。除招标文件及合同明确约定系发包人工作之外的其他一切与该项目建设有关工作，均由承包人负责。（已另行发包及由发包人招标的除外）。按发包人要求，EPC工程总承包单位负责在本项目设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收移交阶段、保修阶段等项目全过程的投资、工期、质量、安全、合同、信息等范围内的管理工作。具体要求详见合同约定条款。
招标估价（万元）
23800
计划总投资（万元）
36000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本项目接受联合体投标，若联合体参与投标的，组成联合体的投标单位不超过4家，联合体牵头单位需具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质。2.联合体投标的，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标。3.联合体投标的，应当签订联合体投标协议，明确各自分工内容；
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人应同时具备以下资质条件：1、勘察资质要求：①具备工程勘察专业类[岩土工程(勘察)]甲级或以上资质和②具备工程勘察专业类(工程测量)乙级或以上资质。2、设计资质要求：具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质；3、施工资质要求：具备房屋建筑工程施工总承包二级或以上资质；4、本项目接受联合体投标，若联合体参与投标的，组成联合体的投标单位不超过4家，联合体牵头单位需具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质。5、联合体投标的，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能与其他单位组成联合体参加投标。6、联合体投标的，应当签订联合体投标协议，明确各自分工内容；
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
23800.000000
不可竞争费（万元）
1429.940000
投标报价的其他要求
投标报价上限为23128.9万元，招标控制价净下浮率3%
投标人明细 （共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中交第一公路勘察设计研究院有限公司//深圳中铁二局工程有限公司 | 合格 | 21585.364060 | 9.9% | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 中国华西工程设计建设有限公司//深圳市原匠建筑设计有限公司//中建海峡（深圳）建设发展有限公司//中交华南建设发展有限公司 | 合格 | 20757.671840 | 13.6% | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 3 | 中国市政工程西南设计研究总院有限公司//深圳信恒建筑工程有限公司 | 合格 | 22659.126940 | 5.1% | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 4 | 湖北建科国际工程有限公司//深圳建投置业集团有限公司 | 合格 | 22189.355680 | 7.2% | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
4 家
最低投标报价（万元）
20757.671840
最高投标报价（万元）
22659.126940
报价中位数（万元）
21887.359870
报价平均值（万元）
21797.879630
平均下浮率(%)
8.95%
中标单位报价（万元）
20757.671840
中标价相对平均报价
-4.77%
本标段共 4 家投标单位给出有效报价，报价区间 20757.671840 – 22659.126940 万元，中位数 21887.359870 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.77%。
相关标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。