本文汇总「深圳市人才研修院配电设施建设项目施工总承包」（标段编号 2307-440300-04-01-333534001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建一局集团建设发展有限公司，中标价2481.59 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2026-01-08。
中标结果
中标公示时间
2026-01-08
中标单位
中建一局集团建设发展有限公司
项目经理
杨敏
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112023202400695
中标价（万元）
2481.593624
中标下浮率(%)
10.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 10.3%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市人才研修院配电设施建设项目
项目编号
2307-440300-04-01-333534
招标项目名称
深圳市人才研修院配电设施建设项目施工总承包
招标项目编号
2307-440300-04-01-333534001
标段名称
深圳市人才研修院配电设施建设项目施工总承包
标段编号
2307-440300-04-01-333534001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-11-12
截标时间
2025-12-01 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-21
公告答疑截止时间
2025-11-26
详细公告内容
招标范围
施工总承包，包括但不限于配电房建设工程（地基基础、土石方工程、主体结构、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、室外工程、通风空调工程、消防工程、拆除工程、智能化工程）、绿化工程、BIM模型建立及应用、白蚁防治、高低压配电设施安装工程、电缆线路工程等内容。
招标估价（万元）
2750
计划总投资（万元）
3371
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标，联合体成员不多于两名，联合体各方均需具备投标人最低资质要求，以联合体形式参与投标的，必须提交联合体协议书；
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
1.投标人最低资质：建筑工程施工总承包三级。2.接受联合体投标，联合体成员不多于两名，联合体各方均需具备投标人最低资质要求，以联合体形式参与投标的，必须提交联合体协议书；3.项目经理最低资格等级：建筑工程专业二级。由联合体牵头单位指派；4评标办法：定性评审法；5.定标办法：直接票决法（简单多数）；
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2741.401372
不可竞争费（万元）
219.020889
投标报价的其他要求
投标报价上限为2489.163324万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 成都建工第八建筑工程有限公司 | 合格 | 2387.392607 | 14.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建一局集团第二建筑有限公司//中建一局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 2366.579297 | 14.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 2432.899017 | 12.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中建四局第六建设有限公司 | 合格 | 2224.298677 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 广东建星建造集团有限公司//深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 2141.021420 | 23.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中建一局集团建设发展有限公司 | 合格 | 2481.593624 | 10.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 2486.640943 | 10.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中国建筑第五工程局有限公司//中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 2427.365531 | 12.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 2486.656631 | 10.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 2389.184666 | 13.96% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 2488.912613 | 10.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 2476.486694 | 10.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市苏一建实业有限公司 | 合格 | 2425.342563 | 12.53% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
13 家
最低投标报价（万元）
2141.021420
最高投标报价（万元）
2488.912613
报价中位数（万元）
2427.365531
报价平均值（万元）
2401.105714
平均下浮率(%)
13.49%
中标单位报价（万元）
2481.593624
中标价相对平均报价
+3.35%
本标段共 13 家投标单位给出有效报价，报价区间 2141.021420 – 2488.912613 万元，中位数 2427.365531 万元；中标单位报价较全场平均值高 3.35%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。